Решение по делу № 2-6276/2023 от 02.11.2023

Дело № 2-6276/2023

УИД 76RS0013-02-2023-005437-79

Мотивированное решение составлено 26.12.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

    председательствующего судьи Косенковой О.В.,

    при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 25 декабря 2023 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рыбинск» к Беловой Любови Яковлевны, Гаврильевой Ольге Павловне, Скворцовой Марии Павловне, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Рыбинск» обратилось в суд с иском к Беловой Любови Яковлевны, Гаврильевой Ольге Павловне, Скворцовой Марии Павловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 203,74 рублей, пеней за просрочку платежа в сумме 7 817,82 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 1 970,65 рублей, почтовых расходов в размере 170 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что Белова Л.Я., Гаврильева О.П., Скворцова М.П. на основании договора социального найма жилого помещения, занимают жилое помещение, общей площадью 72,4 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>. ООО УК «Рыбинск» управляет жилым домом <адрес> на основании договора управления от 15.08.2016. Ответчики недобросовестно исполняют свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за период с 01.11.2021 по 31.08.2023 образовалась задолженность за содержание и ремонт общедомового имущества в размере 51 203,74 рублей. Также ответчикам начислены пени в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Рыбинск» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Гаврильева О.П. в судебном заседании не отрицала, что по оплате за жилищно-коммунальные услуги имеется долг.

Ответчики Белова Л.Я., Скворцова М.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Заслушав ответчика Гаврильеву О.П., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от 06.05.2011г. № 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Между собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме <адрес>, и ООО УК «Рыбинск» были заключен договор управления многоквартирным домом от 15.08.2016, в соответствии с которым ООО УК «Рыбинск» выполняла порученные собственником работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Согласно п. 1 части 2 ст. 154 ЖК РФ, в плату за жилое помещение включена, в том числе плата за содержание жилого помещена, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно договору управления многоквартирным домом, основанием для его заключения является решение общего собрания собственников помещений.

Заключенные договоры не были признаны недействительными, никем из собственников многоквартирного дома не были оспорены в судебном порядке.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными предъявляемыми требованиями. Указанные требования ответчик не исполняет.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры <адрес> являлся ФИО12, который умер ДД.ММ.ГГГГ года и снят с регистрационного учета. Также в данном жилом помещении зарегистрированы: Белова Любовь Яковлевна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетний ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетняя ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетняя ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Гаврильева Ольга Павловна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, несовершеннолетний ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Скворцова Мария Павловна с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из информационной базы данных жилищного фонда городского округа горд Рыбинска от 11.09.2023 (л.д.200).

Ответчики свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют.

Согласно выпискам из лицевого счета № № по указанному жилому помещению задолженность ответчиков за содержание жилого помещения (содержание общедомового имущества) за период 01.11.2021 по 31.08.2023 составила 51 203,74 рублей.

Период и сумма задолженности подтверждены выписками из лицевого счета. Расчет задолженности верный, документально подтвержден, ответчиками не оспорен.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков, на 11.09.2023 составляет 7 817,82 рублей.

В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая характер правоотношений между сторонами, сумму задолженности, длительность нарушения ответчиком обязательства, суд считает, что начисленные истцом пени соразмерны последствиям нарушения обязательств, оснований для применения ст. 333 ГК РФ и уменьшении суммы пени нет. По мнению суда, данная сумма пеней является разумной и соразмерной допущенному ответчиком нарушений обязательства.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в пользу истца с ответчиков в размере 1 970,65 рублей, почтовые расходы в размере 170 рублей.

Данные расходы фактически истцом понесены, документально подтверждены, связаны с реализацией права лица на обращение в суд, являлись необходимыми для истца, в связи с чем, подлежат возмещению ООО УК «Рыбинск» за счет ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рыбинск» удовлетворить.

Взыскать солидарно Беловой Любови Яковлевны (паспорт №), Гаврильевой Ольге Павловне (паспорт №), Скворцовой Марии Павловне (паспорт № №) в пользу в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рыбинск» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2021 по 31.08.2023 в размере 51 203,74 рублей, пени на 11.09.2023 в размере 7 817,82 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 970,65 рублей, в возмещение почтовых расходов в размере 170 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                              О.В. Косенкова