Решение по делу № 33-2330/2024 от 22.04.2024

Апелляционное дело № 33-2330/2024

УИД 21 RS 0005-01-2021-000129-69

судья Козлов В.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 октября 2024 года г. Чебоксары

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Арслановой Е.А.,

судей Николаева М.Н., Уряднова С.Н.,

при секретаре судебного заседания Семеновой Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Кузнецова Валерия Фомича к Данилову Александру Анатольевичу об установлении границ земельного участка, поступившее по апелляционной жалобе Данилова А.А. на решение Ибресинского районного суда Чувашской Республики от 9 марта 2021 года, которым постановлено:

Признать реестровой ошибкой местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Установить границу между земельными участками с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, по точкам системы координат:

от точки н8 с координатами <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская <адрес>, по точкам системы координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Заслушав доклад судьи Арслановой Е.А., судебная коллегия

установила:

Кузнецов В.Ф. обратился в суд с иском к Данилову А.А. об установлении границ земельного участка. Свои требования обосновал следующими обстоятельствами. Решением Малого Совета Ширтанского сельского Совета народных депутатов Ибресинского района Чувашской Республики №7 от 24 марта 1993 года ему для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, является Данилов А.А., принявший наследство после смерти К.Н.

Данилов А.А. провел межевые работы в отношении своего земельного участка. При проведении кадастровых работ по определению границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со ст.40 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не был составлен акт согласования границ земельного участка. После проведения кадастровых работ, границы земельного участка с кадастровым номером № определяются по следующим характерным точкам координат:

Обозначение характерных точек границ	Координаты м				Средняя квадратическая погрешность положения Характерной точки (Mt),M	Описание закрепления точки
	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	X	У	X	У
1	2	3	4	5	6	7
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Данилову А.А., расположен между земельными участками с кадастровыми номерами № (собственник Кузнецов В.Ф., т.т. н4 - н8) и № (собственник Ю.И. т.т. н1 – н3).

Для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка, исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, Кузнецов В.Ф. обратился с заявлением в ООО «БТИ» Ибресинского района Чувашской Республики». В результате проведенных кадастровых работ границы земельного участка с кадастровым номером № определяются по следующим характерным точкам координат:

Обозначение характерных точек границ	Координаты м				Средняя квадратическая погрешность положения Характерной точки (Mt),M	Описание закрепления точки
	Существующие координаты, м		Уточненные координаты, м
	X	У	X	У
1	2	3	4	5	6	7
н <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Реестровая ошибка, по мнению истца, заключается в том, что ранее (в 2007 г.) граница была определена не по фактическому землепользованию, без учета местоположения жилого дома, ограждения и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке и существующих на местности более 15 лет, которые определяются деревянными и металлическими столбами ограждения.

Исправление реестровых ошибок возможно при согласии собственника смежного земельного участка. По мнению истца, учитывая, что собственник земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Ю.И. умер, наследство никто не принял, оформление межевого плана земельного участка с кадастровым номером № без признания реестровой ошибки путем обращения в суд, не представляется возможным.

В настоящее время между истцом и собственником земельного участка с кадастровым номером № Даниловым А.А. какого-либо спора нет. Исправление имеющихся реестровых ошибок по указанным выше основаниям во внесудебном порядке не представляется возможным. В итоге истец просил:

- признать реестровой ошибкой местоположение земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>,

- установить границу между земельными участками с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, по точкам н8, н7, н6, н5, н4,

- установить границу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам системы координат: н10, 5, 6, 7, н11, н12, н8, н7, н6, н5, н4, н10.

По делу судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Данилов А.А. просит отменить решение суда первой инстанции. Считает, что при рассмотрении дела не представлено доказательств согласования местоположения спорных границ земельных участков с ним, как смежным землепользователем. Кроме того, вопреки имеющейся в деле информации, он не подписывал заявление о рассмотрении дела без его участия, и о признании иска.

