Решение по делу № 2-49/2023 (2-1535/2022;) от 04.10.2022

Дело № 2-49/2023    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск                              12 апреля 2023 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.,

при ведении протокола секретарем Бабаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронов А.М., Гусарова О.Е., Елизарова Н.С., Колобова С.А., Кохан П.Г., Кузнецов Л.А., Миербеков М.А., Миронова Е.Н., Сурганов Н.В., Кочнев А.В. к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области, Департаменту военного имущества Министерства обороны РФ, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ о признании права собственности на земельные участки в порядке приобретательной давности, о признании права собственности отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Воронов А.М., Гусарова О.Е., Елизарова Н.С., Колобова С.А., Кохан П.Г., Кузнецов Л.А., Миербеков М.А., Миронова Е.Н., Сурганов Н.В., Кочнев А.В. обратились в суд с иском к Администрации р.п.Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки по приобретательной давности, мотивируя тем, что во владении истцов находятся земельные участки, расположенные по адресу: Российская <адрес>.

Истцы указали, что земельные участки выделялись истцам в 1980 году Решением Исполнительного Комитета Смолинского поселкового Совета народных депутатов Дзержинского района Горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заявлений граждан пос. Смолино».

Указанным решением истцам выделялись «места под строительство индивидуального сарая» под личное подсобное хозяйство.

Истцы указали, что при обращении в МБУ «Городской архив» г. Дзержинска для получения архивной выписки на выделенные земельные участки, с последующим оформлением прав, из архива получен ответ о том, что списки граждан, которым выделялись земельные участки, к решению от ДД.ММ.ГГГГ, не приложены. Таким образом, получить правоустанавливающий документ истцам не предоставляется возможным.

В государственном кадастре недвижимости также отсутствуют сведения о выделенных земельных участках. Поскольку отсутствуют документы, необходимые для регистрации права собственности: кадастровые паспорта на земельные участки, документы о выделении земельных участков именно конкретным гражданам, истцы не смогли воспользоваться положениями федерального закона и зарегистрировать свое право собственности.

Истцы указали, что все они без исключения открыто, добросовестно и непрерывно владеют земельными участками, обрабатывают их, выращивают на них овощи и фрукты. Земельные участки в пользовании истцов более 15 лет. На участках построены сараи и хозяйственные постройки. Истцы владеют земельными участками как собственными. За свой счет истцы провели водопровод и линию для электроэнергии.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц истцам не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Полагают, что поскольку истцы владеют земельными участками, расположенными по адресу: <адрес> длительное время (более 15 лет), они приобрели право собственности в силу приобретательной давности

Также истцы указали, что в отношении выделенных истцам земельных участков проведены кадастровые работы. Изготовлены чертежи, определены координаты точек и границ, а также уточнена площадь выделенных земельных участков. Претензий со стороны администрации по размерам и границам участка не имеется. Постановлением администрации рабочего поселка Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № выделенным земельным участкам присвоены адреса.

Истцы просят суд признать право собственности истцов на недвижимое имущество в силу приобретательной давности с постановкой на кадастровый учет:

за Воронов А.М. право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для садоводства), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

за Гусарова О.Е. право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для садоводства), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

за Елизарова Н.С. право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для садоводства), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

за Колобова С.А. право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для садоводства), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

за Кохан П.Г. право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для садоводства), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

за Кузнецов Л.А., право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для садоводства), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

за Миербеков М.А. право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для садоводства), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

за Миронова Е.Н. право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для садоводства), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

за Сурганов Н.В. право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для садоводства), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

за Кочнев А.В., право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для садоводства), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истцом Сургановым Н.В. неоднократно уточнялись исковые требования, в окончательном варианте Сурганов Н.В. предъявил требования к Департаменту военного имущества Министерства обороны РФ, просит суд признать отсутствующими права собственности Российской Федерации и права постоянного бессрочного пользования ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., указанный как № в проекте границ земельных участков, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Н.О.А., входящий в состав земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. Признать за Сурганов Н.В. право собственности на земельный участок (земли населённых пунктов; для ведения садоводства) общей площадью <данные изъяты> кв.м., указанный как :№ в проекте границ земельных участков, составленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Н.О.А.

Свои требования мотивировал тем, что Сурганову Н.В. на основании Протокола заседания исполнительного комитета Смолинского поселкового совета народных депутатов Дзержинского района Горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ и Решения исполнительного комитета Смолинского поселкового совета народных депутатов Дзержинского района Горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок «под строительство индивидуального сарая». Данное решение было принято исполнительным комитетом на основании заявлений граждан.

В силу ненадлежащего оформления органом власти документов о предоставлении участков, а именно не были указаны поименно граждане, которым предоставлялись вышеуказанные участки, заявления граждан либо списки данных граждан также не были сохранены, не указано местоположения выделяемых участков, истец не может воспользоваться положениями п. 9.1.ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137- ФЗ и зарегистрировать право собственности на используемый им около 40 лет земельный участок, поэтому вынужден обратиться в суд.

