Решение от 14.10.2020 по делу № 33-5901/2020 от 24.08.2020

Судья: Маштакова М.Н. № 33-5901/2020

№ 2-1-537/2020

64RS0010-01-2020-000194-45

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 октября 2020 года города Саратов

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Бурловой Е.В.,

судей Артемовой Н.А., Аракчеевой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Косыревой К.В., помощником судьи Баженовым В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ в лице обособленного подразделения Жилищно-коммунальной службы № 8 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ к Александровой Т.М., действующей в своих интересах <данные изъяты>, Александрову А.А., <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение по апелляционным жалобам Александровой Т.М., Александрова А.А. на решение Вольского районного суда Саратовской области от 26 июня 2020 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Артемовой Н.А., объяснения представителей ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ – Тычкова В.В., Трунилиной Е.И., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражений на жалобы, судебная коллегия

установила:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ в лице обособленного подразделения Жилищно-коммунальной службы № 8 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (далее по тексту ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ) обратилось в суд с иском к Александровой Т.М., действующей в своих интересах <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ является поставщиком тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: <адрес>.

Согласно акта № от 27 апреля 2017 года приема-передачи объектов недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ в лице ЖКС № 8 эксплуатирует сети водопроводные, сети канализационные, котельные № <адрес>, №, <адрес> № <адрес>.

Собственники квартиры по адресу: <адрес> Александрова Т.М. (доля в праве <данные изъяты>), Александров Л.А. (доля в праве <данные изъяты>), ФИО2 (доля в праве <данные изъяты>) обязанность, предусмотренную законом, не выполняют, платежи не вносят.

В течение длительного периода времени собственники имущества не выполняют обязанности по оплате за тепловую энергию, вследствие чего за период с апреля 2017 года по апрель 2019 года образовалась задолженность.

На основании изложенного с учетом уточненных исковых требований истец просил взыскать с ответчиков Александровой Т.М., действующей за себя <данные изъяты>, Александрова А.А., <данные изъяты>, задолженность по оплате услуг теплоснабжения (отопление и ГВС) с апреля 2017 года по апрель 2019 года в размере 46 966 рублей 59 копеек, пени размере 3 509 рублей 94 копеек за период с ноября 2018 года по апрель 2019 года.

Решением Вольского районного суда Саратовской области от 26 июня 2020 года исковые требования удовлетворены.

С Александровой Т.М. в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с апреля 2017 года по апрель 2019 года в размере 23 483 рубля 29 копеек, пени за период с ноября 2018 года по апрель 2019 года в размере 1 753 рубля 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 904 рубля 49 копеек.

С Александровой Т.М., Александрова А.А., <данные изъяты>, в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, в равных долях, по <данные изъяты> доли с каждого, взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с апреля 2017 года по апрель 2019 года в размере 11 741 рубль 64 копеек, пени за период с ноября 2018 года по апрель 2019 года в размере 876 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 469 рублей 64 копеек.

С Александровой Т.М., Александрова А.А., <данные изъяты>, в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, в равных долях, по ? доли с каждого, взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с апреля 2017 года по апрель 2019 года в размере 11 741 рубль 64 копейки, пени за период с ноября 2018 года по апрель 2019 года в размере 876 рублей 98 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 469 рублей 64 копеек.

Не согласившись с решением суда, ответчиками Александровым А.А., Александровой Т.М. поданы апелляционные жалобы, идентичные по своему содержанию, в которых просят решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Авторы жалоб указывает на неправильное применение судом норм материального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела. В обоснование доводов жалоб указывают, что между истцом и управляющей компанией договор на поставку коммунальных услуг в многоквартирный дом по адресу: <адрес>, не заключался, следовательно, услуга не оказывалась.

В возражениях на апелляционные жалобы ответчиков ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ просит решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили. Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются Александрова Т.М. (доля в праве <данные изъяты>), ФИО1 (доля в праве <данные изъяты>), ФИО2 (доля в праве <данные изъяты>).

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет <данные изъяты>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2017 ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2017 -2018 ░.░., ░░░░░░ № ░░ 29 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░ 2018 ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2018 -2019 ░.░., ░░░░░░ №░ ░░ 17 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 09 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ №, ░░░░░░ №░ ░░ 11 ░░░░ 2019 ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> № ░░ 08 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> № ░░ 08 ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░» ░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░ № 8.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░» ░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░ № 8.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 46 966 ░░░░░░ 59 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░. 1 ░░. 61 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 28 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 27 ░░░░ 2017 ░░░░ № 22 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ 21, 26, 28 ░░ ░░ ░ ░░░░░░ 56, 60, 64░░ ░░).

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░» ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 46 966 ░░░░░░ 59 ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░ «░░░░» ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░ ░░░) ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░» ░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 327.1, 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░