Решение по делу № 2-21/2015 (2-1204/2014;) от 04.12.2014

копия Гр. дело №2-21/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог                                                                                                             05 марта 2015 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Строкина С.В.,

при секретаре Маршиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к федеральному государственному унитарному предприятию «Совхоз Знаменский», территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/5 доле за каждым в праве на жилое помещение - квартиру общей площадью 67,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

Обосновывая свои требования, истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Сухой Лог на основании решения № 1348- ПГ от ДД.ММ.ГГГГ, по ордеру № истцу ФИО11 и членам его семьи, на условиях социального найма, была предоставлена квартира общей площадью 67,5 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>

В 2012 году истцы решили реализовать свое право на однократную бесплатную приватизацию вышеуказанного жилого помещения и обратились с заявлением в администрацию ФГУП «Совхоз «Знаменский» о приватизации жилого помещения путем передачи спорного объекта недвижимости в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Совхоз «Знаменский» рассмотрев поданное заявление, отказало истцам в приватизации квартиры.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям, на удовлетворении исковых требований настаивают, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия (л.д. 35).

Представитель ответчика ФГУП «Совхоз «Знаменский» в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства был извещен надлежащим образом, согласно письменному отзыву, возражений по исковым требованиям не представил, указав, что жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации и принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП «Совхоз «Знаменский». Однако сведения о принадлежности квартиры за № отсутствуют. В связи с чем, заключение договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность не представляется возможным. Гражданское дело просит рассмотреть без своего участия (л.д. 32, 33).

Представитель ответчика территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства был извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известил, возражений по исковым требованиям не представил. О рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовал.

Представитель третьего лица Администрации ГО Сухой Лог в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства был извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению, против удовлетворения исковых требований не возражает, ходатайствует о рассмотрении дела без своего участия.

Третьи лица ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства были извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям, против удовлетворения исковых требований не возражают, подтверждают суду обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, от приобретения права собственности на спорный объект недвижимости отказываются. Ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия (л.д. 38-40).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Сухой Лог на основании решения №- ПГ от ДД.ММ.ГГГГ, по ордеру № истцу ФИО11 и членам его семьи, на условиях социального найма, была предоставлена квартира общей площадью 67,5 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно справки о регистрационном учете № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали.

Также судом установлено, что в 2012 году истцы, решив реализовать свое право на однократную бесплатную приватизацию спорного жилого помещения, обратились с заявлением в администрацию ФГУП «Совхоз «Знаменский» о приватизации жилого помещения путем передачи спорного объекта недвижимости в собственность, на что ФГУП «Совхоз «Знаменский» ответило письменным отказом.

Как следует из материалов дела, по настоящее время спорная квартира в собственность истцов не передана.

Тот факт, что жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации и принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП «Совхоз «Знаменский», но сведения о принадлежности квартиры за № отсутствуют, не является основанием для отказа в удовлетворении требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение, поскольку указанная квартира была закреплена за ФГУП «Совхоз «Знаменский» и предоставлялась истцам в пользование на условиях социального найма.

Следовательно, суд приходит к выводу, что истцы, по независящим от них причинам, не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими на условиях социального найма спорного жилого помещения.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Обсуждая требования истцов непосредственно к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области, суд, с учетом п. 1 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432, ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», считает необходимым в удовлетворении отказать, на основании того, что указанный ответчик не обладает полномочиями в области управления жилым фондом и не предоставляет жилые помещения гражданам.

Таким образом, учитывая изложенное, отсутствие возражений ФГУП «Совхоз «Знаменский», суд считает возможным признать за истцами право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к федеральному государственному унитарному предприятию «Совхоз Знаменский», территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить частично.

Признать за ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/5 доле за каждым в праве на жилое помещение - квартиру общей площадью 67,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 марта 2015 года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья

Сухоложского городского суда

Свердловской области                                                                                     С.В. Строкин

Резолютивная часть

Гр. дело №2-21/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог                                                                                                             05 марта 2015 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Строкина С.В.,

при секретаре Маршиной Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к федеральному государственному унитарному предприятию «Совхоз Знаменский», территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к федеральному государственному унитарному предприятию «Совхоз Знаменский», территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить частично.

Признать за ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности в порядке приватизации, по 1/5 доле за каждым в праве на жилое помещение - квартиру общей площадью 67,5 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца.

Отложить изготовление мотивированного решения до 10 марта 2015 года.

Судья

Сухоложского городского суда

Свердловской области                                                                                     С.В. Строкин