Дело №2–6293/2021г.

16RS0046-01-2021-014235-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2021 года Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Зыбуновой,

при секретаре С.Д.Кадучевой.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по иску Галимзяновой ФИО12 к Дурникиной ФИО13, Сайдашевой ФИО14 об установлении смежной границы земельного участка,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

Галимзянова А.И. обратилась в суд с иском к Дурникиной Т.М., Сайдашевой Р.Г. об установлении смежной границы земельного участка, указав в обоснование, что Галимзяновой ФИО15 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по ... Республики Татарстан, площадью 418 кв.м, о чем в ЕГРН имеется запись от 17.08.2009 ....

Для уточнения границ земельного участка истица обратилась в ООО «...». Кадастровым инженером подготовлен межевой план от 26.05.2021.

Согласно заключению кадастрового инженера по результатам геодезических измерений, площадь земельного участка с кадастровым номером ... составила 485 кв.м. Земельный участок используется по назначению и граница землепользования на момент проведения полевых работ обозначена объектами искусственного происхождения. Визуально установлено, что землепользование фактически освоенных границ используется более 15 лет и подтверждается материалами инвентаризации ... от 24.12.2009.

В акте согласования отображены данные заинтересованных лиц фактически смежных земельных участков. При сравнении данных ЕГРН с результатами контрольных измерений, полученных по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ..., выявлено, что часть его границ накладывается на земельный участок с кадастровым номером ....

Из вышеуказанного кадастровый инженер делает вывод, что при определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... была допущена реестровая ошибка. В результате допущенной реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН, сведения о границах земельного участка в ЕГРН не соответствуют границам земельного участка, полученным по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка. Для устранения данного несоответствия необходимо также внести изменения в сведения ЕГРН в отношении части границы земельного участка с кадастровым номером .... Спор между собственниками земельных участков отсутствует.

Однако границы земельного участка с кадастровым номером ... установлены на основании схемы расположения земельного участка утвержденной постановлением Исполнительного комитета МО г.Казани, внести исправления в сведения ЕГРН во внесудебном порядке не предоставляется возможным.

Споров о местоположении смежной границы с правообладателями земельного участка с кадастровым номером ... у истицы не имеется. Истица по объективной причине лишена возможности осуществить государственный кадастровый учет изменений принадлежащего ей земельного участка, - поскольку, не может преодолеть во внесудебном порядке препятствие в виде имеющегося постановления ИК МО ....

Предшествующая осуществлению государственного учета изменений земельного участка процедура согласования границ истцом соблюдена, кадастровым инженером были приняты предусмотренные законом меры для извещения ответчиков о дне, времени и месте согласования границ.

Считает, что рассматриваемое обстоятельство, не должно препятствовать истице в реализации его прав на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей земельным участком.

Просит установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером ..., расположенным по ... Республики Татарстан и кадастровым номером ..., расположенным по ... Республики Татарстан согласно координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Определением от 26.07.2021г. в качестве третьего лиц привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра».

Определением от 13.10.2021г. по делу в качестве третьего лица привлечен ИК МО г.Казани.

Истец в суд не явилась, извещена.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики Дурникина Т.М., Сайдашева А.Г. в суд не явились, представлено заявление о признании иска.

Представитель третьего лица ИК МО г.Казани, надлежаще извещенный о дне и времени судебного разбирательства в суд не явился, позицию по делу не изложил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в суд не явился, представлен отзыв.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в суд не явился, извещен.

Заслушав пояснения участника процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что Галимзянова А.И. является собственником земельного участка, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный дом, с кадастровым номером ..., общей площадью 418 кв.м., расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.06.2021г.

Земельный участок с кадастровым номером ...,категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный дом,, по адресу: ..., площадью 638 кв.м., находит в общей долевой собственности Дурникиной Т.М. в размере 1/3 доли, Сайдашевой в размере 2/3 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.06.2021г.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9 составившего 26.05.2021г. межевой план по уточнению местоположения земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....

Площадь и местоположение земельного участка с кадастровым номером ... соответствуют фактическому использованию, границы земельного участка закреплены долговременными межевыми знаками. По результатам геодезических измерений, площадь земельного участка с кадастровым номером ... составила 485 кв.м.

Земельный участок используется по назначению, и граница землепользования на момент проведения работ обозначена объектами искусственного происхождения. Визуально установлено, что землепользование фактически освоенных границ используется более 15 лет, что подтверждается материалами инвентаризации ... от 24.12.2009г.