Проверив принятое судом решение, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав Данилова А.А., его представителя Окунева М.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, просивших суд об установлении смежной границы в соответствии со вторым вариантом, предложенным экспертом, Кузнецова В.Ф., его представителя Неофитову Я.В., просивших суд об установлении спорной границы между земельными участками по первому варианту заключения эксперта, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ), и Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон № 221-ФЗ) земельный участок подлежит постановке на кадастровый учет с внесением в ЕГРН необходимых сведений и уникальных характеристик, подтверждающих существование данного земельного участка, как объекта недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 39 Закона № 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Закона № 221- ФЗ, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч.1 ст. 40 Закона № 221-ФЗ).

В соответствии с ч.1 ст. 43 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, … осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании Закона № 218-ФЗ требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (ч. 2 ст. 43 Закона № 218-ФЗ).

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (ч. 5 ст. 40 Закона № 221-ФЗ, ст. 64 Земельного кодекса РФ).

Как разъяснено в Письме Минэкономразвития России от 17.04.2017 № ОГ-Д23-4408, исходя из комплексного анализа положений Закона № 218-ФЗ, уточнение местоположения границ земельного участка, сведения о которых уже внесены в ЕГРН, допускается только в следующих случаях:

- если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

- если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

- при исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка.

Судом по делу установлено следующее.

Решением Малого Совета Ширтанского сельского Совета народных депутатов Ибресинского района Чувашской Республики №7 от 24 марта 1993 года Кузнецову В.Ф. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га. В настоящее время участок имеет кадастровый номер №, площадь - <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Это подтверждено Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (далее Госакт) №. Согласно Госакту №ЧР-№ границы земельного участка истца являются смежными с землями сельской администрации по точкам от А до Б и от В до Г, с землями П.В. – от Б до В, с землями К.Н.. – от Г до А.

Из представленного в суд межевого плана, изготовленного 28.06.2021 кадастровым инженером Михайловой Е.В., по заказу Кузнецова В.Ф. усматривается, что земельный участок истца граничит, кроме муниципальных земель, с земельными участками с кадастровыми номерами № и №

Этим же решением Главы Ширтанской сельской администрации от 24.03.1993 №07 земельный участок, площадью <данные изъяты> га, предоставлен Ю.И. что подтверждается Госактом № №. Земельный участок Ю.И. имеет кадастровый номер №, площадь - <данные изъяты> га. Из Госакта и межевого дела истца, сведений публичной кадастровой карты усматривается, что участок, предоставленный Рыжову Ю.И., не граничит с земельным участком истца. Согласно Госакту № № участок Ю.И. граничит по точкам от Б до В - с землями К.В. (в настоящее время правообладатель Данилов А.А.), от В. до Г – с землями А.Н.., от А до Б и от Г до В - с землями сельской администрации.

Таким образом, предоставленные одним решением сельской администрации участки Ю.И. и Кузнецова В.Ф. не являются смежными. Как сообщено сторонами, Ю.И. умер, сведений о собственнике принадлежавшего ему при жизни земельного участка не имеется.

Этим же решением Главы Ширтанской сельской администрации от 24.03.1993 №07 земельный участок, площадью <данные изъяты> га, предоставлен К.Н., что подтверждается Госактом №, зарегистрированным в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №. Земельный участок, находившийся в собственности К.Н. имеет в настоящее время кадастровый номер №, площадь - <данные изъяты> га. По Госакту № № участок граничит с землями администрации – по точкам от А до Б и от В. до Г, с землями Кузнецова В.Ф. – от Б до В, с землями Ю.И. – от Г до А. В настоящее время данный земельный участок принадлежит Данилову А.А., он расположен между земельными участками с кадастровым номером № (собственник В.Ф. и с кадастровым номером № (бывший собственник Ю.И. Как усматривается из материалов реестрового дела, предоставленного суду второй инстанции, Данилов А.А. получил земельный участок в собственность по договору дарения от 17.09.2019, заключенному им с В.Н. (даритель), его бабушкой. В.Н. являлась собственником данного земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Ибресинского нотариального округа Чувашской Республики 25.08.2011, номер в реестре 2-880, после смерти К.Н.

