Решение по делу № 2-1769/2013 (2-8502/2012;) от 13.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2013 года г.Москва

Хорошевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Еленчук М.С., при секретаре Орловой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1769/1З по иску Федосеева К.Е. к ООО «Профмонтаж» о расторжении договора, взыскании денежных средств,

установил:

Федосеев. К.Е. обратился в суд с иском к ООО «Профмонтаж» о расторжении договора, взыскании денежных средств, указав, что 00.00.0000 он заключил с ООО «Профмонтаж» договор строительного подряда № для строительства загородного дома на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке в <адрес>.

ООО «Профмонтаж», юридический адрес: <адрес>, ИНН №, КПП №, ОГРН №, генеральный директор ФИО1, является одной из нескольких организаций, работающих под общей торговой маркой «<данные изъяты>».

В течение 2012 года подрядчик выполнял свои обязательства по договору и осуществлял строительство до октября 2012 года. В конце октября он заплатил платёж за третий (завершающий) этап строительства в размере <данные изъяты> рублей.

К работе по третьему этапу подрядчик не приступил. 13 ноября компания «Солнечный дом» объявила о своей финансовой несостоятельности, но пообещала компенсировать заказчикам все потери. Однако с 15 ноября 2012 года последний офис компании по адресу <адрес> был закрыт и ни один из указанных на сайте телефонов не отвечает. Денежные средства, уплаченные за завершающий этап работ, ему не возвращены. В настоящее время он вынужден искать другую строительную организацию и повторно оплачивать работы по завершению строительства дома.

Истец просит суд расторгнуть договор строительного подряда, взыскать с ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. Документов подтверждающих уважительность неявки ответчик не представил, ходатайств об отложении, либо рассмотрении дела в его отсутствие так же не представил. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела, в отсутствие ответчика, извещенного о дне слушания дела.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

На основании п.2 статьи 405 ГК РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

В соответствии с п.п.2, 3 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Согласно п. 1 статьи 28 Закона РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со статьей 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, статья 453 ГК РФ.

00.00.0000 ООО «Профмонтаж», именуемое «подрядчик» и Федосеев К.Е., именуемый «заказчик», заключили договор строительного подряда №. Согласно п. 1 договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство выполнить комплекс работ, определенных Техническим заданием по строительству каменного загородного дома площадью 236,8 кв.м на принадлежащем заказчику на праве собственности земельном участке в <адрес>.

Пунктом 2.8. договора стороны согласовали, что строительство дома производится подрядчиком в три этапа. 1 этап предусматривает возведение фундамента, 2 этап предусматривает возведение несущих стен, перекрытий в соответствии с приложениями к договору, 3 этап предусматривает выполнение оставшихся работ в соответствии с приложениями к договору.

Пунктами 4.1., 4.2. договора стороны согласовали, что общая стоимость строительства дома составляет <данные изъяты> рублей. Заказчик производит оплату работ по договору в четыре этапа. 1 этап в размере <данные изъяты> руб. заказчик обязался выплатить в течение трех банковских дней с даты подписания договора. Оставшуюся часть суммы в размере <данные изъяты> руб. заказчик оплачивает в срок до 00.00.0000 Оплата по второму этапу производится заказчиком после подписания актов приемки выполненных работ первого этапа в течение трех банковских дней с размере <данные изъяты> рублей. Третий платеж заказчик производит после приемки выполненных работ по второму этапу в течение трех банковских дней в размере <данные изъяты> рублей. Четвертый платеж в размере <данные изъяты> руб. заказчик производит после приемки выполненных работ по третьему этапу по форме КС-2.

00.00.0000 ООО «Профмонтаж» и Федосеев К.Е. заключили дополнительное соглашение № к договору строительного подряда № от 00.00.0000, в котором согласовали, что сроки выполнения работ по договору составляют 210 календарных дней, датой начала строительства считается 00.00.0000. Изменение сроков начала и окончания работ по настоящему договору возможно только по письменному соглашению сторон.

Согласно представленных истцом платежных документов, Федосеев К.Е. первый платеж по договору строительного подряда № от 00.00.0000 выполнил 00.00.0000, перечислив по платежному поручению № денежные средства в размере <данные изъяты> руб. на счет ООО «Профмонтаж».

Второй платеж по договору строительного подряда № от 00.00.0000 в размере <данные изъяты> рублей Федосеев К.Е. выполнил 00.00.0000 по платежному поручению №.

По платежному поручению № от 02.05.2012 года Федосеев К.Е. перечислил на счет ООО «Профмонтаж» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что составляет стоимость работ второго этапа строительства.

00.00.0000 по платежному поручению № Федосеев К.Е. перечислил на счет ООО «Профмонтаж» денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, что составляет стоимость работ третьего этапа строительства.

Из представленных истцом письменных документов следует, что подрядчик работы по строительству дома, предусмотренные первым и вторым этапами строительства, выполнил. По утверждению истца, к выполнению работ по третьему этапу строительства ООО «Профмонтаж» не приступало, работы, предусмотренные договором подряда по третьему этапу строительства, остались не исполненными.

Ответчик в судебном заседании доказательств выполнения работ по третьему этапу строительства не представил. Одновременно, ООО «Профмонтаж» не представило доказательств, что общество намерено и имеет возможности завершить выполнение строительных работ по договору подряда. При этом суд учитывает, что согласованный сторонами общий срок строительства дома 210 календарных дней истек.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору строительного подряда, перечислив денежные средства на счет ответчика в соответствии с условиями договора, что подтверждается платежными документами.

Ответчик взятые на себя обязательства по строительству дома в согласованные сроки не исполнил, в том числе не приступил к выполнению работ по третьему этапу строительства. Суд приходит к выводу, что ответчиком существенно нарушены сроки выполнения работ по договору подряда.

Оценивая доказательства, собранные по делу, в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению. Обстоятельств и доказательств, опровергающих доводы истца, изложенные в исковом заявлении, в судебном заседании, ответчиком не опровергнуты.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Расторгнуть договор строительного подряда № от 00.00.0000 заключенный между Федосеева К.Е. и ООО «Профмонтаж».

Взыскать с ООО «Профмонтаж» в пользу Федосеева К.Е. <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>. (<данные изъяты>.)

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через суд, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца.

Судья М.С.Еленчук