Решение от 29.03.2022 по делу № 9-284/2022 от 25.03.2022

УИД 21RS0024-01-2022-001166-41

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 марта 2022 года                   г. Чебоксары

Судья Калининского районного суда города Чебоксары Чувашской Республики Горшкова Н.И., разрешая вопрос о принятии к производству суда искового заявления Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары к Романовой Анастасии Владимировне о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, возложении обязанности освободить в недельный срок с момента вступления решения суда в законную силу нежилое помещение, взыскании задолженности по договору аренды в размере 15 095,11 рублей и далее неустойки в случае несвоевременного исполнения требования об освобождении нежилого помещения,

у с т а н о в и л :

Чебоксарсий городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары обратился в Калининский районный суд г.Чебоксары с иском к Романовой А.В. о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, возложении на ответчика обязанности освободить в недельный срок с момента вступления решения суда в законную силу нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передав его по акту приема-передачи, взыскании задолженности по договору аренды в размере 15 095,11 рублей и далее неустойки в случае несвоевременного исполнения требования об освобождении нежилого помещения по формуле, приведенной в иске.

Данное исковое заявление не может быть принято к производству Калининского районного суда г.Чебоксары по следующим основаниям.

В силу положений    ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 32 ГПК РФ стороны могут между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Обращаясь с иском в Калининский районный суд г.Чебоксары, истец исходил из общих правил исковой подсудности и отнесения места жительства ответчика, проживающего по адресу: <адрес>, к юрисдикции Калининского районного суда <адрес>.

Однако, истец не учел, что пунктом 7.4 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон договора определено, что все споры и разногласия сторон по настоящему договору, разрешаемые в судебном порядке, подлежат передаче на рассмотрение в Арбитражный суд Чувашской Республики либо в Московский районный суд г.Чебоксары. Таким образом, при заключении договора аренды стороны изменили территориальную подсудность и отнесли разрешение все споров по данному договору в судебном порядке в Московском районном суде г.Чебоксары.

Исходя из приведенных норм действующего законодательства и учитывая содержание в договоре указания на рассмотрение споров в указанном суде, т.е. наличие договорной подсудности, установленной сторонами при заключении договора, истцу следовало обратиться с указанным иском в Московский районный суд г.Чебоксары.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, если дело неподсудно данному суду.

С учетом изложенного, исковое заявление подлежит возврату истцу, как неподсудное Калининскому районному суду г.Чебоксары. Исходя из приведенных норм, истцу с указанным иском надлежит обратиться в Московский районный суд г.Чебоксары.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ,    

о п р е д е л и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № 2726 ░░ 11.09.2020, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 095,11 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                      ░.░.░░░░░░░░