Решение от 19.12.2024 по делу № 2-2098/2024 от 15.08.2024

Дело № 2-2098/2024

УИД № 21RS0022-01-2024-003318-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Царевой Е.Е.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Исаковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Чувашская энергосбытовая компания» к Бондарчук Наталии Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг и пени,

установил:

Акционерное общество «Чувашская энергосбытовая компания» (далее – АО «ЧЭСК», истец) обратилось в суд с уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковым заявлением о взыскании с Бондарчук Н.Г. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик является наследником после смерти Машинистовой Н.П. – собственника квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. За период с 01.03.2021 по 31.08.2022 собственник (наследник) ненадлежащим образом обязательства не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Со ссылкой на ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 153-155 ЖК РФ истец просит взыскать за указанный период задолженность в размере 64 573 рубля 84 копейки и пени за период с 01.03.2021 по 31.03.2022 в размере 4168 рублей 50 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 347 рублей 41 копейку.

В судебном заседании истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте, не участвовал, от представителя Мазиной О.В. поступило заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Бондарчук Н.Г., извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик Бондарчук Н.Г. о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом по адресу регистрации, посредством направления в ее адрес заказного письма с уведомлением.

Почтовое направление, направленное в адрес ответчика вернулось в связи с истечением срока хранения.

Из разъяснений в п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что ответчик Бондарчук Н.Г. надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Неявка ответчика в судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

В данном случае были использованы все доступные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле, в связи с чем, суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, признав причину неявки ответчика Бондарчук Н.Г. неуважительной, считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения и общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения.

Согласно материалам дела квартира по адресу: Чувашская <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находилась в собственности Машинистовой Нины Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 51-52).

Согласно сведениям, представленным ОЗАГС администрации <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, Машинистова Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российский Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российский Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

После смерти Машинистовой Н.П. у нотариуса Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики Федоровой Э.А. заведено наследственное дело № 246/2021, согласно которому с заявлением о принятии наследства, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, после смерти Машинистовой Н.П. обратилась дочь Бондарчук Н.Г. Иные лица не обращались.

Таким образом, Бондарчук Н.Г. является единственным ответчиком по требованиям о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.ч. 1, 2(п.5) ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.

В нарушение вышеуказанных требований закона в период времени с 01.03.2021 по 31.08.2022 собственник (наследник) ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате содержания жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность.Задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2021 по 31.08.2022 составляла 64 573 рубля 84 копейки (71 580,31 – 7 006,47) (л.д. 21-22).

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Управление МКД по адресу: <адрес> осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 02.08.2013г. (л.д.27).

Ответчик не предоставил суду доказательств того, что задолженность составляет иной размер, а также того, что он не получал от истца коммунальных услуг, за которые должен вносить ежемесячную плату.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик в нарушение требований закона не производил оплату за жилищные и коммунальные услуги в сроки, установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислены пени в размере 4168 рублей 50 копеек за период с 01.03.2021 по 31.03.2022.

Судом расчет проверен и ему дана надлежащая оценка.

Из представленного расчета пени следует, что истцом применена ключевая ставка Банк России для расчета пени 4,25 % годовых, что соответствует нижеприведенным нормативным актам. За период с 01.04.2022 г. по 31.08.2022 пени не начисляется.

Положениями абз. 2 п.1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлено, что до 1 января 2023 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.;

На указанную дату действовала ключевая ставка Банк России 9,5%, что более 4,25 % годовых (применялась согласно Информационного сообщения Банка России от 24.07.2020г.).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", вступившим в силу с 1 апреля 2022 года сроком действия на шесть месяцев, то есть до 1 октября 2022 года, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве, одним из последствий которого является запрет на начисление в период действия моратория неустоек (пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из приведенных обстоятельств следует, что применение истцом ставки 4,25 % годовых не нарушает прав ответчика.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку судом установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилой площади и предоставленных коммунальных услуг, то суд приходит к выводу о правомерности начисления истцом ответчику пени.

В соответствии с определением мирового судьи судебного участка № 3 г. Новочебоксарск Чувашской Республики от 08.09.2023 АО «Чувашская энергосбытовая компания» отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с неизвестных собственников жилого помещения задолженности по оплате коммунальных услуг.

15.08.2024 истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

С учетом изложенных обстоятельств, поскольку ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств, предусмотренных жилищным законодательством, по оплате жилищно-коммунальных услуг, в силу вышеприведенных правовых норм подлежат удовлетворению исковые требования АО «Чувашская энергосбытовая компания» о взыскании с ответчика задолженности в размере 64 573,84 рублей за период с 01.03.2021 по 31.08.2022, пени – 4168 рублей 50 копеек за период с 01.03.2021 по 31.03.2022.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины (платежное поручение от 27.05.2024 на сумму 2 347,41 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» (░░░ 2128700232) ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2021 ░░ 31.08.2022 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 64 573 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 84 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.03.2021 ░░ 31.03.2022 ░ ░░░░░░░ 4168 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 347 ░░░░░░ 41 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                       ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░ 2025 ░░░░.