Решение от 05.10.2016 по делу № 2-6071/2016 от 06.09.2016

Дело № 2-6071/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                Именем Российской Федерации

05.10.2016 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Хабаровой О.В., при секретаре Дектянникове А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берестовой А. Н. к Берестову Е. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

                                                установил:

Берестова А.Н. обратилась в суд с иском к Берестову Е.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 63,8 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.10.2015, на основании договора участия в долевом строительстве     < № > от 07.10.2014, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU            < № > от 29.01.2015, Акта приема -передачи от 04.03.2015, собственником спорного жилого помещения является Берестова А.Н., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации.

На основании справки о регистрации по месту жительства, в квартире общей площадью 63,8 кв.м по адресу: < адрес > зарегистрированы Берестова А.Н., муж Берестов Е.Ю., сын Б., < дд.мм.гггг > года рождения, дочь б2., < дд.мм.гггг > года рождения, с < дд.мм.гггг >.

Согласно свидетельству о расторжении брака от < дд.мм.гггг >, брак между Берестовой А.Н. и Берестовым Е.Ю. прекращен 07.05.2016 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка < № > Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга.

На основании брачного договора от 02.10.2014, заключенного между Берестовой А.Н. и Берестовым Е.Ю., квартира, расположенная по адресу: < адрес >,     приобретаемая на средства по ипотечному кредиту и обязательство по ипотечному кредиту в полном объеме будут являться единоличным имуществом и обязательством Берестовой А.Н.

В обоснование иска указано, что ответчик приходится истцу бывшим супругом, брак между ними прекращен в мае 2016, с января 2016 ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. В 2014 между сторонами заключено брачное соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым право собственности на спорную квартиру переходит к истцу. Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, его право пользования квартирой подлежит прекращению. У ответчика вещей в спорном жилье нет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не создавалось, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, общее хозяйство с ним не ведется. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, что нарушает ее права и законные интересы собственника.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик о слушании дела извещен надлежащим образом и в срок по адресу известному суду, в судебное заседание не явился.

С учетом мнения истца, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 63,8 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.10.2015, на основании договора участия в долевом строительстве     < № > от 07.10.2014, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № RU            < № > от 29.01.2015, Акта приема -передачи от 04.03.2015, собственником спорного жилого помещения является Берестова А.Н., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации.

На основании справки о регистрации по месту жительства, в квартире общей площадью 63,8 кв.м по адресу: < адрес > зарегистрированы Берестова А.Н., муж Берестов Е.Ю., сын Б., < дд.мм.гггг > года рождения, дочь б2., < дд.мм.гггг > года рождения, с < дд.мм.гггг >.

Согласно свидетельству о расторжении брака от < дд.мм.гггг >, брак между Берестовой А.Н. и Берестовым Е.Ю. прекращен 07.05.2016 на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка < № > Орджоникидзевского судебного района г. Екатеринбурга.

На основании брачного договора от 02.10.2014, заключенного между Берестовой А.Н. и Берестовым Е.Ю., квартира, расположенная по адресу: < адрес >, приобретаемая на средства по ипотечному кредиту и обязательство по ипотечному кредиту в полном объеме будут являться единоличным имуществом и обязательством Берестовой А.Н., она вправе распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению без согласия Берестова Е.Ю.

Из искового заявления следует, что брак между сторонами прекращен в мае 2016, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства в январе 2016, его вещей в квартире нет, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинилось, ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет.

В п.13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Поскольку в связи с прекращением семейных отношений с истцом, ответчик выехал из спорного жилья, суд считает невозможным сохранение за ним права пользования жилым помещением на определенный период. Соглашение между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным помещением не заключалось, оснований для возложения на истца обязанности по обеспечению ответчика иным жилым помещением в данном случае также не имеется.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Берестов Е.Ю. прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи Берестовой А.Н. как собственника жилого помещения, он не является, его регистрация в квартире нарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, решение суда о признании Берестова Е.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ >.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: < ░░░░░ >.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░:                                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 07.10.2016.

░░░░░:                                                    ░.░. ░░░░░░░░