Решение по делу № 2-4014/2016 от 10.05.2016

Гражданское дело № 2-4014/2016                                                                                 

.

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

      22 июня 2016 года Орджоникидзевский районный суд                               г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Калыгиной Р.М., при секретаре Светиковой Т.В., рассмотрев                            в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» к Кропотову В. Г., Кропотову И. В., Кропотову Н. В., Кропотовой О. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

          закрытое акционерное общество «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» (далее по тексту ЗАО «Орджоникидзевская УЖК») обратилось в суд с иском к ответчикам Кропотову В. Г., Кропотову И. В., Кропотову Н. В., Кропотовой О. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

          В обоснование исковых требований указано, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > является Кропотов В. Г., который зарегистрирован и проживает по данному адресу.       

По данному адресу зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи нанимателя: Кропотов И. В., Кропотов Н. В., Кропотова О. В., К., К2., К3..

ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» предоставляет ответчику жилищно-коммунальные услуги (по содержанию и ремонту жилья, отоплению, горячему, холодному водоснабжению, водоотведению). Начисление платежей производится в соответствии с тарифами, утвержденными постановлениями Главы города Екатеринбурга № 932 от 30.12.2010, №2674 от 21.06.2012, от 17.12.2014 №3838. Оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками своевременно и в полном объеме не производится. На 31.03.2016 задолженность составляет < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты составляют - < данные изъяты >. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погасить задолженность, но до настоящего времени оплата не произведена. Ссылаясь на положения ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности в размере < данные изъяты >, пени за просрочку оплаты - < данные изъяты >, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере < данные изъяты >.

В судебном заседании представитель истца - Куприянова И.Ф., действующая на основании доверенности от < дд.мм.гггг > < № > исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что задолженность ответчиками до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании ответчики Кропотов В.Г., Кропотов И.В., Кропотов Н.В., Кропотова О.В. исковые требования о взыскании с них суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных в размере < данные изъяты > признали, размер пени - < данные изъяты > просили суд снизить в связи с тяжелым материальным положением.

         Так, ответчик Кропотов В.Г. суду пояснил, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, зарегистрирован и проживает по данному адресу. Является инвалидом второй группы, размер пенсии составляет < данные изъяты > в месяц, из которых < данные изъяты > уходит на приобретение лекарственных средств, еще необходимо нести расходы за питание, поэтому в связи с тяжелым материальным положением просил суд снизить размер пени.

        Ответчик Кропотов И.В. суду пояснил, что в семье тяжелое материальное положение, поскольку он сам не работал около 3-4 месяцев, в августе 2015 года умерла мама, которая длительный период болела < данные изъяты >, приходилось постоянно занимать денежные средства на приобретение лекарственных препаратов, а впоследствии еще занимать деньги на похороны мамы. В связи с чем, образовалась задолженность за детский садик, которую тоже необходимо было погасить. Помимо этого, у него на иждивении находится трое детей и супруга, которая не работает.

        Ответчик Кропотов Н.В. суду пояснил, что в настоящее не работает, трудоустроиться он не может, поскольку никто не берет на работу по возрасту, а если и берут работать, то не выплачивают заработную плату.

         Ответчик Кропотова О.В. суду пояснила, что в настоящее время не работает и трудоустроиться не может, так как никто не берет на работу, поскольку младший ребенок часто болеет, просила суд снизить размер пени в связи с тяжелым материальным положением в семье.

Заслушав пояснения представителя истца, пояснения ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Данная обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма закреплена и в ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

        Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > является Кропотов В. Г., который зарегистрирован и проживает по данному адресу.       

По данному адресу зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи нанимателя: Кропотов И. В., Кропотов Н. В., Кропотова О. В., К., К2., К3..

По сведениям Центра регистрации граждан Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга от 16.05.2016 < № > в квартире < № > в доме < № > общей площадью 61,80 кв.м по < адрес > в г. Екатеринбурге в настоящее время зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи нанимателя: Кропотов И. В., Кропотов Н. В., Кропотова О. В., К., К2., К3..

        Лицевой счет < № > на указанную квартиру открыт на имя нанимателя жилого помещения - Кропотова В.Г.

        ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» на основании договора управления многоквартирным домом от 02.11.2015 осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу:                                < адрес > по содержанию и ремонту общего имущества дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом.

