Решение по делу № 2-1138/2015 от 28.10.2015

К делу № 2-1138/2015

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 02 декабря 2015 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Селюдеевой О.Г.,

при секретаре Руденко А.А.,

с участием истцов Смирновой Т.В., Смирнова В.А.,

представителя ответчика – администрации Мостовского городского поселения – Верещагина В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смирновой Т. В., Смирнова В. А. к администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы Смирнова Т.В., Смирнов В.А. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности, по <...> доле за каждым, на квартиру <...>, общей площадью <...>, расположенную по адресу: <...>.

    Исковые требования Смирновы мотивировали тем, что 13.08.2015 между ними и администрацией Мостовского городского поселения был заключен договор социального найма указанного жилого помещения.

    Кроме того, 13.08.2015 между ними и администрацией Мостовского городского поселения был заключен договор о передаче указанного жилого помещения в их собственность.    

    Имея намерение зарегистрировать право собственности на предоставленную квартиру, они обратились в Мостовской отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, однако, им было отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество в связи с тем, что право собственности на данную квартиру за администрацией Мостовского городского поселения не зарегистрировано.

    В связи с тем, что право муниципальной собственности на указанную квартиру за ответчиком не зарегистрировано, для защиты своих прав они вынуждены обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

    В судебном заседании истцы Смирнова Т.В., Смирнов В.А. поддерживали исковые требования и просили их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.

    Представитель ответчика- администрации Мостовского городского поселения- Верещагин В.В. не возражал против удовлетворения искового заявления.

    Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Смирновой Т.В. и Смирнова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе, несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Согласно адресным справкам ОУФМС России по Краснодарскому краю в пгт. Мостовской, а также отметках в паспортах истцов, в спорной квартире были зарегистрированы: Смирнова Т.В. с 21.08.1992, Смирнов В.А. с 10.08.1999.

    Из лицевого счета квартиросъемщика следует, что истцы были вселены в спорную квартиру на основании ордера <...> от 13.08.1992.

    13.08.2015 между истцами и администрацией Мостовского городского поселения был заключен договор социального найма жилого помещения, а также договор передачи спорного жилого помещения в собственность граждан.

    В связи с тем, что в ЕГРП сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется, уведомлением Мостовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 18.09.2015 <...> государственная регистрация права собственности истцов на спорную квартиру была приостановлена.

    Согласно правовой позиции, отраженной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 г., если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

    Согласно выписке из ЕГРП, сведения о собственнике спорной квартиры – отсутствуют (л.д. 11).

    В судебном заседании также установлено, что спорная квартира принадлежит администрации Мостовского городского поселения. Данный факт подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Мостовского городского поселения от 13.08.2015.                                         Согласно кадастровому паспорту общая площадь спорной квартиры составляет <...>, инвентарный номер – <...>.

     Анализ исследованных доказательств приводит суд к убеждению, что обстоятельств, дающих основания полагать, что указанная выше квартира относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, в судебном заседании не установлено.

    Учитывая изложенное выше, суд находит возможным удовлетворить исковые требования Смирновой Т.В. и Смирнова В.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Удовлетворить исковое заявление Смирновой Т. В., Смирнова В. А. к администрации Мостовского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение.

    Признать за Смирновой Т. В., <...> года рождения, уроженкой <...>, имеющей паспорт гражданина РФ <...>, выданный <...> ОУФМС России по <...> в <...>, код подразделения <...>, за Смирновым В. А., <...> года рождения, уроженцем <...>, имеющим паспорт гражданина РФ <...>, выданный <...> ОУФМС России по <...> в <...>, код подразделения <...>, право общей долевой собственности, по <...> доле за каждым, на <...>, общей площадью <...>, инвентарный номер <...>, расположенную по адресу: : <...>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Г. Селюдеева