Решение по делу № 2-430/2019 от 20.05.2019

                                                                                                                                                     Дело №2-430/19

                                                                                                                                   39RS0007-01-2019-000484-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск                                                                                   22 июля 2019 г.

    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.

при секретаре Вердян Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолича А.В. к Сухаревой О.И., Харитонову С.В. и Ермолич К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ермолича А.В. обратился в суд с иском к Сухаревой О.И., Харитонову С.В. и Ермолич К.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец Ермолич А.В. указал, что данное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. В этом жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства и проживают ответчики, которые в настоящее время членами его семьи не являются, а потому право пользования указанным жилым помещением утратили. Добровольно освободить спорное жилое помещение ответчики отказываются. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении, указывает истец, ограничивает его права по владению и пользованию данным жилым помещением. В связи с изложенным Ермолич А.В. обратился с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец Ермолич А.В. исковые требования поддержал и дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики Сухарева О.И. и Ермолич К.А. исковые требования не признали, сославшись на наличие у Сухаревой О.И. права совместной собственности на спорное жилое помещение как общее имущество супругов и наличие у Харитонова С.В. и Ермолич К.А. права пользования данным жилым помещением как у членов семьи его сособственника Сухаревой О.И.

Представитель ответчиков Сухаревой О.И. и Ермолич К.А. – Выборова И.А. доводы своих доверителей поддержала.

Ответчик Харитонов С.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.<данные изъяты>), в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, на имя Ермолича А.В. (л.д.<данные изъяты>).

Основанием для государственной регистрации на имя Ермолича А.В. права собственности на данное жилое помещение послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого Ермолича А.В. приобрел это жилое помещение, уплатив за него денежную сумму, соответствующую цене этого имущества по договору (л.д.<данные изъяты>).

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области, ДД.ММ.ГГГГ по адресу спорного жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, была произведена регистрация ответчиков Сухаревой О.И., Харитонова С.В. и Ермолич К.А. по месту жительства (л.д.<данные изъяты>).

До 1999 года совместно с Ермоличем А.В. в качестве членов одной семьи в этом жилом помещении проживали его супруга Сухарева О.И., ее сын Харитонов С.В. и их (Ермолича А.В. и Сухаревой О.И.) совместная дочь Ермолич К.А.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ермолич А.В. и Сухарева О.И. состояли в зарегистрированном браке (л.д.<данные изъяты>).

Согласно объяснениям сторон в судебном заседании, фактически семейные отношения между Ермоличем А.В. и Сухаревой О.И. были прекращены примерно в июне 1999 года, с этого времени они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1); к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 256 Гражданского кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

    Аналогичное положение предусмотрено также пунктом 1 статьи 33 Семейного кодекса РФ.

Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, было приобретено на имя Ермолича А.В. в период брака между ним и Сухаревой О.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть по возмездной сделке, за счет их общих доходов супругов.

Ответчица Сухарева О.И. в обоснование возражений на исковые требования сослалась на приобретение указанного жилого помещения на сбережения, источником которых являлись доходы, полученные ею и Ермоличем А.В. в период между ними брака.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение было приобретено по возмездной сделке в период брака между Ермоличем А.В. и Сухаревой О.И. за счет их общих доходов.

Брачный договор между Ермоличем А.В. и Сухаревой О.И. не заключался, в связи с чем на приобретенное ими в период брака за счет их общих доходов имущество распространяется законный режим имущества супругов, каковым является режим их совместной собственности.

Таким образом, изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что спорное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, поступило в общую совместную собственность супругов Ермолича А.В. и Сухаревой О.И.

Раздел общего имущества супругов между Ермоличем А.В. и Сухаревой О.И. не производился.

Полагать, что приобретенное Сухаревой О.И. право совместной собственности на спорное жилое помещение прекращено, оснований не имеется.

Таким образом, Сухарева О.И. продолжает оставаться сособственником спорного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из приведенных положений закона Сухарева О.И., являясь сособственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, не может быть лишена этого имущества, в том числе права пользования им (проживания в нем), в связи с прекращением семейных отношений с другим его сособственником Ермолича А.В.

Согласно статье 127 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 г., граждане, имевшие в личной собственности квартиру, пользовались ею для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника квартиры (статья 53), проживавшие совместно с ним, вправе были пользоваться наравне с ним помещениями в квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Из данной нормы закона следует, что Харитонов С.В. и Ермолич К.А., проживавшие ранее в спорном жилом помещении совместно с его сособственниками Ермоличем А.В. и Сухаревой О.И. в качестве членов их семьи приобрели равное с сособственниками право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005 г., к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из данных требований закона следует, что ответчики Харитонов С.В. и Ермолич К.А., являющиеся детьми сособственника спорного жилого помещения Сухаревой О.И. и постоянно проживающие совместно с ней в данном жилом помещении, будучи зарегистрированными в этом жилом помещении по месту жительства, являются членами семьи сособственника данного жилого помещения Сухаревой О.И., а следовательно сохраняют равное с Сухаревой О.И. право пользования указанным жилым помещением.

Соглашения между сособственником спорного жилого помещения Сухаревой О.И. и членами ее семьи Харитоновым С.В. и Ермолич К.А. об ином не имеется.

Таким образом, члены семьи сособственника спорного жилого помещения Сухаревой О.И. - Харитонов С.В. и Ермолич К.А. по настоящее время сохраняют право пользования данным жилым помещением наравне с его сособственником.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В связи с изложенным правовых оснований, предусмотренных частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, для признания Сухаревой О.И., Харитонова С.В. и Ермолич К.А. утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, не имеется, поскольку Сухарева О.И. является сособственником данного жилого помещения, а у Харитонова С.В. и Ермолич К.А. продолжают сохраняться семейные отношения с одним из сособственников этого жилого помещения.

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования Ермолича А.В. необоснованными, не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении иска Ермолича А.В. к Сухаревой О.И., Харитонову С.В. и Ермолич К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 23.07.2019 г.

                             Судья                 подпись                 ЖОГЛО С.В.

Копия верна: Судья Багратионовского

                  районного суда                      ______________ ЖОГЛО С.В.