Решение по делу № 2-561/2024 от 23.08.2024

№ 2-561/2024

56RS0003-01-2024-001299-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 18 октября 2024 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Кузьминовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Новогригорьевский сельсовет Акбулакского района к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании права собственности муниципального образования на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с вышеназванным иском указав, что в соответствии с решением общего собрания был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 498 гражданам, из состава земель, предоставленных ранее колхозом им. Димитрова. На протяжении многих лет собственник не распоряжался и не принимал никаких мер по надлежащему использованию земельной доли, находящейся в долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с действующим законодательством администрацией муниципального образования Новогригорьевский сельсовет <адрес> подготовлен список невостребованных земельных долей по основаниям, указанным в п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данный список и извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности был опубликован в общественно-политической газете «Степные зори» ДД.ММ.ГГГГ № и на официальном сайте в сети «Интернет». ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся в связи с отсутствием участников. В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО Новогригорьевский сельсовет <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории МО Новогригорьевский сельсовет <адрес>, в который включена и ФИО1 как не передавшая эту земельную долю в аренду или не распорядившаяся ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировавшая право на указанную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». ФИО1 умерла, сведения о том, что у собственника земельной доли имеются наследники, отсутствуют. Просила признать право собственности муниципального образования Новогригорьевский сельсовет на земельную долю площадью 29,4 гектар, принадлежащую ФИО1 на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> в связи с ее невостребованностью собственником. Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 29,4 гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>.

Представитель истца – администрации МО Новогригорьевский сельсовет в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В соответствии с представленным отзывом считает себя ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении исковых требований возражает, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Отношения, возникающие в связи с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002г. № 101-ФЗ.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пп. 4,5 ст. 12.1 того же закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием, участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

Судом установлено и следует из представленных материалов, что в границах МО Новогригорьевский сельсовет <адрес> расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>.

Данный участок образован за счет земельных долей участников долевой собственности.

ФИО1 на праве собственности была предоставлена земельная доля в общей долевой собственности колхоза <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников общей долевой собственности МО Новогригорьевский сельсовет <адрес> признано несостоявшимся в связи с отсутствием участников. Лица, возражающие относительно включения их доли в список невостребованных земельных долей, отсутствовали. Данный факт зафиксирован в протоколе общего собрания.

В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО Новогригорьевский сельсовет <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории МО Новогригорьевский сельсовет <адрес>.

ФИО4 указана в списке невостребованных земельных долей, расположенных на территории МО Новогригорьевский сельсовет <адрес> под номером 25.

Данный список был опубликован в общественно-политической газете <адрес> «Степные зори» от ДД.ММ.ГГГГ №, на официальном сайте администрации, а также на информационном стенде на территории МО Новогригорьевский сельсовет <адрес>.

Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка. Лица, заявившие возражения, из списка невостребованных земельных долей были исключены. От ФИО4 возражений не поступало, доказательств обратного ответчиком не представлено, как не представлено доказательств востребования земельной доли, распоряжения ею.

Согласно предоставленных из ЕГР ЗАГС сведений о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.

Принимая во внимание изложенное, и учитывая, что ФИО4 не предпринято мер по регистрации права собственности на земельную долю в установленном действующим законодательством порядке, земельная доля ею не использовалась в соответствии с ее назначением более трех лет, она ею не распорядилась, что свидетельствует о фактическом отказе собственника от прав на имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к территориальному управлению Росимущества в <адрес>.

Довод представителя ответчика территориального управления Росимущества в <адрес> о том, что Территориальное управление не может быть надлежащим ответчиком, поскольку отсутствуют доказательства о наличии оснований для признания спорных земельных долей федеральной собственностью, судом не принимается. Факт отсутствия наследников, принявших наследство после смерти ФИО4, подтверждается материалами дела, что позволяет признать принадлежавшую ФИО4 земельную долю невостребованной при соблюдении установленной ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедуры, и влечет признание права муниципальной собственности на эту долю.

Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество, за исключением жилых помещений, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу п.1 ст.125 ГК РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001г. N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008г. N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

При этом п. 50 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, устанавливает, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Таким образом, по смыслу действующего законодательства, все функции по осуществлению работы с выморочным имуществом, в том числе с невостребованными земельными долями, возложены на Росимущество в лице его территориальных органов, поскольку указанное выморочное имущество, переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации со дня открытия наследства, без акта принятия наследства, вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации, а свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, в лице Росимущества, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации муниципального образования Новогригорьевский сельсовет к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Новогригорьевский сельсовет <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 29,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории муниципального образования Новогригорьевский сельсовет <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Новогригорьевский сельсовет <адрес> на невостребованную земельную долю ФИО1 площадью 29,4 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории муниципального образования Новогригорьевский сельсовет <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сидоренко Ю.А.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Сидоренко Ю.А.