Указал, что испрашиваемый земельный участок в настоящее время входит в состав единого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации и переданного на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации.

Также указал, что право собственности РФ возникло в марте 2021 года, право постоянного (бессрочного) пользования возникло в апреле 2021 года, право истца на спорный земельный участок возникло в 1980 году, то есть право истца первичное.

Указал, что наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Около 40 лет Сурганов Н.В. пользуется разработанным участком как своим собственным, участок огорожен забором, ежегодно выращиваются овощи, на участке имеются многолетние плодово-ягодные кустарники, имеются деверья сливы, яблони. На данном земельном участке с 1980 года расположено строение – сарай.

Также указал, что в течение всего срока владения земельным участком претензий от каких-либо лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял (до формальной регистрации права собственности РФ), споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось. Владение земельным участком истцом осуществляется непрерывно, то есть не передавалось во владение третьим лицам, не выбывало из его владения иными способами. Истец владеет земельным участком как своим собственным, то есть владение осуществляется не на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т. д.). Также, владение земельным участком осуществлялось истцом добросовестно, поскольку владение участком началось не с самовольного занятия участка, а с разрешения надлежащего распорядителя. Владение участком истцом происходит открыто, не скрывая факта использования участка.

Также указал, что в документах о выделении участка не указан размер предоставляемого земельного участка, сам земельный участок не стоит на кадастровом учете, но фактически участок сформирован существующими на местности около 40 лет границами, обозначенными ограждениями. Испрашиваемый участок находится в зоне СХ-2, с наименованием территориальной зоны: зона садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, минимальный и максимальный размер земельного участка не установлен.

Определением Володарского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика Администрации рабочего поселка Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области на Администрацию Володарского муниципального округа Нижегородской области в порядке универсального правопреемства.

Протокольным определением Володарского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Департамент военного имущества Министерства обороны РФ и ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ.

Истцы Воронов А.М., Гусарова О.Е., Елизарова Н.С, Колобова С.А., Кохан П.Г., Кузнецов Л.А., Миербеков М.М., Миронова Е.Н., Сурганов Н.В., Кочнев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поданы заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Представитель истца Сурганова Н.В. – Бударагина В.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования Сурганова Н.В. поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Володарского муниципального округа Нижегородской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда, возражений по иску не представил.

Ответчик Департамент военного имущества Министерства обороны РФ явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ Тимофеева О.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей, установив юридически значимые для разрешения дела обстоятельства, исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Обращаясь в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности, истцы указали, что земельные участки выделялись истцам в 1980 году Решением Исполнительного Комитета Смолинского поселкового Совета народных депутатов Дзержинского района Горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заявлений граждан <адрес>».

В соответствии с Решением Исполнительного Комитета Смолинского поселкового Совета народных депутатов Дзержинского района Горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ «Рассмотрение заявлений граждан п.Смолино», принято решение о выделении земельных участков под строительство индивидуальных сараев гражданам, подавшим заявления о выделении земельных участков под строительство индивидуальных сараев.

Согласно сообщения МБУ «Городской архив» списки граждан, которым были выделены земельные участки под строительство индивидуальных сараи, к решению не приложены.

Постановлением Администрации р.п.Смолино Володарского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории» утверждены схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории № (зона СХ-2), категория земель: земли населенных пунктов, обеспечить постановку земельных участков на государственный кадастровый учет.

В приложении к постановлению администрации р.п.Смолино от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет условный номер <данные изъяты> площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет условный номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет условный номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет условный номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства; земельный участок, расположенный по адресу: Российская <адрес> имеет условный номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства; земельный участок, расположенный по адресу: Российская <адрес> имеет условный номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет условный номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет условный номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет условный номер <данные изъяты> площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства; земельный участок, расположенный по адресу: Российская <адрес>, имеет условный номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет условный номер <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства.

Как установлено судом, земельные участки, на которые претендуют истцы расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Согласно представленной в материалы дела Выписки об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для нужд обороны, находится в собственности Российской Федерации, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации, у которого данный земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании, дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ, спорные земельные участки частично расположены в границах земельного участка с кадастровым номером №, а также в границах квартала <данные изъяты> выдела <данные изъяты> Володарского участкового лесничества Гороховецкого лесничества Минобороны России, согласно таксационному описанию учтены как «виноградник». Земельный участок не покрыт лесом, в границах данной территории расположены частные дачи, постройки, огороды. Согласно карточки № земельный участок расположен в границах населенного пункта. На земельный участок зарегистрировано право собственности Российской Федерации и право постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «УЛХиП» Минобороны России. Минобороны России, его органами и структурными подразделениями решений о выделении (отведении) части земельного участка не принималось, схема его расположения не согласовывалась. В настоящее время Департаментом организована работа по передаче земельного участка на иной уровень собственности.

