Решение от 26.11.2020 по делу № 2-4298/2020 от 13.11.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче гражданского дела по подсудности

«26» ноября 2020 года

                                                                                                  г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Бакштановской О.А., при секретаре Клецкой Е.И., рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4298/20 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ГРИН ВИЛЛЬ» о взыскании денежных средств по предварительному договору купли продажи,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Свердловского районного суда г. Иркутска находится гражданское дело № 2-4298/20 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ГРИН ВИЛЛЬ» о взыскании денежных средств по предварительному договору купли продажи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что между ООО «Грин Вилль» и ФИО4 был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества от <Дата обезличена> в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен> из 2-х этажей, который будет возведен в будущем.

Как следует из п. 1.7 Договора основной договор должен быть заключен до <Дата обезличена>. В соответствии с п. 2.2 Договора цена имущества составляет 8 900 руб., из которых 1 500 покупатель уплачивает в день в день заключения мирового соглашения.

Факт передачи денежных средств подтверждается представленной в материалы дела распиской от <Дата обезличена>.

Однако, заключение основного договора стало невозможным, в связи с тем, что покупатель получил отказ в предоставлении кредитных средств на приобретение дома и земельного участка.

Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Из искового заявления следует, что истец предъявляет исковые требования к ответчику о взыскании денежных средств к ответчику, судебных расходов.

Из п. 4.1 Договора следует, что все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров. Срок ответа стороны определили: 15 календарных дней.

В п. 4.2 Договора Указано, что при невозможности урегулирования спорных вопросов в процессе переговоров споры разрешаются в Иркутском районном суде Иркутской области на основании ст. 30 ГПК РФ.

На обсуждение сторон был поставлен вопрос о передаче дела в Иркутский районный суд Иркутской области, в связи с тем, что между сторонами при заключении предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества от <Дата обезличена> в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен> из 2-х этажей, который будет возведен в будущем было достигнуто соглашение об изменении территориальной подсудности.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В исковом заявлении в качестве места жительства ответчика указан <адрес обезличен>

Указанный в исковом заявлении адрес ответчика относится к подсудности Свердловского районного суда г. Иркутска.

Однако, из искового заявления следует, что истец ФИО1 предъявляет исковые требования к ООО «ГРИН ВИЛЛЬ» о взыскании денежных средств по предварительному договору купли продажи, который представлен в материалы дела.

Из п. 4.1 Договора следует, что все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров. Срок ответа стороны определили: 15 календарных дней.

В п. 4.2 Договора Указано, что при невозможности урегулирования спорных вопросов в процессе переговоров споры разрешаются в Иркутском районном суде Иркутской области на основании ст. 30 ГПК РФ.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что руководствуясь принципом диспозитивности гражданского процесса, стороны, воспользовавшись правом выбора между несколькими судами, определили подсудность, связанную с исполнением заключенного договора.

В соответствии с ч.2 п.3 ст.33 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, судом установлено, что исковые требования ФИО1 к ООО «ГРИН ВИЛЛЬ» о взыскании денежных средств по предварительному договору купли продажи вытекают из предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества от <Дата обезличена> в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>., из 2-х этажей, который будет возведен в будущем, который до настоящего времени не расторгнут сторонами, при заключении которого между сторонами было достигнуто соглашение об определении территориальной подсудности в соответствии с положениями статьи 30 ГПК РФ, которое обязательно не только для сторон, но и для суда, суд приходит к выводу о том, что гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению ФИО1 к ООО «ГРИН ВИЛЛЬ» о взыскании денежных средств по предварительному договору купли продажи было принято судом к своему производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем, подлежит направлению в Иркутский районный суд Иркутской области.

Руководствуясь ст.ст.28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд, Иркутский районный суд Иркутской области.

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░ «░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░