Согласно п. 2.1.19.4 договора ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» обязана выполнять работы по начислению, сбору, перечислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги поставщикам ресурсов и «Управляющей организации». ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» обязана выполнять работу по взысканию задолженности за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги собственников помещений дома (нанимателей, проживающих в жилых помещениях и др.) (п. 2.1.19.10 договора).

В соответствии с п. 3.1.4 договора ЗАО «Орджоникидзевская УЖК» вправе требовать от собственника (нанимателя) внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней), в том числе в судебном порядке.

Ответчики зарегистрированы в квартире, пользуются жилым помещением, коммунальными услугами, электроэнергией, однако не вносят плату за оказываемые им жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что у ответчиков на < дд.мм.гггг > сформировалась задолженность в размере < данные изъяты >. Из выписки из лицевого счета следует, что ответчики нерегулярно и не в полном объеме производят оплату жилья и коммунальных услуг.

Суд принимает во внимание расчет суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, представленный представителем истца. Указанный расчет суд не ставит под сомнение, у суда нет оснований не доверять указанному документу, так как расчет сделан на основании действующих нормативных документов. Сведения, имеющиеся в письменном документе, отражены по каждой услуге в отдельности, с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга.

Суд изучил данный документ, проверил правильность расчета, и принимает его во внимание как допустимое доказательство. Контррасчета ответчиками не представлено.

В судебном заседании ответчики Кропотов В.Г., Кропотов И.В., Кропотов Н.В., Кропотова О.В. исковые требования о взыскании с них суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных в размере < данные изъяты > признали, размер пени - < данные изъяты > просили суд снизить в связи с тяжелым материальным положением.

        Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Ответчики Кропотов В.Г., Кропотов И.В., Кропотов Н.В., Кропотова О.В. исковые требования признали частично в части основной суммы задолженности в размере < данные изъяты >. Последствия признания исковых требований в части, предусмотренные ст. ст. 39, 173 и ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключающиеся в том, что ответчик вправе признать иск, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, а в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, ответчикам разъяснены, ответчикам они понятны.          

        В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики Кропотов В.Г., Кропотов И.В., Кропотов Н.В., Кропотова О.В. исковые требования признали в части.

Суд считает, что признание иска ответчиками в части в данном случае не противоречит закону, в частности ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, и ст. ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, поэтому суд находит возможным признание иска в части принять, что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований по ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При этом, поскольку ответчики просили суд о снижении размера пени, суд полагает необходимым мотивировать данное решение суда.

Ответчики просили уменьшить начисленные на сумму задолженности пени в связи с тяжелым материальным положением семьи, пояснили, что в настоящее время испытывают финансовые трудности.

        Так, ответчик Кропотов В.Г. суду пояснил, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, зарегистрирован и проживает по данному адресу. Является инвалидом второй группы, размер пенсии составляет < данные изъяты > в месяц, из которых < данные изъяты > уходит на приобретение лекарственных средств, еще необходимо нести расходы за питание, поэтому в связи с тяжелым материальным положением просил суд снизить размер пени.

        Ответчик Кропотов И.В. суду пояснил, что в семье тяжелое материальное положение, поскольку он сам не работал около 3-4 месяцев, в августе 2015 года умерла мама, которая длительный период болела раковым заболеванием, приходилось постоянно занимать денежные средства на приобретение лекарственных препаратов, а впоследствии еще занимать деньги на похороны мамы. В связи с чем, образовалась задолженность за детский садик, которую тоже необходимо было погасить. Помимо этого, у него на иждивении находится трое детей и супруга, которая не работает.

        Ответчик Кропотов Н.В. суду пояснил, что в настоящее не работает, трудоустроиться он не может, поскольку никто не берет на работу по возрасту, а если и берут работать, то не выплачивают заработную плату.

        Ответчик Кропотова О.В. суду пояснила, что в настоящее время не работает и трудоустроиться не может, так как никто не берет на работу, поскольку младший ребенок часто болеет.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оценив соразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства, учитывая тяжелое материальное положение ответчиков, суд уменьшает сумму подлежащих взысканию пеней до < данные изъяты >.

         В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).Их возмещает ответчик исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

        Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере < данные изъяты >.

        Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ < ░░░░░░ ░░░░░░ >, ░░░░ ░ ░░░░░ < ░░░░░░ ░░░░░░ >, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ < ░░░░░░ ░░░░░░ >.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░                         ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░