Решение по делу № 2-3141/2018 от 07.08.2018

Дело № 2-3141/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

04 октября 2018 года                                г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи –         Холодной Е.И.,

при секретаре судебного заседания –     Остапчук Т.В.,

с участием истца –                    Этибарян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Этибарян Н.А. к Федоренко Д.В., Гришину (Ампольскому) С.Н., Ампольской О.Н., Кудря В.Н., Кудря И.Б., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,–

УСТАНОВИЛ:

Этибарян Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец предоставила ответчикам регистрацию по различным причинам, однако последние никогда не вселялись в спорную квартиру, в ней не проживали, бремя содержания не несли. В настоящее время одни из ответчиков выехали на материковую часть России, либо выехали на Украину. Ответчики обещали сняться с регистрационного учета, однако на момент подачи иска в суд, с регистрационного учета не снялись, что и явилось основанием для обращения с иском в суд.

Истец Этибарян Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167, 233, 234 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Заслушав пояснение истца, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Этибарян Н.А. на указанную квартиру также подтверждается выпиской ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> имеют регистрацию: ответчики Федоренко Д.В., Гришин С.Н., Ампольская О.Н., Кудря В.Н., Кудря И.Б., а также иные лица: ФИО17., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 2 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания искового заявления судом установлено, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения никогда не являлись и в настоящее время не являются, никогда не вселялись и не проживали по данному адресу, регистрацию ответчикам истец предоставила по просьбе знакомых, при этом ответчики являются иностранными гражданами.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 18.07.2006 N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчики Федоренко Д.В., Гришин С.Н., Ампольская О.Н., Кудря В.Н., Кудря И.Б. не являются членами семьи сособственника квартиры, в квартиру не вселялись, в ней не проживают, право пользования жилым помещением реализовать не пытались (вселиться, разменять), оплату за жилье и коммунальные услуги не производят, личных вещей ответчиков в квартире нет, при этом истцом препятствия ответчикам в пользовании спорной квартирой не чинились.

Данные обстоятельства судом учтены, доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено. Оснований не доверять представленным доказательствам, объяснениям истца у суда не имеется.

Суд также учитывает, что спорная квартира представляет собой жилое помещение общей площадью 30,2 кв.м. и жилой 17,6 кв.м., в ней имеют регистрацию 10 лиц, что подтверждает доводы истца о том, что ответчики в указанное спорное помещение не вселялись и никогда не проживали.

Оценивая требования истца о признании ответчиков не приобретшим права пользования спорной квартирой, судом учтено, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации лица в данном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Из показаний истца следует, что Федоренко Д.В., Гришин С.Н., Ампольская О.Н., Кудря В.Н., Кудря И.Б. на спорную жилую площадь не вселялись.

Возражений по иску ответчиками не представлено, как не представлено доказательств вселения в квартиру и временного вынужденного выбытия из квартиры. Ответчики предупреждались истцом о необходимости снятия с регистрационного учета, знали о претензиях со стороны истца.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает доказанным факт, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, поэтому у них не возникло право пользования им. Их регистрация в спорной квартире носила фиктивный характер.

Оценивая факт регистрации ответчиков в спорной квартире, суд учитывал, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиками права пользования на спорное жилое помещение.

Сведений о наличии иного соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением нет.

Таким образом, имеются правовые основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <адрес>.

При этом доказательств смены фамилии ответчика Гришина С.Н. на фамилию «Ампольский» материалы дела не содержат, в справке о регистрации фамилия данного ответчика указана как «Гришин».

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из вышеуказанного следует, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования Этибарян Н.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Этибарян Н.А. к Федоренко Д.В., Гришину (Ампольскому) С.Н., Ампольской О.Н., Кудря В.Н., Кудря И.Б., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Федоренко Д.В., Гришина С.Н., Ампольской О.Н., Кудря В.Н., Кудря И.Б. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 октября 2018 года.

    Судья                                                                                       Е.И. Холодная