Решение по делу № 2-456/2018 от 01.08.2018

Дело № 2-456/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации р.п. Первомайский                      03 сентября 2018 года

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Литвинова А.А.,

при секретаре Кочеровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленевой Марии Ивановны к администрации Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Зеленева М.И. обратилась в Первомайский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, в котором указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> м2, принадлежащем ей на праве собственности и расположенном по адресу: <адрес>, ею был построен жилой дом. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом не представляется возможным, поскольку разрешение на строительство дома получено не было. Ссылаясь на нормы гражданского законодательства, истец просила признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе, жилой площадью - <данные изъяты> м2, с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Зеленева М.И. и ее представитель Зеленева Т.А., будучи надлежащим образом извещенными судом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Козьмодемьновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил в адрес суда заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив заявленные истцом требования на усмотрение суда.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Первомайскому и Староюрьевскому районам Тамбовской области Управления Росреестра по Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставив заявленные исковые требования на усмотрение суда.

С учетом мнения участников судебного разбирательства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году Зеленевой М.И. был построен жилой дом с инвентарным номером № общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе, жилой площадью - <данные изъяты> м2, площадью для внесения сведений в ЕГРН, согласно приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ, составляющей <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-23), а также, справкой администрации Козьмодемьяновского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).

Спорное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> м2, категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу Зеленевой М.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10) и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской ДД.ММ.ГГГГ №, домовладение расположенное по адресу: <адрес>, числится за Зеленевой М.И., на основании индивидуального строительства, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по налоговым платежам нет, арестов и запретов за указанным домовладением не зарегистрировано (л.д. 11).

Кроме того, суд учитывает, что возражений на исковое заявление от ответчика и третьего лица при рассмотрении дела не поступило.

Сведений о наличии прав иных лиц, запрещений, арестов и ограничений (обременении), правопритязаний, прав требований на указанный жилой дом в суд представлено не было.

Принимая во внимание, что получение истцом правоустанавливающих документов на жилой дом во внесудебном порядке невозможно, суд находит исковые требования Зеленевой М.И. о признании за ней права собственности на вышеуказанный жилой дом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зеленевой Марии Ивановны к администрации Козьмодемьяновского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Зеленевой Марией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с инвентарным номером № общей площадью <данные изъяты> м2, в том числе, жилой - <данные изъяты> м2, площадью объекта недвижимости, согласно приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № для внесения сведений в ЕГРН, составляющей <данные изъяты> м2, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в территориальном подразделении Управления Росреестра по Тамбовской области в Первомайском районе Тамбовской области.

Настоящее решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Первомайский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий судья                   А.А. Литвинов