Решение по делу № 2-2579/2020 от 12.10.2020

Дело №2-2579/2020

УИД 34RS0007-01-2020-004750-18

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2020 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

с участием истца Гонтарь О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гонтарь О.А., действующей в своих интересах и одновременно в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Глазкову А.В. и ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Гонтарь О.А. обратилась к Глазкову А.В. и ООО «УК ТЗР» с иском, в котором просила:

- определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, а именно: Гонтарь О.А. соразмерно 9/70 долям в праве общей долевой собственности на квартиру, Глазкову А.В. соразмерно принадлежащей ему 61/70 доле в праве общей долевой собственности на квартиру;

- обязать ООО «УК ТЗР» заключить с Гонтарь О.А. отдельный договор на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, производить начисление оплаты соразмерно 9/70 долям в праве общей долевой собственности на квартиру, с выдачей отдельного платежного документа.

Свои требования истец мотивировала тем, что решением суда произведен раздел квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ. За ней и её несовершеннолетними детьми Гонтарь Л.В. и Глазковым А.А. признано право собственности на 3/70 доли квартиры за каждым, за ответчиком Глазковым А.В. признано право собственности на 61/70 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. Соглашение между ней и Глазковым А.В. относительно порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

В судебном заседании истец Гонтарь О.А. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Глазков А.В. в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное в его адрес заказным письмом с уведомлением, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. Другим адресом места жительства указанного лица суд не располагает.

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Глазкова А.В.

Представитель ответчика - ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Гонтарь О.А. обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В настоящем судебном заседании установлено следующее.

Решением Тракторозаводского районного суда г.Волгограда от 14 января 2020г., вступившим в законную силу 2 июля 2020г., произведен раздел имущества бывших супругов Гонтарь О.А. и Глазкова А.В. - квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ. За Гонтарь О.А., несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 признано право собственности по 3/70 доли указанной квартиры за каждым, право собственности на 61/70 долю этой квартиры признано за Глазковым А.В.

Порядок и размер участия члена семьи собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

В связи с тем, что квартира по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ принадлежит сторонам и несовершеннолетним детям ФИО1 и ФИО2, истец и ответчик в силу ст.249 ГК РФ обязаны нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно площади квартиры пропорционально принадлежащим им долям с учетом количества членов семьи каждого собственника.

Учитывая изложенное и установленные по делу обстоятельства, суд определяет долю Гонтарь О.А., действующей в своих интересах и одновременно в качестве законного представителя несовершеннолетних детей - ФИО1 и ФИО2, в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире пропорционально принадлежащим им долям (9/70) в праве собственности на квартиру и возлагает на ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» обязанность заключить с Гонтарь О.А. и Глазковым А.В. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия Гонтарь О.А., действующей в своих интересах и одновременно в качестве законного представителя несовершеннолетних детей - ФИО1 и ФИО2, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ соразмерно принадлежащим им 9/70 долям в праве собственности на квартиру.

Обязать ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» заключить с Гонтарь О.А. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ соразмерно 9/70 долям в праве собственности в указанной квартире на состав семьи 3 человека с выдачей отдельного платежного документа.

Определить порядок и размер участия Глазкова А.В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ соразмерно 61/70 доле в праве собственности на квартиру.

Обязать ООО «Управляющая компания Тракторозаводского района» заключить с Глазковым А.В. отдельное соглашение на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ соразмерно 61/70 доле в праве собственности в указанной квартире на состав семьи 1 человек с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Мотивированное решение составлено 4 декабря 2020г.

Судья – Н.А.Северина