Решение от 10.05.2023 по делу № 2-719/2023 (2-3825/2022;) от 28.11.2022

63RS0007-01-2022-004390-17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2023 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-719/2023 по иску Бакастова А. В. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Министерству природных ресурсов и экологии Российской Федерации о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Бакастов А.В. обратился в суд к Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации.

В обоснование заявленных требований истец указал, что его отцу, Б.В.И., принадлежали на праве собственности два земельных участка, расположенных по адресу: <адрес>, общей площадью (сумма двух участков) 1600 кв. м., что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

ДД.ММ.ГГГГ Б.В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-EP № от 17.09.2007г., выданным Отделом ЗАГС муниципального района <адрес>.

Истец Бакастов А.В. с целью принятия наследства, открывшегося после смерти отца, своевременно обратился к нотариусу по месту жительства с заявлением о принятии наследства. <адрес> было открыто наследственное дело №. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0206004:549, площадь 1000 кв. м., который впоследствии был продан Зениной Н.П. Однако, земельный участок площадью 600 кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы не вошел.

При обращении в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:17:0206039:904, расположенного по адресу: <адрес>, истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности, поскольку земельный участок с кадастровым номером 63:17:0206039:904, площадь 600 кв. м. предоставлен по ранее действовавшему порядку его отцу, Б.В.И.

Далее истец обратился к нотариусу <адрес> Кынтикову М.В. с заявлением о включении вышеуказанного участка, площадью 600 кв. м. в состав наследственного имущества. Однако в устной форме истец получил отказ, в связи с тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ранее уже было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, и вторично на основании одного и того же документа основания, свидетельство о наследстве выдано быть не может.

Таким образом, во внесудебном порядке истцу невозможно оформить, земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти отца, Б.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровым номером: 63:17:0206039:904, площадь 540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Н.Т.Ю., данный план границ от 22.04.2022г. считать неотъемлемой частью решения суда, со следующими координатами:

№	X	Y
1	392438,23	1367571,85
2	392430,54	1367582,22
3	392392,58	1367551,33
4	392395,52	1367548,07
5	392407,89	1367549,36
1	392438,23	1367571,85

Истец Бакастов А.В. и его представитель по доверенности А.К.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела содержатся ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель ответчика Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, исключить Министерство из числа ответчиков.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Третье лицо нотариус <адрес> Кынтиков М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Зенина Н.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла.

Представитель третьего лица ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, указав, что с.<адрес> муниципального района <адрес>, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, входит в границы Национального парка «Самарская Лука». Также земельный участок расположен в границах <адрес> муниципального района <адрес>, отнесен к землям населенных пунктов, располагается в границах старой (исторически сложившейся) застройки села Рождествено. Указанный участок не входит в состав лесного фонда национального парка, не располагается в заповедной или особо охраняемой зоне, вошел в границы национального парка «Самарская Лука» без изъятия из хозяйственной эксплуатации, не пересекает границ участков, переданных в постоянное (бессрочное) пользование ФГБУ «Национальный парк «Самарская Лука». В связи с вышеизложенным, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение принять на усмотрение суда.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Бакастова А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Рождественской сельской <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Б.В.И. принадлежали два земельных участка, расположенных по адресу: <адрес>, общей площадь 1600 кв. м., для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем, ему было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность ему был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м., в бессрочное пользование – 600 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Б.В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕР №, выданным отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

<адрес> К.И.Н. было открыто наследственное дело №. Истец вступил в права наследования на один земельный участок с кадастровым номером 63:17:0206004:549, площадью 1000 кв. м., впоследствии продав его Зениной Н.П.

Судом установлено, что при обращении в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 600 кв. м., кадастровым номером 63:17:0206039:904, расположенный по адресу: <адрес>, истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, в связи с тем, что у истца отсутствует свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный участок и значится он в Управление Росреестра по <адрес> за его отцом, Б.В.И.

Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, определены его основные характеристики как объекта недвижимости, его площадь составляет 600 кв.м., при этом право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец пользуется земельным участком по назначению, оплачивает необходимые платежи.

При таких обстоятельствах, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти Б.В.И., а, следовательно, за Бакастовым А.В. подлежит признанию право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В части 1.1. ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ (ред. от 14.04.2023г.) «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно плану границ земельного участка, выполненному кадастровым инженером Н.Т.Ю., фактическая площадь земельного участка составляет 540 кв.м. Однако по сведениям ЕГРН площадь участка составляет 600 кв. м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером 63:17:0206039, площадь 540 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Бакастова А.В. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бакастова А. В. удовлетворить.

Признать за Бакастовым А. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>а <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования после смерти отца, Б.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, категорией земель: земли населённых пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровым номером: №, площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№	X	Y
1	392438,23	1367571,85
2	392430,54	1367582,22
3	392392,58	1367551,33
4	392395,52	1367548,07
5	392407,89	1367549,36
1	392438,23	1367571,85

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 15 мая 2023 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.