Решение по делу № 2-441/2013 от 05.03.2013

2-441/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Раевский «28» марта 2013 г.

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давлетшина Т.З.,

с участием истцов Ибрагимова А.И. и Ибрагимовой Х.Т.,

при секретаре Шульги Ж.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ибрагимова А.И. и Ибрагимовой Х.Т. к Администрации СП Шафрановский сельский совет МР <адрес> РБ о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ибрагимов А.И. и Ибрагимова Х.Т. просят суд признать права долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью 65,6 кв.м., общеполезной площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, то есть по 1\2 (одной второй) доле за каждым. Признание права собственности им необходимо для регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истцы Ибрагимов А.И. и Ибрагимова Х.Т. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме и пояснили, что им Администрацией сельского поселения Шафрановский сельсовет был выделен жилой дом в <адрес> и между ними заключён договор социального найма жилого помещения. После получения указанного договора они своевременно не зарегистрировали право собственности в органах государственной регистрации. По данным технического паспорта от 24 января 2013 года общая площадь дома составляет 65,6 кв.м., общеполезная площадь 57,4 кв.м.,жилая площадь 36,4 кв.м.. Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищной фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственной фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Ст. 11 Закона приватизации жилищного фонда в РФ, указывает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. На данный момент в указанном жилом доме они зарегистрированы и проживают. Они владеют, пользуются данным жилым домом, производят капитальный и текущий ремонт, оплачивают все виды коммунальных платежей.

Ответчик глава администрации СП Шафрановский сельский совет МР Альшеевский район РБ, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился и от него не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела. В материалах дела имеется заявление главы администрации СП Шафрановский сельсовет Султанова Р.Р. о признании в полном объеме исковых требования Ибрагимовых о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации и о рассмотрении дела без его участия. В порядке ст. 167 ГПК РФ стороны вправе ходатайствовать о рассмотрении дела без их участия, в связи, с чем дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанного лица.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Отдела по Альшеевскому, Давлекановскому районам и г.Давлеканово Управления Росреестра по РБ, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и от него не поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела. В материалах дела имеется письмо начальника Отдела Низамутдинова Н.Н. за № 00536/304 от 09.04.2013 года о рассмотрении гражданского дела по иску Ибрагимовых о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации в отсутствие представителя Отдела. В порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено отсутствие представителя Отдела.

Суд считает исковое заявлениеИбрагимова А.И. и Ибрагимовой Х.Т. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4 ноября 1950г., вступившей в силу для России 5 мая 1998г. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишение того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

На основании статьи 8 Конституции РФ - в Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности (ч. 1). В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 3 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в соответствии ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Признание иска ответчиком принимается судом.

Принимая во внимание выше изложенное, и учитывая то, что ответчик полностью признал исковые требования, а так же то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право долевой собственности в порядке приватизации Ибрагимова А.И. и Ибрагимовой Х.Т. на жилой дом общей площадью 65,6 кв.м., общеполезной площадью 57,4 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, то есть по 1\2 (одной второй) доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Альшеевский районный суд РБ.

Председательствующий судья: Т.З.Давлетшин

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна.

Судья: Т.З.Давлетшин