Решение по делу № 2-353/2015 от 13.03.2015

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2015 года Озерский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре Медведеве С.Г.,

с участием адвоката Трифоновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> указывая на то, что истец является собственником спорного жилого помещения в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчики в доме не проживают, вещей их в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают, членами его семьи или родственниками не являются, были зарегистрированы в доме прежним собственником, но в дом не вселились и никогда не проживали.

Ответчики в судебное заседания не явились, по месту регистрации не проживают. Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Адвокат, представляющая интересы ответчиков, иск не признала, указывая на то, что сведений о наличии у ответчиков иного места жительства не имеется.

Представитель ОУ ФМС России по МО в Озерском р-не в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица ФИО17, ФИО18 иск считали обоснованным, просили его удовлетворить, подтвердили обстоятельства, изложенные истцом.

Выслушав объяснения, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно договору дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права истцу принадлежит жилой дома по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги ответчики зарегистрированы на спорной жилой площади - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ г.

Свидетели ФИО12, ФИО13 - знакомые истца, показали, что ответчиков никогда не видели, в доме они не живут и не появляются, вещей их в доме не имеется.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы…могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики к членам семьи собственника жилого помещения не относятся, были зарегистрированы на жилой площади прежним собственником, что следует из анализа дат регистрации и перехода права собственности на дом, в жилой дом не вселялись, не проживали и не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, переход права собственности состоялся, соответственно, иск подлежит удовлетворению.

Доводы адвоката не являются основанием для отказа в иске, поскольку противоречат нормам права и правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в постановлении №3-п от 25.04.1995 года, №9-п от 04.04.1996 года, №2-п от 15.01.1998 года, №4 от 02.02.1998 года, согласно которой регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом, способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения их прав и свобод. При этом наличие данных о регистрации гражданина по месту жительства обеспечивает исполнение государством функций по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах. Так, в соответствии со ст. 7 Федерального закона « О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансировании терроризма», организация, осуществляющая операции с денежными средствами и иным имуществом, обязана идентифицировать находящееся на обслуживании физическое лицо, в том числе адрес его жительства (регистрации).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц или ответчиками в 7 дней с момента получения копии решения подано заявление в Озерский суд об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г.М.