В материалах данного дела имеется Описание земельного участка с кадастровым номером №, изготовленного ООО «Межевая канцелярия» по заказу С.А., действующей по доверенности К.Н. в 2003 году. В результате кадастровых работ составлено описание границ закрепленных на местности деревянными столбами по точкам 1, 2, 3, 4, определена площадь участка в 0,4801 га.

До внесения сведений в ЕГРН о местоположении земельного участка с кадастровым номером № на основании оспариваемого решения, в ЕГРН уже имелись сведения о смежной спорой границе, внесенные в государственный кадастр недвижимости на основании Описания земельного участка с кадастровым номером №, изготовленного ООО «Межевая канцелярия» по заказу К.Н.., в 2003 году.

Так, для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка и исправления реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в д. <адрес>, Кузнецов В.Ф. обратился к кадастровому инженеру Е.В., которой составлен межевой план от 11.11.2020. В результате проведенных кадастровых работ ею установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № определяются по следующим характерным точкам координат н10, 5, 6, 7, н11, н12, н8, н7, н6, н5, н4, н10. Реестровая ошибка, по мнению кадастрового инженера Е.В. заключается в том, что граница была определена не по фактическому землепользованию, без учета местоположения жилого дома, ограждения и хозяйственных построек, расположенных на земельном участке и существующих на местности более 15 лет. Фактические границы, существующие более 15 лет на местности, определяются деревянными и металлическими столбами ограждения.

Основываясь на данном межевом плане, а также на заявлении, поданном в районный суд и подписанном от имени Данилова А.А. о признании иска (без даты) судом первой инстанции принято оспариваемое решение, с которым не согласился Данилов А.А.

Оценивая принятое судом решение, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии у суда оснований для принятия и приобщения к материалам дела заявления от имени Данилова А.А. о признании им иска. Из протокола судебного заседания от 09.03.2021 следует, что данное заявление представлено суду Кузнецовым В.Ф. и его представителем Федоровым Л.Г. - т.е. противоположной стороной спора. Суд не принимал признание иска ответчиком в соответствии с требованиями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ. Однако, в оспариваемом решении суд безосновательно сослался на заявление Данилова А.А. о признании им иска в полном объеме, и о том, что ответчику известны последствия признания иска, указанные в ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в то время как Данилов А.А. отрицает факт подачи в суд такого заявления.

Из заявленного иска следует, что Кузнецов В.Ф. просил установить смежную границу с земельным участком, принадлежащим Данилову А.А., а также границы своего земельного участка по всему его периметру. Судом исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Между тем, из смежных землепользователей истца в качестве ответчика по делу привлечен только Данилов А.А., имевший право согласовать только общую с участком истца границу, в связи с чем удовлетворение иска об установлении границ всего участка истца - по всему его периметру не основано на законе. Поскольку в части требований об установлении не смежных к земельному участку Данилова А.А. границ иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, в удовлетворении требований об установлении границы по всему периметру земельного участка Кузнецова В.Ф. следовало отказать.

Для выяснения вопроса о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о смежной земельной границе между земельными участками с кадастровыми номерами № и № по ходатайству стороны ответчика по делу назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Заключением эксперта ООО «Земля» от 25.09.2024 № 15-З установлена фактическая граница между земельными участками с кадастровыми номерами № и № с учетом объектов искусственного происхождения и природных объектов, определяющих такую границу на местности 15 и более лет. Установить спорную смежную границу на основании правоустанавливающих и/или землеотводных документов, в том числе, на основании Госакта Кузнецова В.Ф., не представилось возможным ввиду отсутствия в документах информации о пространственном положении земельных участков в плоской системе координат, а именно координат характерных точек границ земельных участков. По мнению эксперта, сведения о координатах характерных точек границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № не соответствуют фактически сложившейся на местности границе. Экспертом установлено, что при определении смежной границы при межевании земельного участка с кадастровым номером № ООО «Межевая канцелярия» в Описании земельного участка 2003 года имеется реестровая ошибка, которая выражается в том, что фактическая граница, а также граница, указанная в Госакте, является прямой. Между тем граница, определенная в Описании является ломаной линией. В связи с обнаружением реестровой ошибки экспертом предложено два варианта устранения этой ошибки. Первый вариант – установление спорной границы по фактической границе, существующей на местности более 15 лет, по точкам 12, 11, 10, 9, 8, 7, е6, 5, вариант № 2 – по прямой от т. 12 до т. 5.