Вместе с тем, доказательств передачи земельного участка с кадастровым номером №, на иной уровень собственности, в том числе в собственность Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области, суду не представлено.

Таким образом, в настоящее время собственником земельного участка является Российская Федерация, правообладателем земельного участка является ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При разрешении исковых требований Сурганова Н.В. в части признания права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок отсутствующим, суд исходит из того, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для нужд обороны, является Российская Федерация, номер государственной регистрации права: №

Истцом не представлено допустимых и относимых доказательств, подтверждающих нарушение ответчиками образованием земельного участка с кадастровым номером № и постановкой его на кадастровый учет прав и законных интересов истца, также не представлено доказательств несоответствия действующему законодательству процедуры регистрации права собственности за Российской Федерацией указанного земельного участка.

Таким образом, право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за Российской Федерацией в установленном законом порядке, площадь и месторасположение спорного участка также определены, поэтому не имеется правовых оснований для удовлетворения требования о признании права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, пунктом 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Особенность гражданско-правового регулирования земельных отношений заключается в том, что пунктом 2 статьи 214 ГК РФ и пунктом 1 статьи 16 ЗК РФ закрепляется презумпция государственной собственности на землю, согласно которой земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

При этом действующее законодательство запрещает любое самовольное, совершенное без каких-либо правовых оснований занятие земельного участка или части земельного участка. Такие действия являются противоправными и влекут наложение санкций (статья 7.1 Самовольное занятие земельного участка КоАП РФ).

Таким образом, учитывая положения пункта 2 статьи 214 ГК РФ, пункта 1 статьи 16 ЗК РФ и статьи 7.1 КоАП РФ, занятие без каких-либо правовых оснований земельного участка, заведомо для владельца относящегося к публичной собственности, не может расцениваться как добросовестное и соответствующее требованиям абзаца первого пункта 1 статьи 234 ГК РФ.

С учетом вышеизложенного, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, основания возникновения права собственности.

Согласно положениям статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 14 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования (часть 1 статьи 18 Закона № 218-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 21 Закона № 218-ФЗ, документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктом 3 части 1 статьи 29 Закона N 218-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из изложенного следует, что для разрешения требований истцов о признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности подлежит выяснению вопрос о существовании объекта недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи.

Из представленного истцами Решения Исполнительного Комитета Смолинского поселкового Совета народных депутатов Дзержинского района Горьковской области от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении заявлений граждан пос. Смолино» не следует, что именно истцам были предоставлены земельные участки, поскольку списки граждан, которым выделялись земельные участки, в нарушение ст.57 ГПК РФ, суду не представлены, кроме того, не указаны площади земельных участков, координаты земельных участков не указаны.

Представленные истцами документы в подтверждение выделения земельных участков, не дают представление о выделении земельных участков конкретным лицам, в данном случае истцам, о размере и приблизительном местонахождении земельных участков, границы земельных участков не определены.

Из показаний свидетеля В.П.В. следует, что своим земельным участком, находящимся, напротив спорных земельных участков В.П.В. пользуется с 1992 года, истцов знает как пользователей спорных земельных участков. Вместе с тем показал, что свой земельный участок оформил в 1992 году. Сурганов Н.В. только лейтенантом приехал в поселок…

Из показаний свидетеля П.Т.И. следует, что она присутствовала на заседании исполнительного комитета п. Смолино в 1980 году, земельные участки выделялись по согласованию с командиром Воинской части № (испытательный полигон). Помнит, что земельные участки выделялись Сурганову, Кохану.

Суд относится критически к показаниям свидетеля П.Т.И., поскольку они не согласуются с показаниями В.П.В., который указал, что Сурганов Н.В. приехал в поселок молодым лейтенантом в 1992 году, при этом суд учитывает, что Сурганову Н.В. 1962 года рождения, на момент выделения земельных участков под индивидуальные сараи, было 18 лет.

Таким образом, истцами не представлены какие-либо доказательства выделения спорных земельных участков, как не представлены и данные, подтверждающие то обстоятельство, что испрашиваемое ими имущество имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи, что само по себе не дает оснований для вывода о возможности приобретения права собственности на земельные участки в силу давностного владения.

Также при разрешении спора истцы не представили доказательств законности использования земельного участка, являющегося государственной собственностью, при этом истцы заведомо должны были знать о том, что используемая ими земля относится к государственной собственности, что исключает вывод о добросовестном владении земельным участком, находящимся в собственности Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований, в связи с чем полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Воронов А.М., Гусарова О.Е., Елизарова Н.С., Колобова С.А., Кохан П.Г., Кузнецов Л.А., Миербеков М.А., Миронова Е.Н., Сурганов Н.В., Кочнев А.В. к Администрации Володарского муниципального округа Нижегородской области, Департаменту военного имущества Министерства обороны РФ, ФГКУ «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ о признании права собственности на земельные участки в порядке приобретательной давности, о признании права собственности отсутствующим – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Ю. Моисеев