Решение по делу № 2-236/2021 от 22.07.2021

УИД43RS0016-01-2021-000348-25

Дело № 2-236/2021                                    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2021 года                          пгт Кумены

Куменский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Дербенёвой Н.В.,

при секретаре Милковой Е.А.,

с участием истца Колесниковой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой В.Ф. к гаражному кооперативу «Авто» пгт Кумены Куменского района Кировской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования,

                 у с т а н о в и л :

Колесникова В.Ф. обратилась в суд с иском к гаражному кооперативу «Авто» пгт Кумены Куменскогого района Кировской области (далее ГК «Авто» пгт Кумены) о включении имущества: земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в ГК "Авто" пгт Кумены под порядковым № и находящегося на нем гаражного бокса № в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней права собственности на указанные объекты недвижимости.

В обоснование иска Колесникова В.Ф. указала следующее. С ФИО1 она состояла в браке до дня его смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ В собственность ФИО1 при его жизни был передан указанный выше земельный участок, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии №, а также постановлением администрации п.Кумены № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель гаражного кооператива «Авто», находящихся в пользовании в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственности» и постановлением администрации Куменского района от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменений в первое из указанных постановлений.

На земельном участке ФИО1 построил гаражный бокс, вносил по нему платежи за электроэнергию, а также налог за землю.

После смерти мужа она, являясь наследником по закону первой очереди, продолжает нести бремя содержания данного гаражного бокса и земельного участка. Однако, реализовать свои права наследника в отношении этого имущества не может, ввиду того, что при жизни ФИО1 не дооформил документы на право собственности, в связи с чем, была вынуждена обратиться с иском в суд.

Ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, истец просит об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании истец Колесникова В.Ф. заявленные исковые требования и доводы иска поддержала, дополнительно пояснила, о том, что при жизни ФИО1 имел намерение зарегистрировать свое право собственности на ныне спорные объекты недвижимости, для чего принимал меры к регистрации за ним права собственности на земельный участок и гаражный бокс, обращался в связи с этим за консультациями, собирал необходимые документы, но завершить оформление не успел, т.к. скоропостижно умер. Гаражный бокс был построен на средства их семьи, и до настоящего времени находится в их владении и пользовании. Ни гаражный бокс, ни земельный участок под ним другим лицам не отчуждались. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1, помимо нее, являются их с ФИО1 сыновья: Колесников А.Н. и Колесников А.Н., которые в установленном законом порядке от принятия наследства отказались. Других наследников первой очереди не имеется.

    Представитель ответчика и третьи лица: Колесников А.Н., Колесников А.Н., нотариус Куменского нотариального округа, представители Управления Росреестра по Кировской области и МУ администрации МО «Куменское городское поселение Куменского района Кировской области» в судебное заседание, о дате, времени и месте которого были своевременно и надлежаще извещены, не явились. В суд представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, которые судом были удовлетворены.

Представитель ответчика - ГК «Авто» пгт Кумены, а также третьи лица Колесников А.Н., Колесников А.Н., представитель администрации Куменского городского поселения в отзывах на иск указали о том, что в удовлетворении заявленных исковых требований не возражают. (л.д.№)

Представитель Управления Росреестра по Кировской области в отзыве на иск сообщил о том, что в ЕГРП содержатся сведения о том, что ныне спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кировская область, Куменский район, пгт Кумены, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный объект недвижимости; относится к категории земли- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения гаража. По сведениям кадастра недвижимости, которые носят информативный (справочный) характер, собственником указанного земельного участка является ФИО1. Сведений об объектах капитального строительства, расположенных в границах данного земельного участка, в ЕГРН не содержится. В связи с тем, что государственная регистрация права собственности на основании судебного акта на объект недвижимости осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет, обратил внимание суда на то, что в случае удовлетворения иска необходимо составление технического плана на гаражный бокс, отвечающий требованиям Приказа Минэкономразвития № от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д.№ )

    Нотариусом Куменского нотариального округа мнение по иску не выражено, приведены сведения из наследственного дела на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст.ст.128-130, 260, 261 Гражданского кодекса РФ земельный участок является объектом гражданских прав, в отношении которого его собственник обладает полномочиями, предусмотренными статьей 209 Гражданского кодекса РФ.

    Согласно статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. (статья 1112 Гражданского кодекса РФ)

Согласно ч. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статьей 21 Земельного кодекса РФ (в редакции действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на момент передачи земельного участка ФИО1) было предусмотрено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Согласно п. 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 г., оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

При этом государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (п.9 ст.3 указанного выше Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ)

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. (п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ)

Таким образом, из изложенного следует, что предоставленные гражданам до введение в действие Земельного кодекса РФ от 2001 г. земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения могли быть оформлены ими в собственность.

    В соответствии с п.1 статьи 1142, п.1 статьи 1143 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети и супруг (супруга) наследодателя.

В силу требований с п.1 ст.1152, п.2 ст.1153, п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен принять его.

    Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Способы принятия наследства предусмотрены ст.1153 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> и Колесникова (до вступления в брак-В.Ф.) В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.Кореповщина, <адрес>, вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№)

Дата смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, место смерти пгт Кумены, <адрес>.(л.д.№).

