Решение от 19.12.2014 по делу № 2-2533/2014 от 20.11.2014

Гражданское дело № 2-2533/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Куйбышевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Нейцель О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета из жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с поквартирной карточкой, на регистрационном учете в указанной квартире значится ответчик ФИО4 Ответчик, в указанной квартире не проживает, вещей квартире его нет, совместного хозяйства с истцами он не ведет, не несет никаких обязанностей, сохраняя в квартире только формальную регистрацию. Факт регистрации ответчика в указанной квартире нарушает права истцов, как собственников данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, просят признать право пользования ответчика на квартиру по <адрес> <адрес> прекращенным, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

Представитель ответчика - Отделения в <адрес> ОУФМС по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истцов, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 ГК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользование жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 68 ч.2 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес>, договором купли-продажи квартиры от 10.10.2003г., свидетельством о праве на наследство по закону от 09.10.2014г.

Как следует из поквартирной карточки, в квартире по <адрес>11 <адрес> помимо истцов ФИО9 с 25.07.2006г. значится зарегистрированным ответчик ФИО4

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что он знаком с истцами и ответчиком. В 2007г. ответчик уехал учиться в <адрес>. С этого времени в квартире по <адрес>, не проживает. В <адрес> с указанного времени, не приезжал.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, нормы права, поскольку ответчик добровольно выехал из квартиры, отказался от ведения с истцами общего хозяйства, соглашения с истцами о предоставлении жилого помещения в пользование не заключал, не проживание истца в жилом помещении носит постоянный характер, исковые требования истцов о признании его права пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>11 <адрес>, ответчик признал, то суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований истцов в данной части. Факт нахождения ответчика ФИО4 на регистрационном учете в квартире по <адрес>11 <адрес>, право собственности на которую принадлежит истцам, помимо их воли, свидетельствует о нарушении их прав, как собственников данного недвижимого имущества, и подлежит защите в силу ст. 304 ГК РФ.

Поскольку, как установлено судом, ФИО4 прекратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу <адрес> о регистрации граждан по месту жительства

В соответствии с п. 31 подп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. Основания для снятия с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования спорным жилым помещением указанные Правила не предусматривают, поэтому на Отделение в <адрес> ОУФМС по <адрес> в <адрес> следует возложить обязанность снять ответчика с регистрационного учета из жилого дома по <адрес>11 <адрес>.

На основании изложенного суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Сведения о том, что признание иска ответчиком противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц, отсутствуют. Обстоятельства, на которых истцы основывают свои требования, подтверждены выше исследованными доказательствами.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>11, ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.12.2014░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░