Решение по делу № 2-16/2019 от 17.12.2018

Дело №2-16/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         с.Мокроусово                                                      06 февраля 2019 года

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Евдокимовой Н.В.,

при секретаре Квашниной К.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Утичевского сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

    У С Т А Н О В И Л:

         Глава администрации Утичевского сельсовета Мокроусовского района Курганской области обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество. В обосновании заявленных требований указал, что 13 декабря 2017 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области по заявлению Администрации Утичевского сельсовета приняты на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 1)здание бывшей конторы колхоза «Колос», расположенное по адресу: Россия, <адрес>; 2) здание легковых гаражей колхоза «Колос», расположенное по адресу: Россия, <адрес>Б. В течение года, с момента постановки на учет объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. В соответствии со ст.225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет оран, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании изложенного заявитель просит суд: признать право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества за муниципальным образованием Утичевский сельсовет Мокроусовского района Курганской области: 1)здание бывшей конторы колхоза «Колос», расположенное по адресу: Россия, <адрес>; 2) здание легковых гаражей колхоза «Колос», расположенное по адресу: Россия, <адрес>Б.

          В судебное заседание представитель Администрация Утичевского сельсовета Мокроусовского района Курганской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

    Представитель заинтересованного лица Администрации Мокроусовского района Курганской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно отзыву указал, что разрешение гражданского дела по заявлению Администрации Утичевского сельсовета Мокроусовского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Администрации Мокроусовского района (л.д.95).

    Представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеется: 1)запись о постановке на учет в качестве бесхозяйного на указанные в заявлении объекты № (запись о регистрации № от 07.12.2017г.), 2)запись о постановке на учет в качестве бесхозяйного на указанные в заявлении объекты № (запись о регистрации № от 07.12.2017г.) Сведения о земельных участках, на которых расположены объекты недвижимости, в ЕГРН отсутствуют. Просит рассмотреть дело без участия представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.74-75).

Представитель заинтересованного лица Филиала Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия своего представителя разрешение дела оставляет на усмотрение суда (л.д.78-79).

Представитель заинтересованно лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 указанной статьи, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Согласно пунктов 2 и 5 «Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - федеральный орган, орган регистрации прав); территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Из материалов дела следует, что на территории муниципального образования Утичевский сельсовет Мокроусовского района Курганской области находится: 1)здание бывшей конторы колхоза «Колос», расположенное по адресу: Россия, <адрес>; 2) здание легковых гаражей колхоза «Колос», расположенное по адресу: Россия, <адрес>. В реестрах муниципальной собственности сельского поселения Утичевский сельсовет, Мокроусовского муниципального района, реестрах объектов недвижимого имущества государственной собственности Курганской области, федерального имущества, вышеуказанные объекты недвижимости не значатся (л.д.38-41). Вещных прав на данное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано (л.д.75).

Из справки, предоставленной Администрацией Утичевского сельсовета следует, что указанные объекты недвижимого имущества были введены в эксплуатацию, но каких-либо данных свидетельствующих о принятии данных объектов на чей либо баланс, суду не представлено (л.д. 37).

Право собственности на земельные участки, находящиеся под зданиями, не зарегистрировано (л.д.74, 75).

30.11.2017 года администрация Утичевского сельсовета Мокроусовского района Курганской области обратилась с заявлениями в орган Росреестра через Многофункциональный центр Курганской области о принятии указанных зданий на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества (л.д.35,58).

        Таким образом, судом установлено, что указанные выше объекты недвижимости признаны бесхозяйными с соблюдением установленного законом порядка, каких-либо собственников имущества не установлено. Органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, согласно Постановлению Правительства от 01.06.2009 года №457 «О Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии» является территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Таковым органом на территории Мокроусовского района Курганской области является межмуниципальный отдел по Лебяжьевскому и Мокроусовскому районам Управления Росреестра по Курганской области.

        Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, объекты недвижимого имущества: 1) нежило здание общей площадью 148,1 (здание легковых гаражей колхоза «Колос»), (№ расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, состоит на учете в качестве бесхозяйного, о чем имеется запись о регистрации № от 07.12.2017г.); 2) нежилое здание общей площадью 231,9 кв.м. (здание бывшей конторы колхоза «Колос»), (№), расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, состоит на учете в качестве бесхозяйного, о чем имеется запись о регистрации № от 07.12.2017г. (л.д.47-49, 62-64)

В связи с вышеизложенным, суд пришел к выводу, что здание бывшей конторы колхоза «Колос» и здание легковых гаражей колхоза «Колос», приняты уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев указанных объектов недвижимости не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили.

Таким образом, какие-либо препятствия для регистрации права собственности на указанный объект у администрации Утичевского сельсовета Мокроусовского района Курганской области, отсутствуют.

Следовательно, при изложенных обстоятельствах администрация Утичевского сельсовета Мокроусовского района Курганской области правомерно обратилась в суд с данным заявлением, оснований для отказа в его удовлетворении не имеется.

        В связи с чем, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

                                                      Р Е Ш И Л:

        Требования администрации Утичевского сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.

              Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Утичевский сельсовет Мокроусовского района Курганской области на объекты бесхозяйного недвижимого имущества: нежилое здание, (здание легковых гаражей колхоза «Колос»), общей площадью 148,1кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>; нежилое здание, (здание бывшей конторы колхоза «Колос»), общей площадью 231,9кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Мокроусовский районный суд Курганской области.

Судья -