Решение по делу № 2-4041/2022 от 26.08.2022

Полный текст решения изготовлен 16 ноября 2022 года.

50RS0005-01-2022-006029-90

Дело №2-4041/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Храмовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой ФИО12 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области, ФГБУ "ФКПРосреестра и Управления Росреестра по Московской области" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузьмина ФИО11 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,общей площадью <данные изъяты>.м., вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, Гришинский с/с, д. Ассаурово, в границах координат, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ: н1 № Свои требования истец мотивирует тем, что земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Главы Администрации Гришинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, однако у истца возникают сложности с оформлением права собственности ввиду того, что отсутствует постановление о предоставлении земельного участка.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила участие своего представителя по доверенности Ванюшину ФИО10 которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ФГБУ "ФКПРосреестра и Управления Росреестра по Московской области", в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, возражений в суд не представил.

Представитель третьего лица Комитет имущественных отношений Администрации Дмитровского г.о. Московской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, мнения по иску не выразил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Данное свидетельство выдано истцу на основании Постановления Главы администрации Гришинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства и огородничества, как следует из текста свидетельства.(л.д.12)

Согласно уведомления об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №№, архивный отдел управления делами Администрации Дмитровского городского округа Московской области сообщил, что постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Гришинского сельского совета Дмитровского района Московской области на хранении не имеется.(л.д.15)

Подлинность свидетельства, представленного истцом, и факт выдачи его уполномоченным лицом, не оспорены.

К материалам дела приобщен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, выполненный кадастровым инженером Быковым ФИО13 земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, с обозначением характерных точек границ земельного участка: №. Границы данного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, согласно акту согласования.(л.д.29)

Согласно статье 131 ГК РФ регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают именно с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Практическая значимость указанного положения проявляется в том, что без государственной регистрации прав на земельный участок даже при наличии акта государственного или муниципального органа, договора или судебного решения, предоставляющего (устанавливающего, признающего) право на земельный участок, у лица отсутствуют юридические основания для реализации своих полномочий в отношении земельного участка.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-Ф3 «О введении в действие ЗК РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122- ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю но форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о правесобственности на землю по форме, утвержденной Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177"Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

С учетом изложенного, принимая во внимание, что, подлинность свидетельства о праве собственности на землю, представленного истцом, и факт выдачи его уполномоченным лицом, не оспорены, ответчиком возражений не заявлено, суд полагает иск удовлетворить, признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузьминой ФИО14 – удовлетворить.

Признать за Кузьминой ФИО15 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м.,расположенный по адресу: <адрес> в координатах характерных точек границ земельного участка, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером Быковым ФИО16

                Х        Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Кузьминой ФИО17 на указанный земельный участок, с внесением соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                А.С. Калюжная