Решение по делу № 2-9400/2012 от 20.09.2012

№ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

д.м.г

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

с участием адвоката Сухаревой Т.В.

при секретаре Лебедянском Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудяк Елены Викторовны к Степановой Юлии Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязательстве снять с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, обязательстве ОУФМС России по Московской области по городскому округу Подольск снять Степанову Ю.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что она зарегистрирована на постоянное место жительства в <адрес>. Кроме нее в указанной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства Степанов А.В. и Степанова Ю.А., Аникеева М.Ю. Ответчица в спорной квартире не проживает с 1996 года, вещей ее в квартире нет, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, выехала на постоянное место жительства в г. Черкассы Республика Украина.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица Степанова Ю.А. в судебное заседание не явилась, место жительства неизвестно.

Адвокат ответчицы в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

3-е лицо представитель ОУФМС России по Московской области в г. Подольске в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

3-е лицо Степанов А.В. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 21).

3-е лицо Аникеева М.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 20).

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

В <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства Рудяк Е.В., Степанов А.В., Степанова Ю.А., Аникеева М.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 5-6). Данная квартира является муниципальной (л.д. 7).

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что ответчица в спорной квартире не проживает с 1996 года, вещей ее в квартире нет, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, выехала на постоянное место жительства в г. Черкассы Республика Украина.

Из материалов дела видно, что заочным решением мирового судьи 191 судебного участка Подольского судебного района от д.м.г брак между Степановым А.В. и Степановой Ю.А. расторгнут (л.д. 10).

Допрошенная в судебном заседании д.м.г в качестве свидетеля Щупляк Г.А. пояснила, что Рудяк Е.В. ее соседка. Степанова Ю.А. в спорной квартире не проживает 15 лет, вещей ее в квартире нет.

Допрошенная в судебном заседании д.м.г в качестве свидетеля Щербина Е.И. пояснила, что Рудяк Е.В. ее соседка. Степанова Ю.А. в спорной квартире не живет 15 лет.

Суд, оценивая показания свидетелей, не находит оснований не доверять показаниям свидетелей.

Из справки ст. УУП Львовского ОП МУ МВД России «Подольское» видно, что по адресу: <адрес> при проведении поквартирных обходов, а также в ходе доверительных бесед с жильцами <адрес> установлено, что зарегистрированная гражданка по вышеуказанному адресу Степанова Ю.А., по месту регистрации не проживает длительное время. При неоднократных выездах на данный адрес Степанову Ю.А. застать по месту регистрации не представлялось возможным из-за ее постоянного отсутствия. Информацией по какому адресу Степанова Ю.А. может проживать Львовский ОП не располагает (л.д. 18).

В силу п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

Удовлетворяя исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязательстве снять с регистрационного учета, суд исходил из того, что Степанова Ю.А. в спорной квартире не проживает с 1996 года, вещей ее в квартире нет, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, выехала на постоянное место жительства в <адрес> Украина.

При таких обстоятельствах суд признает ответчицу утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и обязывает ОУФМС России по Московской области в г. Подольске снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Рудяк Елены Викторовны к Степановой Юлии Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязательстве снять с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Степанову Юлию Александровну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области в г. Подольске снять Степанову Юлию Александровну с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева