Решение по делу № 2-9701/2012 от 27.09.2012

Решение изготовлено в окончательной форме д.м.г

2-9701/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Тюковой В.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Елены Васильевны к префектуре Троицкого и Новомосковского административных округов <адрес>, департаменту земельных ресурсов <адрес> о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Истец Князева Е.А. обратилась в суд с иском к префектуре Троицкого и Новомосковского административных округов <адрес>, департаменту земельных ресурсов <адрес> о признании права собственности на земельный участок № с кадастровым номером 50:27:0030502:128, общей площадью 600 +/- 7 кв.м., расположенный в <адрес> с/п Кленовское вблизи де<адрес> СНТ «Гавриково», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Свои требования мотивирует тем, что Постановлением <адрес> № от д.м.г СНТ «Гавриково» предоставлены земельные участки, расположенные вблизи де<адрес> сельского поселения <адрес> для ведения садоводства. д.м.г она (истец) принята в члены СНТ «Гавриково» и ей выделен земельный участок №, который она осваивала в соответствии с его целевым назначением. Она решила зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. Однако, в связи с тем, что не были проведены геодезические и иные работы, она лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Истец Князева Е.В. в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик – представитель префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (лд 34).

Ответчик – представитель департамента земельных ресурсов <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (лд 33), в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

3-е лицо – представитель СНТ «Гавриково» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

3-е лицо – представитель Администрации Подольского муниципального района в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д. 37-38).

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 11.1 Земельного кодекса РФ указано, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно ст. 28 Федерального закона от д.м.г № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В силу ч. 2 ст. 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», в случае образования объекта недвижимости в результате выдела доли в натуре из объекта недвижимости предоставляется только заявление о постановке на учет такого образуемого объекта недвижимости и необходимые для его кадастрового учета документы. Правило настоящей части распространяется на случаи образования земельных участков в результате раздела, при котором преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

В судебном заседании установлено, что постановлением <адрес> № от д.м.г СНТ «Гавриково» предоставлены земельные участки, расположенные вблизи де<адрес> сельского поселения <адрес> для ведения садоводства площадью 35665 кв.м с кадастровым номером 50:27:03 05 28:0014, площадью 63125 кв.м с кадастровым номером 50:27:03 05 28:0015, площадью 167616 кв.м с кадастровым номером 50:27:03 05 28:0016 (л.д. 5).

д.м.г Постановлением <адрес> № утвержден проект планировки и застройки территории СНТ «Гавриково» (л.д. 6).

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Гавриково» Князева Е.В. 28.06.2008 года принята в члены СНТ «Гавриково» и ей выделен земельный участок №, находящийся в СНТ «Гавриково» вблизи де<адрес> сельского поселения <адрес> (л.д. 9).

В судебном заседании представитель истца пояснил, что он с 2008 года использовал земельный участок в соответствии с его целевым назначением. В 2011 году истец решил зарегистрировать право собственности на указанный участок, для чего обратился в Архитектурно-планировочное управление по <адрес> для проведения работ по определению границ земельного участка. Однако, несмотря на то, что геодезические работы были проведены, спорный участок так и не был поставлен на кадастровый учет.

Постановлением Администрации Подольского муниципального района № от д.м.г СНТ «Гавриково» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером 50:27:0000000:266 площадью 13 560 кв.м., относящийся к имуществу общего пользования, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в границах генплана садоводческого товарищества, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Кленовское, вблизи де<адрес>, СНТ «Гавриково» (л.д. 8-9).

Согласно ст. 32 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» «Проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения согласовывается с таким объединением, и утверждается в двухнедельный срок органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок».

Поскольку, в силу закона, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределением земельных участков в данном некоммерческим объединении документом, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на спорный земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Князевой Еленой Васильевной право собственности на земельный участок № с кадастровым номером 50:27:0030502:128, общей площадью 600 +/- 7 кв.м., расположенный в <адрес> с/п Кленовское вблизи де<адрес> СНТ «Гавриково», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд либо пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.