Решение по делу № А46-9108/2010 от 12.10.2010

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул.Учебная, 51, г.Омск, 644024, тел./факс (3812) 31-56-51, http://omsk.arbitr.ru, e-mail: info@omsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск

12 октября 2010 года

№ дела

А46-9108/2010

Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2010 года, решение в полном объеме изготовлено 12 октября 2010 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чукреева Н.С.

при ведении протокола судебного помощником судьи Прокопьевой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление открытого акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 11», г. Новосибирск

к ответчику индивидуальному предпринимателю Назарько Вадиму Сергеевичу, г.Омск

о взыскании 63 739 руб. 27 коп.

в заседании приняли участие:

от истца – Кинзельская Ю.В. по доверенности № 03-03/375ОФ от 09.08.2010;

от ответчика – Герман Е.В. по доверенности от 06.10.2010;

У С Т А Н О В И Л:

открытое акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 11» (далее – ОАО «ТГК № 11») обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к индивидуальному предпринимателю Назарько Вадиму Сергеевичу (далее – ИП Назарько В.С.) о взыскании 61 767 руб. 85 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества № 04.103.685.09 от 12.08.2009 и 1 971 руб. 42 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) неоднократно изменял размер исковых требований, в окончательном варианте просит взыскать 33 460 руб. 71 коп. основного долга и 1 980 руб. 42 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами пени за период с 11.10.2009 по 15.06.2010.

Руководствуясь ст. 49 АПК РФ, суд считает возможным принять уменьшение размера исковых требований, поскольку это не противоречит закону, а также не нарушает права других лиц.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в уменьшенном размере.

Представитель ответчика в судебном заседании признал исковые требования в уменьшенном размере.

Как следует из материалов дела, 12.08.2009 года между ОАО «ТГК № 11» (арендодатель) и ИП Назарько В.С. (арендатором) был заключен договор аренды недвижимого имущества № 04.103.685.09, согласно п. 1.1 которого арендодатель обязался предоставить арендатору, а арендатор обязался принять за плату во временное пользование нежилые помещения (каб. № 302, 315, 316 – номера на поэтажном плане № 24, 18, 17 соответственно) общей площадью 41,6 кв.м. в административном здании (приложение №1 к договору) расположенном по адресу: г. Омск, пр. Губкина, 5, для производственно-хозяйственной деятельности (п. 1.3 договора).

Срок действия рассматриваемого договора стороны установили с момента подписания сторонами по 30.04.2010. Действие настоящего договора применяется к правоотношениям сторон по аренде с 05.05.2009 года (пункт 4.1. договора).

Доказательством того, что ИП Назарько В.С. принял в аренду названные нежилые помещения, служит имеющийся в материалах дела акт приёма-передачи 05.05.2009, подписанный сторонами по договору № 04.103.685.09 от 12.08.2009.

На основании пункта 3.1 договора арендатор принял на себя обязательство по внесению арендной платы в размере 14 153 руб. 57 коп. в месяц, включая НДС по ставке 18 % - 2 159 руб. 02 коп.

На основании пункта 3.2. рассматриваемого договора арендатор обязался вносить арендную плату ежемесячно не позднее 10 (десятого) числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

Как следует из материалов дела и признано ответчиком, принятые на себя обязательства по внесению арендной платы ИП Назарько В.С., исполнил не надлежащим образом, с нарушением сроков внесения арендных платежей за период с октября по декабрь 2009 года, и не оплатил в полном объеме арендную плату за период с 01.12.2009 по 28.02.2010 года, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 33 460 руб. 71 коп.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Документов, свидетельствующих о погашении указанной выше задолженности, ИП Назарько В.С.  не представлено (ч. 1 ст. 65 АПК РФ), поэтому в силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ несет риск наступления последствий несовершения им процессуальных действий.

Учитывая изложенное требования истца о взыскании 33 460 руб. 71 коп. основного долга, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Также, за ненадлежащее исполнение обязательства оп договору № 04.103.685.09 от 12.08.2009 истец требует применения к ИП Назарько В.С. ответственности, предусмотренной ст. 395 ГК РФ.

В силу ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения (ч.1 ст. 395 ГК РФ).

Согласно п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда № 6, Пленума Верховного Суда  № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при выборе соответствующей учетной ставки банковского процента целесообразно отдавать предпочтение той из них, которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение периода пользования чужими денежными средствами.

На момент предъявления в суд настоящего иска и на день принятия решения действовала ставка рефинансирования 7,75 % годовых.

Поскольку ответчик расчеты за аренду нежилых помещений в полном объеме не произвел, с него следует взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 980 руб. 42 коп., рассчитанные по ставке рефинансирования 7,75% годовых, за период с 11.10.2009 по 15.06.2010.

Таким образом, исковые требования как законные, обоснованные, подтвержденные материалами дела и не оспоренные ответчиком по существу подлежат удовлетворению в сумме 35 441 руб. 13 коп., из которых 33 460 руб. 71 коп. – задолженность по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества № 04.103.685.09 от 12.08.2009, 1 980 руб. 42 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика признал исковые требования в уменьшенном размере, о чем имеется соответствующая запись в протоколе судебного заседания от 11.10.2010, удостоверенная подписью представителя ответчика.

Это признание не противоречит закону, не нарушает права других лиц, сделано уполномоченным лицом, поэтому принято судом.

В соответствии со ст. ст. 49, 70, 138, абз. 6 ч. 4 ст. 170 АПК РФ признание иска является самостоятельным основанием для его удовлетворения.

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ расходы по оплате  госпошлины относятся на ответчика.

Часть уплаченной истцом при подаче искового заявления государственной пошлины подлежит возврату на основании  пп.3  п.1  ст.333.22  и  ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (27.04.1980 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 644039, ░. ░░░░, ░░. 17 ░░░░░░░░░░░░, ░. 80) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 11» 33 460 ░░░. 71 ░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 1 980 ░░░. 42 ░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ 1 417 ░░░. 65 ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 11» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 131 ░░░. 92 ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 7277 ░░ 22.06.2010.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░