Решение по делу № 2-2273/2024 от 23.01.2024

Дело № 2-2273/24

УИД 50RS0048-01-2024-000652-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2024 года                                          г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Тицкой Я.А.,

с участием пом. прокурора г. Химки Черновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Дроздова С.С. обратилась в суд к Веселову О.Л. с иском о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование исковых требований указано, что Дроздова С.С. зарегистрирована и проживает вместе с матерью и двумя детьми в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, и занимает 2 комнаты на основании социального найма.

В третьей комнате проживает ответчик – Веселов О.Л., который не является членом семьи истца. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, курит в помещении, а также не оплачивает коммунальные платежи, по которым имеется задолженность более, чем за 6 месяцев, в размере <данные изъяты>. Своими действиями ответчик нарушает права и законные интересы истца, а также лиц, проживающих и зарегистрированных в указанной коммунальной квартире.

На основании изложенного, Дроздова С.С. просит суд признать Веселова О.Л. утратившим право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>, а также выселить Веселова О.Л. из указанной квартиры.

Истец Дроздова С.С. в судебное заседание явилась, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Представитель Администрации г.о. Химки Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменный ответ на запрос, а также акт проверки жилого помещения от 19.03.2024 по адресу: <адрес>.

Помощник прокурора г.о. Химки исковые требования поддержал, указав, что истец имеет право требовать признания ответчика утратившим права пользования ж/п.

Выслушав истца, заключение пом. прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 01.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» к заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченными Правительство РФ федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, Дроздова С.С. зарегистрирована и проживает вместе с матерью Дроздовой Н.И., дочерью ФИО10. и сыном ФИО11 в коммунальной квартире по адресу: <адрес> и занимает 2 комнаты на основании социального найма.

В третьей комнате проживает ответчик – Веселов О.Л., который не является членом семьи истца.

Ответчик уже 20 лет ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, курит в помещении, а также не оплачивает коммунальные платежи, по которым имеется задолженность более, чем за 6 месяцев, в размере <данные изъяты>.

Истец неоднократно обращалась к участковому, однако ситуация не изменилась.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, исходя из вышеприведенных норм закона, с учетом сложившихся спорных правоотношений, суд, учитывая, что ответчик длительный период времени в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается представленным в материалы дела актом обследования, то также имеются основания для выселения Веселова О.Л. из спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО12 к ФИО13 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО14 утратившим права пользования жилым помещением в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО16, из жилого помещения в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 05 апреля 2024 года

    Судья                                                                                                      Т.В. Яровая

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>