Согласно сведений, представленных нотариусом Куменского нотариального округа, следует, что в производстве данного нотариуса находится неоконченное наследственное дело № на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследниками по закону первой очереди после смерти которого, являются его жена Колесникова В.Ф., подавшая ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства по всем основаниям, а также сыновья наследодателя: Колесников А.Н. и Колесников А.Н., которые от принятия наследства по всем основаниям отказались в пользу их матери и соответственно супруги наследодателя Колесниковой В.Ф.. Свидетельство о праве на наследство по закону на ныне спорные объекты недвижимого имущества- земельный участок и гаражный бокс Колесниковой В.Ф. нотариусом не выдавалось, рекомендовано обратиться в суд для реализации наследственных прав в отношении данного имущества. (л.д.№)

Из постановления администрации п.Кумены, Куменского района, Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №, с учетом внесенных в него изменений на основании постановления администрации Куменского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что в пожизненное наследуемое владение граждан, согласно прилагаемого списка, был передан бесплатно земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., а в коллективно- совместную собственность гаражного товарищества «Авто» пгт Кумены (земли общего пользования) передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.№)

В числе членов указанного гаражного кооператива «Авто» пгт Кумены, в числе прочих, был ФИО1, которому на основании приведенного выше постановления органа местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный в ГК «Авто» пгт Кумены, с порядковым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.№)

Членом данного гаражного кооператива (ранее действовавшим в форме гаражного товарищества) ФИО1 являлся с ДД.ММ.ГГГГ; на праве собственности ему принадлежал гаражный бокс, порядковый номер которого 22. Паевые взносы ФИО1 уплачены полностью, задолженности перед кооперативом не имеет. (л.д.№)

Сведений и доказательств выхода ФИО1 из членов ГК «Авто» пгт Кумены до дня его смерти материалы дела не содержат.

Гаражный кооператив «Авто» пгт Кумены, дата создания которого ДД.ММ.ГГГГ, является действующим юридическим лицом и правопреемником гаражного товарищества «Авто», созданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№,№)

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения о земельном участке, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., относящегося к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для размещения гаража. Дата присвоения кадастрового номера и постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, местоположение земельного участка - пгт <адрес>, зарегистрированные права на данный объект недвижимости отсутствуют; сведения, носящие информативный характер, содержат указание на собственника данного земельного участка ФИО1.. (л.д.28)

Таким образом, на основании совокупности доказательств, представленных сторонами и исследованных в ходе судебного заседания, суд установил, что постановлением администрации пгт Кумены от ДД.ММ.ГГГГ №, с внесенными в него изменениями постановлением администрации Куменского района от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный в ГК «Авто» пгт.Кумены Кировской области. Право пожизненного наследуемого владения его обладателем (ФИО1) в силу земельного законодательства, приведенного выше в решении суда, могло быть оформлено в собственность. Такое же право, неограниченное сроком, имеется и в соответствии с ныне действующим законодательством, а потому указание в приведенных выше постановлениях органа местного самоуправления о предоставлении ФИО1 земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения требованиям закона не противоречит, как и не противоречит указание в выданном на его имя свидетельстве на право собственности на землю указание о передаче этого же земельного участка в его собственность, поскольку одно из указанных прав не исключает другого. ФИО1, как видно из объяснений истца, оснований которым не доверять у суда не возникло, имел намерение оформить право собственности на земельный участок и гаражный бокс, зарегистрировать за собой данное право в установленном законом порядке, принимал к этому необходимые меры, но начатое не завершил ввиду смерти. При изложенных обстоятельствах, исходя из действующего законодательства, ныне спорный земельный участок и находящийся на нем гаражный бокс после смерти ФИО1 подлежат включению в состав наследственного имущества указанного лица, а права на эти объекты недвижимого имущества – переходу в порядке наследования наследникам, принявшим наследство, т.е. Колесниковой В.Ф.- истцу по делу. Гаражный бокс, относительно которого заявлены исковые требования был построен за счет собственных средств наследодателя; при жизни ни гаражный бокс, ни земельный участок ФИО1 не отчуждались. Доказательств иного материалы дела содержат. Судьба земельного участка и находящегося на нем объекта капитального строительства, в данном случае гаражного бокса, являются едиными в силу установленных Земельным кодексом РФ принципов земельного законодательства, а потому подлежат передаче в собственность одного лица.

Принимая во внимание совокупность вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные Колесниковой В.Ф. требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

                    р е ш и л:

Исковые требования Колесниковой В.Ф. удовлетворить.

    Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пгт Кумены Кировской области, следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения гаража, с кадастровым номером №, расположенный в пгт Кумены, Куменского района, Кировской области, гаражный кооператив «Авто», участок №, и расположенный на нем гаражный бокс №.

    Признать за Колесниковой В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель –земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения гаража, с кадастровым номером №, расположенный в пгт Кумены, <адрес>, гаражный кооператив «Авто», участок №, и на гаражный бокс, расположенный на данном земельном участке.

Настоящее решение является основанием для составления технического плана на гаражный бокс, подготовленный в соответствии с Приказом Минэкономразвития №953 от 18.12.2015 г., копия которого должна быть включена в состав приложения данного технического плана, а также основанием для государственного кадастрового учета данного объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества (земельный участок и гаражный бокс).

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Куменский районный суд Кировской области.

Решение принято судом в окончательной форме 02.09.2021 года.

         Судья Н.В.Дербенёва.