Решение по делу № 2-2507/2024 от 11.06.2024

отметка об исполнении решения                                                                 дело № 2-2507/2024

            Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

15 августа    2024 года                                                               г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Шабанов В.Ш.

при секретаре судебного заседания Коротковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о нечинении препятствий в проведении работ для подключения к системе водоснабжения, третьи лица: Администрация Волгодонского района Ростовской области,    Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Город Волгодонск» «Водоканал»,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Волгодонской районный суд с иском к ответчику ФИО1 с требование нечинить препятствия в подключении к водопроводу.

В обоснование иска ФИО3 указал, что на основании договора купли- продажи является собственником жилого дома расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>.

Принадлежащий истцу дом был не подключен к системе внутрипоселкового водоснабжения, в связи с этим истцу необходимо подключить его к системе водоснабжения самостоятельно. В связи с необходимостью подключения домовладения к водопроводу, истец обратился в МУП «ВКХ» с заявлением и пакетом документов,     необходимых для получения технических условий для подключения к уже существующему водопроводу, который проходит возле его дома по <адрес>.

МУП «Водоканал»19.02.2024г. были разработаны и утверждены Технические условия № от 19.02.2024г. для присоединения к системе внутрипоселкового водоснабжения принадлежащего истцу земельного участка кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

19.02.2024г. истец заключил с МУП «Водоканал» Договор на подключение к системе внутрипоселкового водоснабжения, находящейся в аренде МУП «Водоканал».

Согласно условий договора, МУП «Город Волгодонск» «Водоканал» обязуется выполнить    действия по подготовке системы коммунальной инфраструктуры к подключению принадлежащего истцу объекта недвижимости: земельный участок по адресу: <адрес> к сетям водопровода, находящимся в аренде Исполнителя, в соответствии с выданными техническими условиями № от 19.02.2024г, а Заказчик (истец) обязуется выполнить действия по подготовке этого объекта к подключению.

Согласно п. 1.2 Договора, выполнение мероприятий по подключению осуществляется при условии выполнения истцом Технических условий, выданных Исполнителем, и согласованного Исполнителем проекта.

Согласно п. 1.1 Технических условий для подключения к сетям водопровода, истец обязан: проектирование подключения объекта выполнить к водопроводной линии по <адрес>мм ПЭ с устройством нового колодца, запорной арматуры в точке подключения и прибора учета в нем. Данный колодец, запорная арматура и прибор учета должны находится на участке общего пользования (придомовой территории Ответчика), который принадлежит Администрации Волгодонского района.

Данные Технические условия согласованы с Администрацией Волгодонского района, как с собственником земельного участка общего пользования, на котором расположен водопровод.

11.05.2024г. истец решил произвести работы по подключению водопровода, для чего приготовил все необходимое и выехал на место. Однако на месте, ответчик ФИО1 проживающий по адресу: <адрес> стал препятствовать истцу в производстве земляных работ, устроил скандал. Истец объяснил ответчику, что приобрел дом без подключенного водопровода, получил все необходимые разрешения и согласования и истцу нужно произвести необходимые работы.

Истец заверил ответчика, что колодец будет закрыт минимальным люком и никому мешать не будет. На что ответчик заявил истцу, что земля (придомовая территория) принадлежит ему, он обустроил на ней газон, имеет насаждения и поэтому истец не должен производить работы.

В связи с созданием ответчиком препятствий для подключения к водопроводу в соответствии с техническими условиями, разработанными и утвержденными МУП «Водоканал» истец обратился в суд и просит обязать ответчика ФИО1, не чинить препятствий в устройстве водопроводного ввода от сети центральной системы водоснабжения, и прокладке водопровода на земельный участок, принадлежащий истцу, находящийся по адресу: <адрес> через участок общего пользования (придомовую территорию), расположенную по адресу: <адрес>.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в связи с подготовкой искового заявления, в размере 5000 руб., и расходы по оплате государственной пошлины – 300 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судебные повестки направленные по месту его проживания возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, о времени и месте судебного заседания ФИО1 извещен телефонограммой, по тел. №. (л.д.42).

      Учитывая, что в материалах дела имеются материалы проверки заявлений истца и ответчика проведенной прокурором Волгодонского района, отделом полиции № 3 МУ МВД «Волгодонское» объяснения ФИО1,(л.д.57) в которых изложена позиция ответчика по возникшему сторонами спору, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо МУП «Город Волгодонск» «Водоканал» представил отзыв на исковое заявление, (л.д.72) в котором указано, что устройство водопроводного ввода на территорию принадлежащего истцу ФИО3 земельного участка через участок общего пользования (придомовую территорию), расположенную по адресу: <адрес> производится в соответствии с выданными Техническими условиями № от 19.02.2024, которые необходимо соблюдать. Представитель третьего лица просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Администрация Волгодонского района в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представлен.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии извещенных о времени и месте судебного заседания третьих лиц.

       Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 10 ГК РФ установлено, что не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

        Истец ФИО3 является собственником жилого дома расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д.19-20).

    Собственником жилого дома расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, на прилегающей территории к которому, на землях общего пользования, в соответствии с Техническими условиями необходимо оборудовать колодец и произвести врезку в водопровод, является отец ответчика - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, который, согласно объяснения ФИО1, является не дееспособным,    и ответчик осуществляет за ним уход. (л.д.57).

В связи с необходимостью подключения домовладения к водопроводу, истец обратился в МУП «ВКХ» с заявкой на выдачу технических условий для подключения к уже существующему водопроводу, который проходит мимо его дома по <адрес> в <адрес>, на противоположной стороне улицы прилегающей к дому № <адрес>.

Согласно ст. 18 закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» Подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения : технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Создаваемые ответчиком препятствия для подключении принадлежащего истцу жилого дома к водоснабжению на основании технических условий, нарушает права истца, на благоустройство принадлежащего ему имущества, т.е. нарушает законные интересы истца и является неправомерным со стороны ответчика, и такие действия ответчика не соответствуют требованиям ст.209 ГК РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет свои права в отношении принадлежащего ему имущества, не допуская нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц.

          При наличии единственной возможности для истца подключения к водопроводу, объективных оснований для создания ему в этом препятствий, у ответчика не имеется. Материальные претензии к истцу, при их наличии, заинтересованные лица вправе предъявить истцу в общем порядке, обосновав их размер соответствующими доказательствами.

Рассматривая заявленные истцом требования, суд также исходит из изложенных в отзыве на исковое заявление, пояснений представителя МУП "ВКХ», согласно которых имеется техническая возможность подключения принадлежащего истцу домовладения.

Суд также учитывает, что в связи с возникшим между сторонами спором, по обращениям истца и ответчика, проводились проверки прокурором Волгодонского района, по результатам которых,    ответчику был дан ответ, (л.д.97,98) об отсутствии со стороны истца каких либо нарушений действующего законодательства, при осуществлении работ по врезке водопровода, устройство колодца будет произведено по уровню земли, что не создаст ФИО1 препятствий в пользовании земельным участком.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                     РЕШИЛ:

Обязать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №) не чинить ФИО3 препятствия в устройстве водопроводного ввода от сети центральной системы водоснабжения, и прокладке водопровода на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>    в соответствии с техническими условиями № от 19.02.2024г. выданными МУП «Водоканал», через участок общего пользования (придомовую территорию), расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ФИО3 (паспорт <данные изъяты> расходы по оплате юридических услуг в связи с подготовкой искового заявления, в размере 5000 руб., и расходы по оплате государственной пошлины – 300 руб., всего 5300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течении месяца с даты составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Решение в окончательной форме составлено 22.08.2024 года

Судья                                                                                   В.Ш. Шабанов