Решение по делу № 2-692/2021 от 12.02.2021

Дело №2-692/2021

76RS0008-01-2020-000371-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский                              24 мая 2021 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Цуцуи А.М. при секретаре Афониной Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой Жанны Владимировны, Николаева Сергея Владимировича, Николаева Руслана Ахмедовича к Администрации городского округа г. Переславля-Залесского о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Николаева Жанна Владимировна, Николаев Сергей Владимирович, Николаев Руслан Ахмедович в лице представителя по доверенности Чесноковой Ольги Александровны обратились в суд с иском к Администрации городского округа г. Переславля-Залесского о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Требование мотивируют тем, что Николаева Ж.В. проживает и зарегистрирована в жилом помещении по адресу:

<адрес скрыт>. Жилое помещение было предоставлено ей в 1990 году. По данному адресу с ней проживают: ее сын Николаев Руслан Ахмедович, <дата скрыта> года рождения, и брат Николаев Сергей Владимирович. Квартира находится в муниципальной собственности. При обращении в отдел по приватизации Администрации городского округа города Переславля-Залесского был получен отказ в оформлении прав собственности в порядке приватизации в связи с тем, что Николаева Ж.В. не может подтвердить факт регистрации по указанному адресу в период с <дата скрыта> до <дата скрыта>, Николаев С.В. – не может подтвердить факт регистрации в период с <дата скрыта> по <дата скрыта>. Вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Чеснокова О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила обстоятельства, указанные в иске. Дополнила, что истцы проживали в данном помещении с момента его предоставления, в настоящее время получена выписка из домовой книги, в которой указывается, что Николаева Ж.В. и Николаев С.В. зарегистрированны по данному адресу с <дата скрыта>, Николаев Р.А. зарегистрирован после его рождения <дата скрыта>.

Представитель ответчика администрации городского округа г.Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела по делам миграции ОМВД России по городскому округу город Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения один раз.

Из материалов дела установлено, что <дата скрыта> Николаевой Галине Васильевне с семьей, состоящей из 6 человек, выделено жилое помещение, состоящее из 3 комнат по адресу: <адрес скрыт>. (л.д. 8).

Согласно адресным справкам ОМВД России по городскому округу город Переславль-Залесский по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы Николаев Р.А. – с <дата скрыта>, Николаев С.В. – с <дата скрыта>, Николаева Ж.В. – с <дата скрыта> (л.д. 9-11)

Квартира <номер скрыт>, общей площадью 60,6 кв.м. по адресу: <адрес скрыт>, находится в муниципальной собственности (л.д. 12, 13-14).

В отношении спорного жилого помещения между МКУ «Центр развития города Переславля-Залесского» и Николаевой Ж.В. заключен договор социального найма <номер скрыт> от <дата скрыта>, в соответствии с которым нанимателю во владение и пользование передано жилое помещение, состоящее из 3х комнат в отдельной квартире, общей площадью 60,6 кв.м., по адресу: <адрес скрыт>. Членами семьи нанимателя являются Николаев С.В. (брат) и Николаев Р.А. (сын) (л.д.15-16)

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от <дата скрыта>, Николаева Ж.В. и Николаев С.В. зарегистрированы в указанном жилом помещении с <дата скрыта>, а Николаев Р.А. – с <дата скрыта>, что указывает на то, что в качестве членов семьи нанимателя истцы Николаева Ж.В. и Николаев С.В. были вселены с <дата скрыта>, что также указывает на то, что право на приватизацию других жилых

Согласно Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Николаевой Жанной Владимировной, Николаевым Сергеем Владимировичем, Николаевым Русланом Ахмедовичем право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым на жилое помещение – квартиру, кадастровый номер <номер скрыт>, общей площадью 60,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Мотивированное решение составлено 28.05.2021 г.

Судья                                 А.М. Цуцуи