При сравнении данных ЕГРН с результатами контрольных измерений, полученных по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ..., выявлено, что часть фактической границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером ... частично накладывается на границы земельного участка с кадастровым номером ... по сведениям ЕГРН. Это свидетельствует о том, что при определении координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... был допущена реестровая ошибка. В результате допущенной реестровой ошибки, уточняемого земельного участка, полученным по данным контроля определения координат характерных точек границ земельного участка. Для устранения данного несоответствия необходимо внести изменения в сведения ЕГРН в отношении части границы земельного участка с кадастровым номером .... Спор между сособственниками земельного участка отсутствует.

В связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером ... установлены на основании схемы расположения земельного участка, утвержденной постановлением Исполнительного комитета МО г.Казани, внести исправления в сведения ЕГРН во внесудебном порядке не представляется возможным.

Лист согласования подписан собственниками земельного участка с кадастровым номером ... Дурникиной Т.М., Сайдашевой Р.Г.

Дурникиной Т.М., Сайдашевой Р.Г. в ходе рассмотрения дела представили заявление о признании иска, указав, что границы земельного участка ответчиц установлены на основании схемы, утвержденной постановлением Исполнительного комитета г.Казани, соответственно смежной границы между земельными участками истца и ответчиков, невозможно без вынесения судебного решения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ст. ст. 7, 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения), состоящий, в числе прочего, из реестра объектов недвижимости (кадастр недвижимости), включающий характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Кадастр недвижимости содержит сведения об объекте недвижимости, включающий, в числе прочих, описание местоположения объекта недвижимости, площадь земельного участка (ч. 4 ст. 8 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Аналогичные положения содержались в ст. 12 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в ст. ст. 1, 7 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (утративших силу с 1 января 2017 года).

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ░‡░░░‚░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░, ░µ░Ѓ░»░░ ░ѕ░ї░░░Ѓ░°░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░░░‚░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ░… ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░.

░џ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░˜░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ј░░░‚░µ░‚░° ░і.░љ░°░·░°░Ѕ░░ ... ░ѕ░‚ ... ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░° ░Ѓ░…░µ░ј░° ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░ѕ ... ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░ї░»░°░Ѕ░µ ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░. ░џ░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░Ў░°░№░ґ░°░€░µ░І░ѕ░№ ░¤░˜░ћ16, ░”░ѓ░Ђ░Ѕ░░░є░░░Ѕ░ѕ░№ ░¤░˜░ћ17, ░“░°░·░░░·░ѕ░І░ѓ ░¤░˜░ћ18 ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░·░° ░ї░»░°░‚░ѓ, ░ї░ѕ 1/3 ░ґ░ѕ░»░µ ░є░°░¶░ґ░ѕ░ј░ѓ, ░░░· ░·░µ░ј░µ░»░Њ ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░І ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 638,0 ░є░І.░ј., ░·░°░Ѕ░░░ј░°░µ░ј░‹░№ ░¶░░░»░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј ░░ ░ї░Ђ░░░»░µ░і░°░Ћ░‰░µ░№ ░є ░Ѕ░µ░ј░ѓ ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░░ ░ї░ѕ ....

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°░ј░░ ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј░░ ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░°░ј░░ ... ░░ ... ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░µ░‚, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°░ј░░, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░Ѓ░ј░µ░¶░Ѕ░ѓ░Ћ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ..., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ..., ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ..., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ..., ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░‹ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. ░Ѓ░‚.194 ░Ђ“ 198 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ░µ░€░░░»:

░˜░Ѓ░є ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░Ѓ░ј░µ░¶░Ѕ░ѓ░Ћ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░ѓ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ..., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ..., ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ..., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ..., (░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░‚░°░±░»░░░†░µ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚):

░ћ░±░ѕ░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░µ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░‡░µ░є ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†

░љ░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░‹, ░ј

X

Y

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ ░ў ░‡░µ░Ђ░µ░· ░’░°░…░░░‚░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░љ░°░·░°░Ѕ░░ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ: ░•.░’.░—░‹░±░ѓ░Ѕ░ѕ░І░°

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-6293/2021

Категория:
Гражданские
Другие
Сайдашева Р.Г.
ИКМО г. Казани
ФГБУ "ФКП Росреестра"
Управление Росреестра по РТ
Дурникина Т.М.
Галимзянова А.И.
Суд
Вахитовский районный суд г. Казань Республики Татарстан
Судья
Зыбунова Е. В.
Дело на сайте суда
vahitovsky.tat.sudrf.ru
11.11.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее