Решение по делу № 2-1286/2018 ~ М-806/2018 от 11.04.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    05 июня 2018 года    г. Н.Новгород

Московский районный суд в составе

председательствующего судьи Кочиной Ю.П.,

при секретаре Дружбиной О.А.,

с участием представителя истца Борисовой А.А., представителя ответчика Визитиу Т.А. – Евстратовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магераммова Эльнура З. О. к Визитиу Т. А., Джафаровой Гюльсуре И. К. об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об освобождении имущества от ареста, указывая, что МММ Эльнур З. О. является собственником помещения * по адресу *** Право собственности на вышеуказанное помещение зарегистрировано ЧЧ*ММ*ГГ*.

Истцом в 2013 году на основании распоряжения администрации Московского района города Нижнего Новгорода * от ЧЧ*ММ*ГГ* о переводе жилого помещения * *** в нежилое были произведены действия по переустройству вышеуказанного жилого помещения.

ЧЧ*ММ*ГГ* между истцом Джафаровой Гюльсурой И. К. был заключен договор купли продажи вышеуказанного нежилого помещения, зарегистрированный в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по *** ЧЧ*ММ*ГГ*, за *.

Заочным решением Московского районного суда города Н.Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ*, измененным апелляционным определением Нижегородского областного суда, вступившим в законную силу ЧЧ*ММ*ГГ* действия Магераммова Э.З.О были признаны незаконными, распоряжение администрации *** было отменено, на фактического собственника помещения Джафарову Гюльсуру И. К. возложена обязанность по приведению вышеуказанного помещения расположенного в *** в первоначальный вид.

Постановлением судебного пристава исполнителя Московского районного отдела судебных приставов города Нижнего Новгорода * от ЧЧ*ММ*ГГ* возбуждено исполнительное производство * в отношении Джафаровой Гюльсуры И. К.. вышеуказанное исполнительное производство возбуждено на основании исполнительного листа * от ЧЧ*ММ*ГГ* выданным Московским районным судом города нижнего Новгорода по гражданскому делу *, предметом исполнения по вышеуказанному исполнительному производству является обязать Джафарову Гюлбсуру И. К. привести вышеуказанное помещение *** г.Н.Новгорода в первоначальный вид.

Решением Московского районного суда *** от ЧЧ*ММ*ГГ* по гражданскому делу * года договор купли-продажи недвижимости от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенный между истцом и Джафаровой Гюльсурой И. К. признан недействительным и применены последствия недействительности сделки, а так же признана недействительной регистрация права собственности Джафаровой Гюльсурой И. К., на нежилое помещение *** г.Н.Новгорода.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ЧЧ*ММ*ГГ* *, наложен арест в виде запрещения сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, зарегистрированный за номером * от ЧЧ*ММ*ГГ*

У истца в связи с вынесением постановлением о наложении запрета на регистрационные действия на недвижимое имущество от ЧЧ*ММ*ГГ* отсутствует возможность распорядится принадлежащем ему на праве собственности объектом недвижимости.

Просит Освободить принадлежащее истцу на праве собственности имущество- нежилое помещение * расположенного по адресу *** *** кадастровый номер * от ареста наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя от ЧЧ*ММ*ГГ* *, в виде запрета на сделки с имуществом, запрета на совершение регистрационных действий, действий по к исключению из госреестра, зарегистрированного за номером государственной регистрации * от ЧЧ*ММ*ГГ* года

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик Визитиу Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении надлежащим образом.

Представитель Визитиу Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Джафарова Г.И. К в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в письменном ходатайстве не возражала против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц УФСГР К и К по Нижегородской области, судебный пристав исполнитель РОСП Московского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся по делу лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ЧЧ*ММ*ГГ* "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и по смыслу ст. 119 ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложенного ареста или исключении его из описи.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В случае, если злоупотребление правом выражается в совершении действий в обход закона с противоправной целью, последствия, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, применяются, поскольку иные последствия таких действий не установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что МММ является собственником помещения * по адресу *** Право собственности на вышеуказанное помещение зарегистрировано ЧЧ*ММ*ГГ*.

Истцом в 2013 году на основании распоряжения администрации Московского района города Нижнего Новгорода * от ЧЧ*ММ*ГГ* о переводе жилого помещения * *** в нежилое были произведены действия по переустройству вышеуказанного жилого помещения.

ЧЧ*ММ*ГГ* между Магераммовым Э.З. О и Джафаровой Гюльсурой И. К. был заключен договор купли продажи вышеуказанного нежилого помещения, зарегистрированный в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области ЧЧ*ММ*ГГ*, за *.

Заочным решением Московского районного суда города Н.Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ*, измененным апелляционным определением Нижегородского областного суда, вступившим в законную силу ЧЧ*ММ*ГГ* действия Магераммова Э.З.О были признаны незаконными, распоряжение администрации Московского района было отменено, на фактического собственника помещения Джафарову Гюльсуру И. К. возложена обязанность по приведению вышеуказанного помещения расположенного в *** в первоначальный вид.

Решением Московского районного суда *** от ЧЧ*ММ*ГГ* по гражданскому делу * года договор купли-продажи недвижимости от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенный между Магераммова Э.З.О и Джафаровой Гюльсурой И. К. признан недействительным и применены последствия недействительности сделки, а так же признана недействительной регистрация права собственности Джафаровой Гюльсурой И. К., на нежилое помещение *** г.Н.Новгорода.

В силу ст. 61 ГПК обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь.

Постановлением судебного пристава исполнителя Московского районного отдела судебных приставов города Нижнего Новгорода * от ЧЧ*ММ*ГГ* возбуждено исполнительное производство * в отношении Джафаровой Гюльсуры И. К.. Предметом исполнения по вышеуказанному исполнительному производству является обязать Джафарову Гюлбсуру И. К. привести вышеуказанное помещение *** в первоначальный вид.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ЧЧ*ММ*ГГ* *, наложен арест в виде запрещения сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, зарегистрированный за номером * от ЧЧ*ММ*ГГ*

Поскольку истец осведомлен об обязательствах ответчика Джафаровой Г.И.К перед Визитиу Т.А., более того сам же произвел незаконные действия по переустройству помещения до заключения договора купли-продажи помещения, снятие ареста со спорного имущества может повлечь невозможность исполнения судебного постановления, нарушит права взыскателя, приведет к невозможности удовлетворения требований в виде приведения помещения * *** в первоначальный вид. Такие действия истца оцениваются судом с учетом положений ст. 10 ГК РФ как злоупотребление правом, в связи с чем, с учетом несоблюдения истцом приведенных выше требований с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления имеются основания к отказу истцу в требовании об освобождении имущества от ареста.

    Руководствуясьст.ст.194-199,ГПКРФ, суд

    РЕШИЛ:

        ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>