Решение по делу № 2-614/2016 от 18.05.2016

Дело № 2-614/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 ноября 2016 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Ефремовой С.Г.,

с участием представителей истцов Коробова В.М. и Новикова А.Н., представителя третьего лица Пылевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Кочетковой А. М. и Коробовой В. А. к ООО «Первая строительная компания», ЖСК «Федеративная 46» о взыскании паевого взноса,

У С Т А Н О В И Л :

Кочеткова А.М. и Коробова В.А. обратились в суд с иском к ООО «Первая строительная компания», ЖСК «Федеративная 46» о признании права собственности в порядке наследования на доли в праве общей долевой собственности на <адрес> и предоставлении необходимых документов для регистрации права собственности на указанную квартиру, затем изменили требования и просили суд признать право собственности в порядке наследования на доли в праве общей долевой собственности на <адрес> и обязать ответчиков предоставить необходимые документов для регистрации права собственности на указанную квартиру, признать акт распределения квартир жилого дома недействительным.

Впоследствии истцы изменили исковые требования и просили суд взыскать с ЖСК «Федеративная 46» паевой взнос в размере <данные изъяты> рублей, который наследодатель Коробов С.М. внес по договору долевого участия в строительство <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы указали, что между Коробовым С.М. и ООО "Ремстрой "Прогресс" ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома по адресу № по <адрес>. Решением Мичуринского городского суда Мичуринский отдел Росреестра обязан зарегистрировать указанный договор долевого участия.

Обязательства по оплате стоимости квартиры путем внесения наличных денежных средств в размере 1491500 рублей в ООО "Ремстрой "Прогресс" им (Коробовым С.М.) были исполнены. Впоследствии ответчик остановил строительство, и был признан банкротом.

Определением Арбитражного суда <адрес> о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что участниками строительства создан ЖСК "Федеративная 46". Все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, являются членами ЖСК "Федеративная 46". Объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>., переданы жилищно-строительному кооперативу "Федеративная 46".

В соответствии с решением собрания членов ЖСК «Федеративная 46» от ДД.ММ.ГГГГ Коробов С.М. принят в члены ЖСК.

ДД.ММ.ГГГГ Коробов С.М. умер. Наследниками его имущества в 1/3 доли по завещанию является Кочеткова А. М., в 1/3 доле по завещанию и в 1/3 доле по закону -Коробова В. А. /2/3 доли/.

Истцы просят взыскать в их пользу паевой взнос, внесенный Коробовым С.М. в ООО "Ремстрой "Прогресс" как участником долевого строительства многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, а впоследствии переданный ЖСК "Федеративная 46", путем вложения в объект незавершенного строительства на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представители истцов Коробов В.М. и Новиков А.Н. исковые требования о взыскании с кооператива уплаченного за квартиру паевого взноса поддержали, просили иск удовлетворить, поскольку квартира, за которую наследодатель уплатил взнос, наследникам не передана. Просили взыскать в пользу истцов пай в долях, которых они приняли наследство. Ими принимались меры к встрече с руководством кооператива, чтобы написать заявление о выплате пая, но ничего не получилось.

Представители ответчиков ЖСК Федеративная 46 и ООО «Первая строительная компания» в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Третьи лица Ряпосова С.В., Семенов О.В., Кималов И.В., Шевяков В.А., Ярославцева Л.А., Левашов О.А., Ряшенцев А.И., КаширИ. И.М., Щугорев Д.В.,Цыкарева Л.М., Романенко В.П., Арутюнян К.А., Никишова Т.В., Воеводина В.В., Беркетова В.В., Проказова Н.Н., Волкова Е.Е., Джалабадзе Г.В., Новикова А.Ю., Языкова В.Ф., Алистранков С.С., Татарская Т.А., Поздняков Р.А., Новинская М.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Пылевой Н.В. - Пылева Р.А. не возражала против требований истцов.

Выслушав представителей истцов, представителя третьего лица, исследовав доказательства по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.2.1. договора участия в долевом строительстве жилого дома по адресу № по <адрес> №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Коробовым С.М. и ООО "Ремстрой "Прогресс", Коробов С.М. принял участие в долевом строительстве кирпичного многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, пл. Славы,1 с целью приобретения трехкомнатной квартиры N 17, площадью 95 кв.м. и обязался в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ передать ООО «Ремстрой «Прогресс» денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей для обеспечения строительства указанной квартиры.

Обязательства по оплате стоимости квартиры путем внесения наличных денежных средств в размере <данные изъяты> рублей ООО "Ремстрой "Прогресс" Коробовым С.М. были исполнены, что подтверждается копией извещения от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении в ООО «Союз» филиал «Гала-банк» АКБ «Тамбовкредитпромбанк» ОАО <адрес> 1382 248 рублей: квитанциями к приходным кассовым ордерам: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 14252 руб; от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 95000 руб; Впоследствии ответчик остановил строительство, и был признан банкротом.

Определением Арбитражного суда от 12.12. 2011 года включены в реестр требований ООО «Ремстрой-Прогресс» о передаче жилых помещений требование Коробова С.М. о передаче жилого помещения - <адрес> общей площадью 95 кв.м. в шестиэтажном жилом доме по адресу :<адрес> размере 1491500 рублей.

Решением собрания членов ЖСК «Федеративная 46» от ДД.ММ.ГГГГ Коробов С.М. принят в члены ЖСК на основании его заявления от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда <адрес> о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что участниками строительства создан ЖСК "Федеративная 46". Все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, являются членами ЖСК "Федеративная 46". Объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>., переданы жилищно-строительному кооперативу "Федеративная 46". Определение вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Федеративная 46» и ООО «Первая строительная компания» заключен договор подряда на достройку жилого <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Федеративная 46» и Коробовым С.М. заключен договор участия в строительстве многоквартирного жилого дома с магазинами №, предметом которого указан размер и порядок участия Коробова С.М., как члена кооператива в инвестировании строительства жилого дома, но с правом приобретения и оформления в собственность 3-комнатной <адрес>, площадью 87,59 кв.м. в названном доме. Согласно п.1.2 договора Коробов принял на себя обязательство по оплате вступительного, паевого и членского взноса в размере, порядке и в сроки, установленные разделом 2 настоящего договора, из которого следует, что общая стоимость квартиры по настоящему договору составляет <данные изъяты> рублей и выплачена в полном объеме.

Из протокола № внеочередного общего собрания членов ЖСК Федеративная 46 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Коробов С.М. исключен из членов кооператива.

<адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.

Из сообщения начальника Мичуринского отдела Управления Росреестра по <адрес> Моисеевой А.А. следует, что право собственности на <адрес> зарегистрировано за Алистранковым С.С., на <адрес> - за КаширИ. И.М..

Согласно свидетельству о смерти, Коробов С.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из завещания Коробова С.М. следует, что все имущество, принадлежащее ему на день смерти, он завещал Кочетковой А.М., Кочеткову С.М. и Немцовой В.А., которой после заключения брака с Коробовым С.М. присвоена фамилия Коробова, что подтверждается свидетельством о заключении брака. После смерти Коробова С.М. свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> денежные вклады выданы по завещанию в 1/3 доле Кочетковой А. М., в 1/3 доле по завещанию и в 1/3 доле по закону Коробовой В. А.. К имуществу Кочетовка С.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заведено.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п.п. 66 и 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства участника полного товарищества или полного товарища в товариществе на В., участника общества с ограниченной или с дополнительной ответственностью, члена производственного кооператива входит доля (пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) соответствующего товарищества, общества или кооператива.

Для получения свидетельства о праве на наследство, в состав которого входит доля (пай) этого участника (члена) в складочном (уставном) капитале (имуществе) товарищества, общества или кооператива, согласие участников соответствующего товарищества, общества или кооператива не требуется.

Свидетельство о праве на наследство, в состав которого входит доля (пай) или часть доли (пая) в складочном (уставном) капитале (имуществе) товарищества, общества или кооператива, является основанием для постановки вопроса об участии наследника в соответствующем товариществе, обществе или кооперативе или о получении наследником от соответствующего товарищества, общества или кооператива действительной стоимости унаследованной доли (пая) либо соответствующей ей части имущества, который разрешается в соответствии с ГК РФ, другими законами или учредительными документами хозяйственного товарищества или общества либо производственного кооператива.

В состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

Установлено, что наследодатель Коробов С.М. умер до сдачи дома в эксплуатацию, квартира, за которую он внес паевой взнос, его наследникам не передана, распределена и принадлежит другому члену кооператива, в связи с чем суд удовлетворяет требования истцов и взыскивает в их пользу указанный паевой взнос, перешедший к ним, согласно долям принятого наследства, то есть в пользу Кочетковой А. М. - 1/3 долю паевого взноса в размере <данные изъяты> коп, в пользу Коробовой В. А. - 2/3 доли паевого взноса в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ЖСК «Федеративная 46» в пользу Кочетковой А. М. <данные изъяты>, в пользу Коробовой В. А. <данные изъяты>- паевой взнос за квартиру в <адрес>, уплаченный наследодателем Коробовым С. М., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

судья Попова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.