Судебная коллегия соглашается с выводом эксперта о наличии реестровой ошибки в сведениях о спорной смежной границе земельного участка ответчика, имеющейся в Описании, изготовленном ООО «Межевая канцелярия» 2003 года. Из графического материала, представленного экспертом усматривается, что линия границы, внесенная в ЕГРН, не является прямой, в то же время в Описании она определяется двумя точками, а весь участок- четырьмя точками №№ 1, 2, 3, 4. Согласно Описанию точки определяются деревянными столбами. Из пояснений сторон следует, что между участками сторон со стороны фасада имеется забор, местоположение которого не менялось в течение последних 15 лет, во всяком случае, сведений об этом сторонами не представлено, а согласно заключению эксперта его местоположение можно проследить с 2007 года – по цифровой топографической карте.

Из представленного экспертом каталога координат смежной границы по двум вариантам усматривается, что ни один из них не совпадает с каталогом координат, представленным в межевых планах, изготовленных кадастровым инженером Е.В. по заказу Кузнецова В.Ф. в 2020 и 2021 гг.

При выборе варианта установления спорной границы, в сведениях о которой обнаружена реестровая ошибка, судебная коллегия руководствуется следующим.

Уточнение местоположения границ земельного участка допускается в следующих случаях:

- при отсутствии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;

- в случае если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

- в случае если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

- при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка. В данном случае имеется в виду реестровая ошибка.

Это разъяснение дано в Письме Минэкономразвития России от 17.04.2017 № ОГ-Д23-4408, исходя из комплексного анализа положений Закона № 218-ФЗ. Таким образом, для внесения изменений в сведения ЕГРН о площади и границах участка закон предусматривает ограниченный перечень случаев.

Как указано выше, положениями ст. 43 Закона № 218-ФЗ предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Поскольку экспертом установлено наличие реестровой ошибки в сведения о местоположении спорной смежной границы между участками истца и ответчика, а также установлена фактическая граница местоположение которой не менялось 15 и более лет, судебная коллегия полагает возможным согласиться с первым вариантом установления границы, предложенным экспертом. Второй вариант - по прямой от т. 5 до т. 12 имеет произвольный, ничем не мотивированный характер, не имеющий отношения к требованиям, указанным в п.п. 1, 1.1 ст. 43 Закона № 218-ФЗ.

В связи с допущением районным судом нарушений, судебная коллегия полагает оспариваемое решение подлежащим отмене, как принятое при неправильном установлении обстоятельств дела и неправильном применении норм материального и процессуального права (ст. 330 ГПК РФ), с принятием по делу нового решения.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

установила:

Решение Ибресинского районного суда Чувашской Республики от 9 марта 2021 года отменить, принять по делу новое решение.

Признать наличие реестровой ошибки в описании местоположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, данного в 2003 году ООО «Межевая канцелярия».

Установить границу между земельными участками с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, по варианту № 1, предложенному экспертом ООО «Земля» Кураковой А.В. в заключении №15-3 от 25.09.2024 по характерным точкам координат: т.т. 12, 1, 10, 9, 8, 7, е6 5.

В удовлетворении остальной части исковых требований Кузнецова Валерия Фомича к Данилову Александру Анатольевичу об установлении границ земельного участка отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий Е.А. Арсланова

Судьи: С.Н. Уряднов

М.Н. Николаев

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 12.11.2024