Решение по делу № 2-1681/2021 от 04.03.2021

Дело № 2-1681/2021

УИД 42RS0009-01-2021-001977-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Кемерово в составе

председательствующего Язовой М.А.,

при секретаре Фроловой А.С.,

с участием прокурора Шестера Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово 13 мая 2021г.

гражданское дело по иску Дробленковой Н. В. к Трилобову С. И. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Дробленкова Н. В. обратилась в Центральный районный суд г.Кемерово с иском к ответчику Трилобову С. И. о выселении.

Требования мотивированы тем, что по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от **.**.**** истец приобрела в собственность квартиру, общей площадью ### кв.м., с кадастровым ###, расположенную по адресу: ...

Между тем, в настоящее время в квартире проживает временный жилец - ответчик Трилобов С.И., не являющийся членом семьи истца Дробленковой Н.В. и не имеющий права пользования спорным жилым помещением.

Трилобов С.И. проживает в данной квартире с **.**.**** однако он был вселен в жилое помещение с нарушением установленного законом порядка, самостоятельного права пользования квартирой не приобрел, что подтверждается решением Центрального района г.Кемерово от **.**.**** Указанным решением суда иск Трилобова С.И. к администрации г.Кемерово о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, заключении с ним договора социального найма оставлен без удовлетворения.

После вступления решения суда от **.**.**** в законную силу, в **.**.**** ответчику был предоставлен срок выселения из спорного жилого помещения, однако ответчик отказывается добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по данному месту жительства, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

С учетом изложенного просит суд выселить ответчика Трилобова С.И. из квартиры, расположенной по адресу: ... взыскать с ответчика Трилобова С.И. судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб. (л.д.5-6).

В судебное заседание истец Дробленкова Н.В., ответчик Трилобов С.И., извещенные надлежащим образом (л.д.27,30), не явились.

Представитель истца Дробленковой Н.В. – Горбунов Е.А., действующий на основании ордера ### от **.**.****. (л.д.23), в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Исходя из положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от **.**.**** истец Дробленкова Н.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., с кадастровым номером ###, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на **.**.**** (л.д.16-17).

Из искового заявления (л.д.5-6), объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что квартира по адресу: ..., принадлежит на праве собственности Дробленковой Н.В. Ответчик Трилобов С.И. членом ее семьи не является, проживая в квартире и сохраняя регистрацию, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ущемляя тем самым права истца, как собственника жилого помещения. Трилобов С.И. проживает в спорном жилом помещении с **.**.****, однако он был вселен в жилое помещение с нарушением установленного законом порядка, самостоятельного права пользования данной квартирой не приобрел.

Решением Центрального районного суда г.Кемерово от **.**.****., вступившим в законную силу **.**.**** по гражданскому делу ###, в удовлетворении исковых требований Трилобова С. И. к администрации города Кемерово, Дробленковой Н. В., П., С. о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, право пользования жилым помещением, обязании включить его в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по заявленным основаниям отказано (л.д.7-14).

Согласно справке ... от **.**.****., в квартире, расположенной по адресу: ..., помимо ее собственника зарегистрирован Трилобов С.И. (л.д.15).

Статья 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом изложенного суд считает требования истца Дробленковой Н.В. о выселении Трилобова С.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, не участвует в несении расходов по его содержанию, соглашения о праве пользования жилым помещением сторонами не заключалось, согласно решению Центрального районного суда г.Кемерово от **.**.**** вступившему в законную силу **.**.****., ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не приобрел, однако спорное жилое помещение не освободил, живет в нем без законных на то оснований, что препятствует собственнику реализовать свои правомочия на владение принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «Е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы истца Дробленковой Н.В. в суде представлял Горбунов Е.А., на основании ордера ### от **.**.****. (л.д.23).

За консультацию, составление претензии, искового заявления, представление интересов в суде Дробленковой Н.В. было оплачено Горбунову Е.А. 20000 руб., что подтверждается квитанцией серии ### от **.**.**** (л.д.37).

Принимая во внимание обязанность суда по установлению баланса между правами лиц, участвующих в деле, учитывая сложность, характер рассматриваемого дела, результат рассмотрения дела, объем помощи, оказанной Дробленковой Н.В. Горбуновым Е.А., а также разумные пределы присуждения расходов, суд считает размер судебных расходов по оказанию юридической помощи, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца, 7 000 руб.

Дробленковой Н.В. понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины при обращении в суд с иском неимущественного характера в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером от **.**.**** на сумму 300 руб. (л.д.4). Поскольку исковые требования Дробленковой Н.В. удовлетворены, то с Трилобова С.И. подлежат взысканию расходы на оплату истцом государственной пошлины в размере 300 руб.

Суд считает, что подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы, понесенные истцом на почтовую отправку искового заявления и приложенных к нему документов ответчику в размере 153,84 руб., что подтверждается чеком от **.**.**** на сумму 153,84 руб. (л.д.2), поскольку эти расходы были необходимы, в целях соблюдения абз. 6 ст. 132 ГПК РФ.

Таким образом, с Трилобова С.И. в пользу Дробленковой Н.В. подлежат взысканию судебные расходы в сумме 7453,84 руб. (7 000 руб. + 300 руб. + 153,84руб.).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дробленковой Н. В. удовлетворить.

Выселить Трилобова С. И., **.**.**** года рождения, из принадлежащего Дробленковой Н. В. на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Данное решение является основанием для снятия Трилобова С. И., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с Трилобова С. И. в пользу Дробленковой Н. В. судебные расходы в сумме 7453 (семь тысяч четыреста пятьдесят три) руб. 84 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме 17.05.2021г. подачей апелляционной жалобы, апелляционного представления через Центральный районный суд г.Кемерово.

Судья Язова М.А.