Решение от 15.12.2020 по делу № 2-4873/2020 от 12.10.2020

Дело № 2-4873/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Овчинниковой О.Н.,

15 декабря 2020 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой <...> к Юдину <...> о понуждении к заключению договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Н.Е. обратилась в суд с иском к Юдину Е.А. о понуждении к заключению договора дарения. В обоснование иска указав, что ФИО11 сентября ФИО12 года между ней и ответчиком был заключен предварительной договор дарения ? доли жилого дома, а так же ? доли земельного участка расположенных по адресу: Волгоградская область г. Волжский, о. <...> ФИО13, принадлежащих ответчику на праве собственности. Согласно указанного договора стороны договорились о заключении в будущем основного договора дарения, срок заключения такого договора не был предусмотрен сторонами. Истец считает, что срок основного договора дарения наступил и направила в адрес ответчика предложение о заключении основного договора дарения. ответчик уклоняется от заключения основного договора дарения, в связи с чем истец вынуждена обратится в суд за защитой своего права.

Просит суд обязать ответчика заключить с ней истцом) договор дарения на ? доли жилого дома и ? долю земельного участка расположенных по адресу: Волгоградская область г. Волжский, <...>, дом ФИО14.

Истец Андреева Н.Е. и ее представитель Уколов А.А. в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили удовлетворить.

Ответчик Юдин Е.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. ФИО15 ст. ФИО16 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В ст. ФИО17 ГК РФ закреплен один из основных принципов гражданско-правовых отношений - принцип свободы договора, согласно которому граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с п. ФИО18 ст. ФИО19 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. ФИО20 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В ст. ФИО21 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт ФИО22).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт ФИО23 статьи ФИО24 ГК РФ).

В ст. ФИО25 ГК РФ указано, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения.

По правилам п. ФИО26 ст. ФИО27 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу ст. ФИО28 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Частью ФИО29 статьи ФИО30 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. ФИО31 ст. ФИО32 ГК РФ).

Главная особенность дарения - его безвозмездный характер. Дарение, за исключением пожертвования, - договор односторонний, поскольку не накладывает обязанностей на одаряемого. Он может быть как реальным, так и консенсуальным (обещание подарить имущество в будущем).

Обещание безвозмездно передать кому-либо недвижимое имущество в будущем признается договором дарения и связывает обещавшего, если оно совершено в письменной форме и содержит ясно выраженное намерение дарителя безвозмездно передать в будущем конкретную недвижимость одаряемому.

В судебном заседании установлено, что ФИО33 сентября ФИО34 года Юдиным Е.А. составлено письменное обязательство - дарственная, в которой он пожелал оформить принадлежащую ему долю в собственности, а именно ? часть жилого дома и ? часть участка, расположенных по адресу: г. Волжский, о<...>, ФИО35 на имя Андреевой Н.Е..

Кроме того указанными сторонами был составлен акт приема передачи на ФИО36 долю жилого дома и ? долю земельного участка по вышеуказанной дарственной.

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от ФИО37 сентября ФИО38 года спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <...>, дом ФИО39, признаны совместным имуществом <...>. и Юдина Е.А.

Решением Волжского городского суда Волгоградской области от ФИО40 августа ФИО41 года определен порядок пользования жилым помещением по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <...>, дом ФИО42.

Решением Волжского городского суда от ФИО43 сентября ФИО44 года за <...>. признано по ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу Волгоградская область, город Волжский, ДНТ <...>, дом ФИО45.

Из приведенного определения договора дарения следует, что воля дарителя должна быть направлена на безвозмездную передачу в собственность одаряемого вещи либо имущественного права (требования) именно в качестве дара. Договор дарения в соответствии с гражданским законодательством относится к договорам, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество и может быть заключен как в письменной, так и в устной форме (статья ФИО46 Кодекса).

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда: дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем (пункт ФИО47 статьи ФИО48 ГК РФ).

Частью ФИО49 статьи ФИО50 ГПК РФ установлено, что при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться, и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец Андреева Н.Е. ссылался на то обстоятельство, что ответчик Юдин Е.А. не исполняет обязательство от ФИО51 сентября ФИО52 года, а именно отказывается заключить с ней договор дарения ? доли жилого помещения и ФИО53 доли земельного участка, расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волжский, <...>, дом ФИО54.

Статья ФИО55 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт ФИО56 статьи ФИО57) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности (ч. ФИО58 указанной статьи).

Оценив представленные доказательства и руководствуясь положениями ст. ФИО59 ГК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку в представленном истцом обязательстве от ФИО60 сентября ФИО61 года отсутствует описание индивидуально-определенных признаков спорного объекта недвижимости, за исключением адреса жилого дома и земельного участка, что является недостаточным для признания согласованными условий договора о предмете дарения, а кроме того, ответчик Юдин Е.А. указывает на принадлежащую ему долю в праве собственности жилого дома и земельного участка в размере ? доли, тогда как указанные доли были определены по решениям судов в ФИО62 и ФИО63 году.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ФИО64 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░ <...> ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:         

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░: