Решение по делу № 2-3465/2019 от 05.09.2019

Дело № 2-3465/2019 (48RS0003-01-2019-003331-47)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2019 РіРѕРґР°                               Рі. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Полынковой Е.Г.,

РїСЂРё секретаре         Мещеряковой Р®.Р’.,

с участием истца Захаровой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Захаровой Д.М., Захарова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Захаровой Д.М., Захарова С.М. к Мищенко Н.И., ООО «Умный дом», обществу с ограниченной ответственностью «Липецкая биллинговая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Городская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Липецк», филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», акционерному обществу «Липецкая городская энергетическая компания», акционерному обществу «ЭкоПром-Липецк» о распределении обязанностей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Захарова И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Захаровой Д.М., Захарова С.М. обратилась в суд с иском к Мищенко Н.И., ООО «Умный дом», МУП «РВЦЛ», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиалу ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», АО «ЭкоПром-Липецк» о распределении обязанностей по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование заявленных исковых требований ссылалась на то, что ей и ее несовершеннолетним детям принадлежит по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Ответчику Мищенко Н.И. принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Указала, что она и ответчик не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг. Указала, что взимание платы за содержание и текущий ремонт жилья, за холодную воду и водоотведение, газ, электроэнергию, тепловую энергию и горячую воду, коммунальные услуги по обращению с ТКО, не соразмерно их обязанностям по несению расходов по содержанию принадлежащей ей доли в жилом помещении и имуществе многоквартирного дома.

Просила суд обязать ответчиков производить начисление оплаты по квартире <адрес> в размере <данные изъяты> на имя истцов и в размере <данные изъяты> на ответчика.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ненадлежащего ответчика <данные изъяты> на надлежащего ответчика общество с ограниченной ответственностью «Липецкая биллинговая компания». †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† Представители ответчиков ООО «Умный дом», ООО «Липецкая биллинговая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», АО «Эк

Представители ответчиков ООО «Умный дом», ООО «Липецкая биллинговая компания», ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация», АО «Липецкая городская энергетическая компания», АО «ЭкоПром-Липецк», ответчик Мищенко Н.И. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд с согласия истца Захаровой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Захаровой Д.М., Захарова С.М., считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

В судебном заседании истец Захарова И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Захаровой Д.М., Захарова С.М. заявленные исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Выслушав объяснения представителя истца Захаровой И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Захаровой Д.М., Захарова С.М., исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч. 7-8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2).

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Захаровой И.В. (<данные изъяты>), Захаровой Д.М. (<данные изъяты>), Захарову С.М. (<данные изъяты>), Мищенко Н.И. (<данные изъяты>) (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> зарегистрирована Мищенко Н.И. - собственник <данные изъяты>, зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ; Захаров С.М. - собственник <данные изъяты>, Захарова Д.М. - собственник <данные изъяты>, Захарова И.В. - собственник <данные изъяты> в указанной квартире не зарегистрированы.

Из выписки из финансово-лицевого счета собственника от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что лицевой счет открыт на Захарову И.В., которая является собственником <данные изъяты> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Лицевой счет открыт на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, количество собственников <данные изъяты> человека, всего зарегистрировано <данные изъяты> человек, из них собственников <данные изъяты> человек.

Из материалов дела следует, что ООО «Умный дом», ООО «Липецкая биллинговая компания» - производят начисление и взимание платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, АО «Липецкая городская энергетическая компания» - производит начисление и взимание платы за холодное водоснабжение и водоотведение, ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» - производит начисление и взимание платы за отопление и горячее водоснабжение, ООО «Городская энергосбытовая компания» - производит начисление и взимание платы за потребленную электроэнергию, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» - производит начисление и взимание платы за газоснабжение, АО «ЭкоПром-Липецк» - производит начисление и взимание платы за вывоз твердых бытовых отходов.

При этом обязанность по правильному начислению истцу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле в праве общей собственности вытекает из ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд не усматривает препятствий для начисления, взимания платы и выставления Захаровой И.В. и Мищенко Н.И. отдельного платежного документа за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, исходя из принадлежащих долей в праве общей долевой собственности на квартиру и соразмерно обшей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа на имя Захаровой И.В. на состав семьи три человека (Захарова И.В., Захарова Д.М., Захаров С.М.) и Мищенко Н.И. на состав семьи один человек.

На основании изложенного, суд полагает возможным обязать ООО «Умный дом», ООО «Липецкая биллинговая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация, ООО «Городская энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание оплаты за соответствующий коммунальный ресурс по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя Захаровой И.В. на состав семьи три человека (Захарова И.В., Захарова Д.М., Захаров С.М.) и Мищенко Н.И. на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

О взыскании судебных расходов истец Захарова И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Захаровой Д.М., Захарова С.М. суд не просила.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Умный дом», общество с ограниченной ответственностью «Липецкая биллинговая компания» производить начисление и взимание платы за содержание общего имущества многоквартирного дома по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя Захаровой И.В. на состав семьи три человека (Захарова И.В., Захарова Д.М., Захаров С.М.) и Мищенко Н.И. на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обязать акционерное общество «Липецкая городская энергетическая компания» производить начисление и взимание платы за холодное водоснабжение и водоотведение по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя Захаровой И.В. на состав семьи три человека (Захарова И.В., Захарова Д.М., Захаров С.М.) и Мищенко Н.И. на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обязать публичное акционерное общество «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» производить начисление и взимание оплаты за отопление и горячее водоснабжение по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя Захаровой И.В. на состав семьи три человека (Захарова И.В., Захарова Д.М., Захаров С.М.) и Мищенко Н.И. на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Городская энергосбытовая компания» производить начисление и взимание платы за электроэнергию по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя Захаровой И.В. на состав семьи три человека (Захарова И.В., Захарова Д.М., Захаров С.М.) и Мищенко Н.И. на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за газоснабжение по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя Захаровой И.В. на состав семьи три человека (Захарова И.В., Захарова Д.М., Захаров С.М.) и Мищенко Н.И. на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Обязать акционерное общество «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за вывоз твердых бытовых отходов по квартире <адрес> путем оформления отдельного платежного документа на имя Захаровой И.В. на состав семьи три человека (Захарова И.В., Захарова Д.М., Захаров С.М.) и Мищенко Н.И. на состав семьи один человек, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Ответчики вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий               Р•.Р“. Полынкова

Мотивированное заочное решение изготовлено 07.11.2019 года.