Решение по делу № 11-105/2017 от 18.07.2017

Дело № 11-105/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 августа 2017 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О. при секретаре Зайцевой Е. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Приваловой Людмилы Сергеевны, Привалова Андрея Николаевича на решение мирового судьи судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района г. Ярославля от 08 ноября 2016 г.,

установил:

ООО «Управдом – 2008» обратилось в суд с иском к Привалову А. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за апрель и май 2014 г. в размере 1487 руб. 40 коп., пени в размере 250 руб. 60 коп., расходов по договору об оказании услуг по информационному, консалтинговому и юридическому обслуживанию № 50/15 от 01.10.2015 г. в размере 1000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 80 руб.; взыскании с Приваловой Л. С. задолженности по оплате коммунальных услуг за апрель и май 2014 г. в размере 5949 руб. 62 коп., пени в размере 1002 руб. 43 коп., расходов по договору об оказании услуг по информационному, консалтинговому и юридическому обслуживанию № 50/15 от 01.10.2015 г. в размере 4000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 320 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Привалову А. Н. (доля в праве 1/5), и Приваловой Л. С. (доля в праве 4/5).

Управляющая организация ООО «Управдом – 2008» управляло многоквартирным домом по вышеназванному адресу. 24.03.2014 г. решением общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома принято решение о создании ТСЖ «Труфанова, 28а». 23.05.2014 г. ООО «Управдом – 2008» известили о переходе функций управления с 01.06.2014 г. к ТСЖ «Труфанова, 28А».

Ответчики не производили оплату коммунальных услуг, в связи с чем, за период апрель и май 2014 г. образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков.

Ответчики обратились в суд со встречным исковым заявлением о взыскании с ООО «Управдом – 2008» денежных средств в размере 49505 руб. 38 коп.

В обоснование заявленных встречных исковых требований указано, что договор на управление домом с ООО «Управдом – 2008» не подписывали. Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 04.03.2014 г. решение общего собрания собственников помещений в доме № <адрес> от 31.03.2011 г. о выборе управляющей организации ООО «Управдом – 2008» и договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками помещений в доме № <адрес> и ООО «Управдом – 2008», признаны недействительными. До апреля 2014 г. Приваловы, как собственники жилого помещения в вышеназванном доме, все обязательства по уплате коммунальных платежей исполняли в полном объеме. На основании ст. 167 ГК РФ ООО «Управдом – 2008» обязан возвратить незаконно полученные от Приваловых денежные средства в счет оплаты коммунальных платежей в размере 49505 руб. 38 коп.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района г. Ярославля от 08.11.2016 г. удовлетворены исковые требования ООО «Управдом – 2008», в удовлетворении встречных исковых требований отказано.

Не согласившись с решением мирового судьи, Приваловы обратились с апелляционной жалобой. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда в части взыскания расходов по договору об оказании услуг по информационному, консалтинговому и юридическому обслуживанию № 50/15 от 01.10.2015 г. в общей сумме 5000 руб., размер взысканной неустойки явно несоразмерен сумме задолженности.

Проверив законность и обоснованность решения суда, в пределах доводов жалобы, выслушав ответчика Привалову Л. С. в поддержание доводов жалобы, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что постановленное мировым судьей решение подлежит отмене в части взыскания с ответчиков Приваловой Л. С., Привалова А. Н. расходов по договору об оказании услуг по информационному, консалтинговому и юридическому обслуживанию.

Между ООО «Управдом – 2008» и ООО «ИК- Центр» 01.10.2015 г. заключен договор об оказании услуг по информационному, консалтинговому и юридическому обслуживанию № 50/15, по условиям которого, ООО «ИК-Центр» по поручению ООО «Управдом – 2008» обязуется составлять претензии, осуществлять сбор и обработку необходимых документов, составлять исковое заявление или заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам, осуществлять представительство в суде от имени ООО «Управдом – 2008». Указанные виды работ (услуг) производятся в отношении долга по коммунальным платежам за жилое помещение по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 33).

30.10.2015 г. между ООО «Управдом – 2008» и ООО «ИК- Центр» подписан акт № 50/15 УД-ИК-Центр выполненных работ по договору № 50/15.

ООО «Управдом – 2008» произведена оплата за оказанные услуги в размере 5000 руб. ООО «ИК – Центр», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 50 от 06.11.2015 г. (т. 1 л.д. 35).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Взыскание с граждан задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, так же относится к деятельности управляющей компании, которая оплачивается собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме.

Оснований для взыскания с ответчиков расходов по договору об оказании услуг по информационному, консалтинговому и юридическому обслуживанию № 50/15 от 01.10.2015 г. в размере 5000 руб. не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что решение мирового судьи судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района г. Ярославля от 08 ноября 2016 г. подлежит отмене в части взыскания с ответчиков Приваловой Л. С., Привалова А. Н. расходов по договору об оказании услуг по информационному, консалтинговому и юридическому обслуживанию с принятием в указанной части нового решения об отказе ООО «Управдом – 2008» в удовлетворении исковых требований о взыскании с Привалова А. Н. расходов по договору об оказании услуг по информационному, консалтинговому и юридическому обслуживанию в размере 1000 руб., взыскании с Приваловой Л. С. расходов по договору об оказании услуг по информационному, консалтинговому и юридическому обслуживанию в размере 4000 руб.

Иные доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда и иную оценку обстоятельств дела, для чего у суда апелляционной инстанции оснований не имеется.

В остальной части решение мирового судьи подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 08 ░░░░░░ 2016 ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ – 2008» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4000 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░