Решение от 15.02.2022 по делу № 2-57/2022 (2-351/2021;) от 29.12.2021

Дело № 2-57/2021

УИД: 52RS0043-01-2021-000496-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 15 февраля 2022 года

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Сычевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кабаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлова ФИО5 к СПК «Курмышский» Пильнинского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Орлов А.М. обратился в суд с указанным иском.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор купли-продажи с СПК «Курмышский», согласно которого купил квартиру по адресу:<адрес>. Денежные средства, согласно условий договора, в сумме <данные изъяты> рублей были внесены им в кассу СПК «Курмышский». Сделка была совершена по решению общего собрания членов колхоза «Курмышский». При совершении сделки никаких правоустанавливающих документов ему предоставлено не было. С 1990 года он зарегистрирован и проживает в указанной квартире. В 2020 году была проведена инвентаризация жилого помещения и его общая площадь составила № кв.м.. Его право на квартиру никем не оспаривается.

Просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров по адресу: <адрес>.

Истец Орлов А.М. в судебное заседание не явился. В заявлении, представленном суду, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя, заявленные требования удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Представитель истца- Махов С.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик СПК «Курмышский» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признали полностью, просят принять признание иска.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании решения правления кооператива «Курмышский» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о продаже жилья (л.д.28). Согласно представленного договора от ДД.ММ.ГГГГ Орлов А.М. купил трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей. Денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей внесены истцом в кассу СПК «Курмышский», что подтверждено справкой (л.д.7,23).

Дом, в котором расположена квартира, был построен кооперативом «Курмышский» в 1980 году. В 1992 году произошла реорганизация, и кооператив преобразован в СПК «Курмышский», который является правопреемником колхоза «Курмышский» и кооператива «Курмышский» (л.д.21,22).

Как следует из данных экспликации к техническому паспорту помещения по результатам инвентаризации, ГП НО «Нижтехинвентаризация», указанная квартира расположена в жилом доме по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м. (л.д.10-11).

Согласно справки, выданной Администрацией Курмышского сельсовета по указанному адресу состоит на регистрационном учете: один человек Орлов А,М.(л.д.52).

В судебном заседании установлено, что на балансе ответчика в настоящее время данная квартира не стоит, так как снята с учета в связи с продажей Орлову А.М., в уставной капитал не включена, иных собственников не имеется (л.д.20,23).

Согласно Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 08.06.2021г. № К-В (ГКУ)/2020-329958 сведения об объекте недвижимости: помещении по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.24).

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, на кадастровом учете по адресу: <адрес> состоит квартира, площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер №, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.25-26).

Ответчик заявил ходатайство о принятии признания иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами.

Суд разъяснил участникам процесса последствия признания иска.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает от ответчика признание иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересов сторон.

У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.,░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░