Решение по делу № 2-2532/2016 ~ М-1585/2016 от 28.03.2016

Мотивированное решение изготовлено XX.XX.XXXX

Дело XXX XX.XX.XXXX

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Луканиной Т.В.

при секретаре Рзаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко А.Л. к ООО «ЖКС № 2 Василеостровского района» в лице конкурсного управляющего о признании действий незаконными, об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец Савченко А.Л. обратилась в Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербурга с вышеуказанными требованиями. В обоснование иска указала, что она является собственником доли в размере <данные изъяты> в квартире XXX в доме по адресу: ..., соответствующей праву пользования двумя комнатами: XXX и XXX с площадями <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. соответственно. В XX.XX.XXXX года истцу был предъявлен счет-извещение за оплату коммунальных услуг, согласно которому был произведен перерасчет услуг за потребление холодной воды, горячей воды и водоотведение на общую сумму <данные изъяты> рублей за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года из расчета <данные изъяты> временных жильцов в принадлежащих Савченко А.Л. комнатах. Перерасчет был произведен на основании акта XXX от XX.XX.XXXX об установлении количества лиц, проживающих в квартире.

Решением <данные изъяты> районного суда от XX.XX.XXXX по делу XXX были признаны незаконными действия ООО «ЖКС № 2 Василеостровского района» по перерасчету и доначислению оплаты за ХВС, ГВС и водоотведение на сумму <данные изъяты> рублей; постановлено исключить задолженность в сумме <данные изъяты> рублей с лицевого счета Савченко А.Л.

Позднее истцу был предъявлен счет-извещение от XX.XX.XXXX, согласно которому его задолженность на XX.XX.XXXX за ХВС, ГВС и водоотведение составила <данные изъяты> рублей, тем самым ООО «ЖКС № 2 Василеостровского района» не исполнило решение суда от XX.XX.XXXX. То есть за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX истцу было дополнительно начислено за ХВС, ГВС и водоотведение <данные изъяты> рублей. Основанием для предъявления этих сумм явился вышеуказанный акт. С предъявленной к оплате суммой истец не согласен, акт от XX.XX.XXXX считает незаконным.

Истец не оспаривает тот факт, что в спорный период комнаты XXX и XXX сдавались в аренду. Однако исходя из потребления коммунальных услуг <данные изъяты> жильцами, при проживании в спорных комнатах <данные изъяты> жильцов, за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX подлежало начислению за ХВС, ГВС, водоотведение <данные изъяты> рублей.

Уточнив исковые требования, в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просил суд:

- признать незаконными действия ООО «ЖКС № 2 Василеостровского района» по перерасчету и доначислению оплаты за ХВС, ГВС, водоотведение на сумму <данные изъяты> рублей за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX по комнатам XXX и XXX по адресу: ...;

- исключить задолженность в сумме <данные изъяты> рублей за ХВС, ГВС, водоотведение с лицевого счета XXX Савченко А.Л. по комнатам XXX и XXX по адресу: ...;

- взыскать с ООО «ЖКС № 2 Василеостровского района» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.48-49).

Заявление об уточнении исковых требований принято судом и приобщено к материалам дела XX.XX.XXXX.

Истец в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Буканову А.А., действующему на основании доверенности XXX от XX.XX.XXXX сроком на три года, который в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик в лице конкурсного управляющего Боровченкова А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.48), возражений по иску не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца при участии в деле его представителя, а также в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав доводы представителя истца, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником двух комнат площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>+<данные изъяты>) в <данные изъяты>-комнатной коммунальной квартире XXX дома XXX по ... общей площадью <данные изъяты> кв.м. (доля – <данные изъяты>) на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан XXX от XX.XX.XXXX, право собственности зарегистрировано ГУ «Г» XX.XX.XXXX (л.д.8, 41, 42).

Из счета-квитанции от XX.XX.XXXX (лицевой счет XXX) на квартиру XXX дома XXX по ... на имя Савченко (Волковой) А.Л. следует, что ООО «ЖКС №2 Василеостровского района» произвело перерасчет холодной воды на сумму <данные изъяты> рублей, горячей воды на сумму <данные изъяты> рублей, водоотведение на сумму <данные изъяты> рублей, общая сумма перерасчета составила <данные изъяты> рублей. Счет выставлен за <данные изъяты> человек (л.д.16).

Судом установлено, что основанием для перерасчета явился акт XXX об установлении количества лиц, проживающих в квартире, составленного XX.XX.XXXX комиссией в составе представителей управляющей компании ООО «ЖКС №2 Василеостровского района» ФИО1, ФИО2, ФИО3, которыми установлено, что в квартире XXX дома XXX по ... приборы учета переданной горячей (холодной) воды не установлены, в квартире зарегистрировано <данные изъяты> человек, а проживает <данные изъяты> человек. Указанные граждане проживают в квартире XXX, о чем свидетельствует соседи ФИО4, ФИО5 Сдает комнаты в наем Волкова А.Л. <данные изъяты> жильцам (л.д.9).

Заочным решением суда от XX.XX.XXXX по гражданскому делу XXX, вступившим в законную силу, постановлено:

- признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Василеостровского района» по перерасчету и доначислению оплаты за ХВС, ГВС, водоотведение на сумму <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX по комнатам XXX и XXX в квартире XXX дома XXX по ...;

- исключить задолженность в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. с лицевого счета XXX Савченко (Волковой) А.Л. по комнатам XXX и XXX в квартире XXX дома XXX по ... за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX за ХВС, ГВС, водоотведение.

Данным решением суда установлено, что составленный XX.XX.XXXX акт не может подтверждать факт проживания в комнатах истца <данные изъяты> человек, поскольку в данном акте не указано время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, правовое основание для занятия данными лицами комнат, в том числе сведения, подтверждающие проживание более 5 дней. Акт XXX от XX.XX.XXXX составлен без участия и уведомления истца, в акте отсутствуют подпись истца, обнаруженных жильцов либо отметка о составлении акта без их участия (л.д.10-15).

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21 декабря 2011 года № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

При таких обстоятельствах, учитывая выводы суда при рассмотрении гражданского дела XXX, действия ООО «ЖКС №2 Василеостровского района» по перерасчету и доначислению оплаты за ХВС, ГВС, и водоотведение за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX нельзя признать правомерным.

В процессе рассмотрения дела представитель истца пояснил, что решение суда по гражданскому делу XXX ответчиком до настоящего времени не исполнено, таким образом за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX истцу дополнительно было начислено за ХВС, ГВС и водоотведение <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> - <данные изъяты>).

Представитель истца указал, что в спорный период принадлежащие истцу комнаты сдавались в аренду <данные изъяты> жильцам по договорам аренды (л.д.51-54).

По расчету, произведенному истцом, за <данные изъяты> проживающих человек подлежала начислению сумма за ХВС, ГВС и водоотведение в размере <данные изъяты> рублей. Представленный истцом расчет судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен.

    Таким образом, из лицевого счета Савченко А.Л. подлежит исключению сумма задолженности в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> - <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д.8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными действия Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Василеостровского района» по перерасчету и доначислению оплаты за ХВС, ГВС и водоотведение Савченко А.Л. за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX по комнатам XXX и XXX в квартире XXX дома XXX по ...

Исключить задолженность в сумме <данные изъяты> рублей за ХВС, ГВС и водоотведение с лицевого счета XXX Савченко А.Л. по комнатам XXX и XXX в квартире XXX дома XXX по ....

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Василеостровского района» в пользу Савченко А.Л. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию Санкт-Петербургского городского суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: