Решение по делу № 2-1773/2020 от 02.10.2020

    дело № 2-1773/2020

УИД 26RS0017-01-2019-004017-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года                                                                           г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Безруковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Посуховой П.А.,

с участием: представителя истца, администрации <адрес> Кащенко Е.Н., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика Медникова В.Г., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Багдасаровой А.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Медникова В.Г., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в интересах Багдасаровой Ц.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес>,             Шуруповой Т.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к Багдасаровой Анжелле Аркадиевне о признании права собственности отсутствующим, исключении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, освобождении земельного участка и взыскании судебной неустойки,-

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Багдасаровой Анжелле Аркадиевне о признании права собственности отсутствующим, исключении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, освобождении земельного участка и взыскании судебной неустойки.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположен торговый павильон. Право собственности зарегистрировано и принадлежит ответчику Багдасаровой А.А. как на нежилое здание с кадастровым номером № площадью                   <данные изъяты> Спорный объект права зарегистрирован в ЕГРН, который не обладает соответствующими признаками недвижимой вещи. Истец, обратился в суд с исковым заявлением, поскольку факт государственной регистрации права собственности ответчика нарушает права истца, как собственника земельного участка, в котором просит суд:

-признать отсутствующим право собственности на объект с кадастровым номером № расположенном на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

-исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Багдасаровой А.А. на объект – торговый павильон, нежилое здание, этажность 1, назначение – нежилое здание, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровый номер №

-снять с кадастрового учета объект с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу: <адрес>

-обязать Багдасарову А.А. освободить земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> путем демонтажа торгового павильона;

-в случае неисполнения ответчиком в месячный срок решения суда в части самостоятельного демонтажа торгового павильона, освобождения земельного участка и приведения его в первоначальное состояние, предоставить администрации <адрес> право на производство демонтажа торгового павильона с последующим возмещением понесенных расходов с Багдасаровой А.А.;

-возложить на Багдасарову А.А. в случае неисполнения решения <адрес>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, обязанность внесения денежной суммы (судебной неустойки) за каждый день неисполнения решения суда, с учетом установления прогрессивной шкалы, а именно за первые <данные изъяты> просрочки <данные изъяты>, исходя из расчета <данные изъяты>, за вторые <данные изъяты> просрочки <данные изъяты> рублей, исходя из расчета <данные изъяты> и так далее, то есть с увеличением каждые <данные изъяты> стоимости одного календарного дня просрочки на <данные изъяты> до момента фактического исполнения;

-возложить уплату судебной неустойки Багдасаровой А.А. в бюджет муниципального образования городского округа <адрес>

Определением суда, с занесением в протокол судебного заседания в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Багдасарова Ц.А. и                     Багдасаров Э.Ш.

    Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии с требованием ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Право на участие лиц, участвующих в рассмотрении гражданского дела в судебном разбирательстве не нарушено, поскольку они извещены о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствуют имеющиеся в деле извещения.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ, суд пришел к выводу об отсутствии уважительных причин для отложения судебного заседания.

В материалах гражданского дела имеется ходатайство ответчика о рассмотрении гражданского дела в отсутствие.

В соответствии с требованием ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в рассмотрении гражданского дела.

Представитель истца Кащенко Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении. В судебном заседании Кащенко Е.Н. показала, что исковые требования предъявлены к физическому лицу, поскольку исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ а ответчик Багдасарова А.А. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ спорный объект недвижимости приобретен ответчиком на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ как физическим лицом. Земельный участок с кадастровым номером № является муниципальной собственностью, у ответчика Багдасаровой А.А. права на земельный участок отсутствуют.

Представитель ответчика Медников В.Г. исковые требования не признал и просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требованиях по основаниям, изложенным в возражениях. В судебном заседании показал, что гражданское дело принято с нарушением правил подсудности, поскольку исковые требования предъявлены к индивидуальному предпринимателю и спор подлежит рассмотрению <данные изъяты>

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Медников В.Г. просил суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требованиях в полном объеме по основаниям, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес>             Шурупова Т.В. поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить. В судебном заседании показала, что правоотношения сторон не связаны с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности, гражданское дело подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении гражданского дела, изучив материалы гражданского дела № в полном объеме, материалы гражданского дела № исследовав представленные письменные доказательства, возражения и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с правилами ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу требований ст.ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из отношений, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и т.д. Одним из способов защиты гражданских прав является признание права, восстановление положения существовавшего до нарушенного права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения.

В соответствии со ст.ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном, заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований.

Статьей 2 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 №131-ФЗ определены вопросы местного значения как вопросы непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения муниципального образования, решение которых в соответствии с Конституцией Российской Федерации и названным Федеральным законом осуществляется населением и (или) органами местного самоуправления самостоятельно.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Багдасаровой Ц.А. и Багдасарова Э.Ш. Суд признал за Багдасаровой Ц.А. и Багдасаровым Э.Ш. право общей долевой собственности в равных долях по <данные изъяты> за каждым на торговый павильон общей площадью <данные изъяты> состоящий из помещений № 1 – торговый зал 21 кв.м. и № 2 – подсобное 4,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> рядом с автобусной остановкой Универсам, на земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что продавцы: Багдасарова Ц.А. и Багдасаров Э.Ш. продали принадлежащий продавцам по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности каждому торговый павильон, находящийся по адресу: <адрес>, а покупатель Багдасарова А.А. купила, приняла в собственность вышеуказанное имущество за <данные изъяты>) рублей. Указанный торговый павильон, назначение – нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № что подтверждается кадастровым паспортом, выданным филиалом ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № №. Принадлежность по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на торговый павильон продавцам подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Право зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ что ответчику               Багдасаровой А.А. на праве собственности принадлежит торговый павильон с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №

Из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № находится в муниципальной собственности.

Согласно акту визуального осмотра здания, строения, сооружения Управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе документарного анализа установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> ориентир <данные изъяты> полностью входит в береговую полосу <данные изъяты> и является территорией общего пользования. На земельном участке с кадастровым номером № расположен объект торговый павильон. Указанный павильон является объектом некапитального строительства, возведен из металлического профиля заводского изготовления, с фасадной стороны установлены стеклопакеты ПВХ белого цвета с рольставнями. В ходе документального анализа установлено, что объект, расположенный на указанном земельном участке выходит за границы предоставленного земельного участка <данные изъяты>

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства

Требованием п. 10.2 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено понятие некапитального строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 26:34:010101:43, расположен в санитарно-защищенной зоне.

Из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № усматривается, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> предоставлен в аренду Багдасарову Э.Ш. площадью <данные изъяты> для использования под торговый павильон, в границах, указанных в межевом деле № Согласно п. 3.3 указанного постановления, на указанном земельном участке запрещено возводить капитальные строения, посадка многолетних насаждений, поскольку он находится в охранной зоне.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

Требованием ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006                  № 74-ФЗ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Согласно сведениям государственного водного реестра, река Берёзовая, Западно-Каспийский бассейновый округ, речной бассейн – бессточные районы междуречья Терека, Дона и Волги, длина водотока 22 км., ширина береговой полосы реки Берёзовой составляет 20 м.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> полностью входит в береговую полосу <данные изъяты> и является территорией общего пользования.

В соответствии с требованием ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно требованию ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», именно невозможность отнесения конкретного объекта к категории недвижимого имущества следует рассматривать в качестве одного из обстоятельств, при которых иск о признании права отсутствующим подлежит удовлетворению.

Некапитальный характер спорного строения, являясь условием, исключающим возможность обращения с требованием о сносе самовольной постройки, вместе с тем в силу пункта 52 вышеуказанного Постановления признается достаточным основанием для удовлетворения иска о признании права отсутствующим.

Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим по смыслу пункта 52 Постановления является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

В соответствии с требованием ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Апелляционным определением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Багдасаровой Цовинар Альбертовны к Багдасарову Эрику Шагеновичу о разделе совместно нажитого имущества, об определении долей в имуществе равными по <данные изъяты> в праве за каждым, признании права собственности на совместно нажитое в браке имущество решение мирового судьи судебного участка № <адрес> КЮС от ДД.ММ.ГГГГ отменено и вынесено по делу новое решение. В удовлетворении исковых требований о разделе совместно нажитого имущества торгового павильона общей площадью <данные изъяты> расположенного в <адрес> на земельном участке общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и признании общей долевой собственности в равных долях на указанный торговый павильон отказано. Судом установлено, что собственником земельного участка на котором расположен спорный объект является муниципальное образование город-курорт Кисловодск, разрешение на строительство нежилого здания торгового павильона Литер А на арендуемом земельном участке по адресу: <адрес> в установленном законном порядке уполномоченным органом местного самоуправления не выдавалось, земельный участок под строительство каких-либо объектов недвижимости, в том числе нежилого здания торгового павильона Литер А не предоставлялся, при этом самовольная постройка выходит за пределы предоставленного в аренду земельного участка.

Вместе с тем, в апелляционном определении от ДД.ММ.ГГГГ указано, что разрешение на постройку нежилого здания – торгового павильона Литер А арендодателем либо иными заинтересованными структурными подразделениями администрации <адрес> не выдавалось, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> предоставлялся не для целей строительства, а для использования под павильон торгового назначения, деревянный с металлической обшивкой, площадью <данные изъяты>

В силу ст. 19 Земельного кодекса Российской Федерации, к муниципальной собственности относятся земельные участки, в том числе, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 03.12.2008 года № 244-ФЗ «О передаче земельных участков, находящихся в границах курортов федерального значения, в собственность субъектов Российской Федерации или муниципальную собственность, об отнесении указанных земельных участков к федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и о внесении изменения в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях», земельные участки, находящиеся в границах курортов федерального значения и право федеральной собственности на которые не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, которые не отнесены к федеральной собственности, либо к собственности субъекта РФ, относятся к муниципальной собственности.

Земельный участок с кадастровым номером № в силу закона находится в муниципальной собственности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом представлены надлежащие доказательства того, что спорный объект – является не отвечающий признакам капитальности строения, не может быть признан самостоятельным недвижимым имуществом.

Требованием ч. 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

Принимая во внимание отсутствие достоверных, относимых и допустимых доказательств обратного, суд приходит к выводу, что правовые основания для регистрации в ЕГРН записи регистрации права собственности № № от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Багдасаровой А.А. на объект – торговый павильон, нежилое здание, этажность 1, назначение – нежилое здание, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № отсутствовали.

Требованием ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Доводы представителя ответчика, изложенные в возражениях на исковое заявление, суд признает несостоятельными, поскольку решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании которого зарегистрировано право собственности, отменено.

В силу ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Статьей 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена компетенция арбитражных судов по экономическим спорам и иным делам, возникшим из гражданских правоотношений, согласно которой Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникшие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями.

Критериями отнесения споров к компетенции арбитражного суда являются субъективный состав и характер правоотношений, которые должны быть связаны с предпринимательской и иной экономической деятельностью.

В судебном заседании судом установлено, что подтверждается уведомлением о постановке на учет физического лица в налоговом органе, что ответчик Багдасарова А.А. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ к физическому лицу. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорного объекта недвижимости заключен между физическими лицами, правообладателем спорного объекта недвижимости является физическое лицо, ответчик Багдасарова А.А.

Утверждение представителя ответчика, что исковое заявление принято к производству суда с нарушением правил подсудности и гражданское дело подлежит рассмотрению в Арбитражном суде, суд признает не основанным на нормах действующего законодательства.

Суд, учитывая субъективный состав и характер правоотношений, не усматривает законных оснований для передачи гражданского дела по подсудности в <данные изъяты>

Суд, дав анализ, оценку доказательствам, в соответствии со ст.ст. 57, 60, 67 ГПК РФ, принимая во внимание все обстоятельства дела, удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

В соответствии со ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки, в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

В соответствии с п. 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ). Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

В ходе рассмотрения гражданского дела, ответчик ходатайство о снижении размера судебной неустойки не заявил, данным правом не воспользовался и представитель ответчика, при указанных основаниях суд не усматривает законных оснований для снижения размера судебной неустойки.

В соответствии с требованием ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с требованием ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера: для организаций в размере 6 000 рублей.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования города-курорта Кисловодска, подлежащую уплате при подаче искового заявления.

В соответствии с требованием ст. 144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Суд не усматривает законных оснований для отмены обеспечительных мер принятых определением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города-курорта Кисловодска Ставропольского края к Багдасаровой Анжелле Аркадиевне о признании права собственности отсутствующим, исключении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, освобождении земельного участка и взыскании судебной неустойки –              удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Багдасаровой Анжеллы Аркадиевны на объект с кадастровым номером № расположенном на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Багдасаровой Анжеллы Аркадиевны на объект – торговый павильон, нежилое здание, этажность 1, назначение – нежилое здание, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Снять с кадастрового учета объект с кадастровым (условным) номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Обязать Багдасарову Анжеллу Аркадиевну освободить земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> путем демонтажа торгового павильона.

Возложить на Багдасарову Анжеллу Аркадиевну в случае неисполнения решения <адрес>, в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу, обязанность внесения денежной суммы (судебной неустойки) за каждый день неисполнения решения суда, с учетом установления прогрессивной шкалы, а именно за первые <данные изъяты> просрочки <данные изъяты> рублей, исходя из расчета <данные изъяты>) в день, за вторые <данные изъяты> просрочки <данные изъяты> рублей, исходя из расчета <данные изъяты>) рублей в день и так далее, то есть с увеличением каждые <данные изъяты> стоимости одного календарного дня просрочки на <данные изъяты> рублей, до момента фактического исполнения. В случае неисполнения ответчиком в месячный срок решения суда в части самостоятельного демонтажа торгового павильона, освобождения земельного участка и приведения его в первоначальное состояние, предоставить администрации <адрес> право на производство демонтажа торгового павильона с последующим возмещением понесенных расходов с Багдасаровой Анжеллы Аркадиевны.

Возложить уплату судебной неустойки на Багдасарову Анжеллу Аркадиевну в бюджет муниципального образования городского округа <адрес> по следующим реквизитам: (УФК по СК л\с 04213013700, ИНН 2628016302, БИК 040702001, ГРКЦ Банка России по СК г. Ставрополь, р/с 40101810300000010005, КБК 60111690040040000140, ОКТМО 07715000, КПП 262801001).

Взыскать с Багдасаровой Анжеллы Аркадиевны в доход муниципального образования город-курорт Кисловодск государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2020 года.

Судья                               подпись                         Н.Н. Безрукова