Решение по делу № 2-912/2015 от 15.01.2015

Дело №2-152/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего Гречкань Н.И., при секретаре Субханкуловой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 26 февраля 2015 года дело по исковому заявлению Василенко А.А. к Шиловой М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Василенко А.А. обратилась в Кировский районный суд г. Омска с иском к Шиловой М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого дома № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. по просьбе ответчика она зарегистрировала его в указанном жилом доме. Регистрация ответчика носила формальный характер, ответчик членом ее семьи не является, по указанному выше адресу никогда не проживала, в дом не вселялась. Просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Василенко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав, что она является собственником дома № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. по просьбе ответчика Шиловой М.Г. она зарегистрировала ее в указанном выше доме. Регистрация ответчика носила формальный характер. Шилова М.Г. не является членом ее семьи, по указанному адресу не проживала.

Ответчик Шилова М.В. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена судом по указанному в иске адресу, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом № <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Василенко А.А. на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 7).

Согласно выписке из домовой книги в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ г. значится зарегистрированной ответчик Шилова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5).

Регистрация Василенко А.А. в спорном жилом помещении подтверждается также сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ г., составленного соседями истца и заверенного квартальной из комитета квартала № 53 КАО г. Омска, усматривается, что Шилова М.Г. зарегистрирована по адресу: г. <адрес>, однако по указанному адресу не проживает (л.д. 6).

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение принадлежит истцу Василенко А.А. на праве собственности, ответчик Шилова М.Г. зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в нем никогда не проживала, а проживает по иному адресу, при том, что сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является основанием для возникновения у него самостоятельного права пользования жилым помещением, принимая во внимание, что коммунальные услуги ответчик не оплачивает, членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о сохранении за ней права пользования с истцом не заключалось, суд приходит к выводу, что права истца как собственника жилого помещения нарушены, соответственно, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании Шиловой М.Г. утратившей право пользования жилым домом № 29 по ул. Ключевая в г. Омске, при этом, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком Шиловой М.Г. суд не усматривает.

Рассматривая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета суд полагает их необоснованными ввиду следующего.

Снятие граждан с регистрационного учета осуществляется в соответствии с Законом РФ от 25.06.93 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятии граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713.

В соответствии с пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вынесения дополнительного решения суда о снятии с регистрационного учета ответчика не требуется, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований в данной части должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Василенко А.А. к Шиловой М.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Шилову М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии Шиловой М.Г. с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий     Н.И.Гречкань. Решение вступило в законную силу 04.04.2015 г. Не обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2015 года