Решение от 17.12.2019 по делу № 2-1038/2019 от 08.11.2019

04RS0010-01-2019-001328-92 2-1038/2019 № 2-1038/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Редикальцевой Н.Н.,

при секретаре Мижитовой М.А.,

с участием помощника судьи Жамсарановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мангутхановой Т.Н., действующей также в интересах несовершеннолетних М.Ю.А., Р.Р.Б., к Буянтуевой Н.Ч., Жарковой Л.Ф., Улзутуевой У.Ц. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд с указанным исковым заявлением, Мангутханова Т.Н., действующая за себя и несовершеннолетних детей, просит признать Буянтуеву Н.Ч., Жаркову Л.Ф., Улзутуеву У.Ц., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять их с регистрационного учета с указанного адреса.

Требования мотивированы тем, что истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 14.08.2019 г. Ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Наличие регистрации создает препятствия в виде дополнительных платежей.

В судебном заседании истец Мангутханова Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что с ответчиками не знакома, где они проживают, истцу не известно. После заключения договора купли-продажи жилого дома и земельного участка и до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета.

Ответчики Буянтуева Н.Ч., Жаркова Л.Ф., Улзутуева У.Ц., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Заявление о рассмотрении дела в их отсутствие или ходатайство об отложении дела, с указанием уважительной причины неявки, в суд не поступало.

Судом с согласия истца, принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ч. 1ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1ст. 30 ЖК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

В соответствии сост.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Мангутханова Т.Н. и ее несовершеннолетние дети являются собственниками спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 31.07.2019 г., расположенного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается также выпиской из ЕГРП.

Как следует из справки, выданной администрацией МО СП «Нижнеиволгинское» от 31.10.2019 г., по указанному адресу зарегистрированы Буянтуева Н.Ч., Жаркова Л.Ф., Улзутуева У.Ц

Ответчики членами семьи истцов не являются, расходов по содержанию жилого помещения не несут.

Таким образом, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ними регистрации в указанном жилом помещении. Поэтому они подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░>, ░. <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.12.2019 ░.

░░░░░ : ░.░. ░░░░░░░░░░░░