Решение от 21.02.2018 по делу № 2-24/2018 от 20.12.2017

Дело № 2-1-24/2018 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

             г.Сухиничи                                                              21 февраля 2018 года     

           Сухиничский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Малаховой А.И., при секретаре судебного заседания Осиповой И.В., с участием истца Левина В.В., представителя ответчика ООО «Агроресурс» Еремина В.И., представителя третьего лица ООО «Калугацентргипрозем» Касумовой П.В., представителя третьего лица администрации СП «<адрес>» Мариной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левина Виктора Васильевича к ООО «Агроресурс», Управлению Росреестра по Калужской области, ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области о признании результатов межевания земельного участка недействительными, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

            20 декабря 2017 года Левин В.В., обратившись в суд с иском к ООО «Агроресурс», Управлению Росреестра по Калужской области, ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области, с учетом уточнения исковых требований, просил признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «Агроресурс», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, обязать Управление Росреестра аннулировать из ЕГРН сведения об уникальных характеристиках данного земельного участка, исправить реестровую ошибку путем внесения в ЕГРН новых сведений о координатах характерных точек контура объекта с кадастровым номером № - в соответствии с кадастровым планом данного земельного участка, предоставленным начальником Сухиничского отдела ООО «Калугацентргипрозем» Касумовой П.В. от 29 января 2018 года. В обоснование заявленных требований истец указал, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровым инженером ООО «Калугацентргипрозем» было выявлено наложение данного земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «Агроресурс», по координатным точкам н1-2-3-н4,н5,н6,н7,н8,н9, указанным в его межевом плане от 2 марта 2017 года. В результате кадастровой ошибки он не может завершить межевые работы и поставить на кадастровый учет принадлежащий ему земельный участок в установленных границах.

         В судебном заседанииистец Левин В.В. поддержал заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

       Представитель ответчика - ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калужской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

       Представитель ответчика - Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом.

        Представитель ответчика - ООО «Агроресурс» Еремин В.И. не возражал в удовлетворении исковых требований истца Левина В.В., пояснив, что ООО «Агроресурс» не оспаривает фактические границы между земельным участком с кадастровыми номерами №, принадлежащим ООО «Агроресурс», и земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим Левину В.В. Полагает, что кадастровая ошибка произошла по вине кадастрового инженера, проводившего межевание земельного участка ООО «Агроресурс». Не возражает в определении новых координат характерных точек контура объекта с кадастровым номером № исходя из кадастрового плана данного земельного участка от 29 января 2018 года, предоставленного начальником Сухиничского отдела ООО «Калугацентргипрозем» Касумовой П.В.

       Представитель третьего лица - ООО «Калугацентргипрозем» Касумова П.В. в судебном заседании пояснила, что при проведении работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером № в результате проведения горизонтальной геодезической съемки было установлено, что по координатам данный земельный участок пересекает часть границ ранее отмежеванного земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «Агроресурс». Данное пересечение границ указывает на наличие кадастровой ошибки в определении координат характерных точек контура земельного участка с кадастровым номером № (записи номеров точек с 1009 по 1143 согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №). В настоящее время ею подготовлен кадастровый план обособленного земельного участка с кадастровым номером 40:19:100301:11, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, с новыми координатами, позволяющими исправить реестровую ошибку.

        Представитель третьего лица - администрации МР «Сухиничский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения делабыл уведомлен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении представитель третьего лица Ионичева Е.И. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации МР «Сухиничский район», не возражала в удовлетворении исковых требований Левина В.В.

         Представитель третьего лица - администрации СП «Деревня Алнеры» Марина С.Н. не возражала в удовлетворении исковых требований Левина В.В.               

         Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Выпиской из ЕГРН (л.д.31-34) подтверждается нахождение в собственности Левина В.В. земельного участка площадью <данные изъяты>.м. (кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Как следует из выписки из ЕГРН от 22 января 2018 года, земельный участок - единое землепользование с кадастровым номером № расположен согласно почтового ориентира: Калужская обалсть, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ООО «Агроресурс», в состав указанного участка входит земельный участок с кадастровым номером № В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №, определены его координаты (номера точек с 1009 по 1143).

       Согласно межевому плану, изготовленному 2 марта 2017 года по заказу Левина В.В. кадастровым инженером ООО «Калугацентргипрозем» Касумовой П.В.(л.д.9-29), содержащему, в том числе, сведения публичной кадастровой карты,земельный участок с кадастровым номером № имеет наложение с земельным участком с кадастровым номером №, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером №. Площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м. (участок полностью расположен на территории земельного участка с кадастровым номером №). Данная реестровая ошибка была допущена при проведении кадастровых работ по определению границ единого землепользования земельного участка с кадастровым номером №.

      В соответствии с подпунктами 2,3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Пунктом 7 указанной статьи предусмотрено, что государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесений в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Частью 3 ст. 61Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, чтовоспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, исправляется на основании документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

     Согласно кадастровому плану обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящим в состав единого землепользования с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, составленного начальником Сухиничского отдела ООО «Калугацентргипрозем» - кадастровым инженером Касумовой П.В. 29 января 2018 года (л.д.67-68) определены новые координаты характерных точек земельного участка с кадастровым номером №

      В судебном заседании представитель ООО «Агроресурс» согласился с кадастровым планом обособленного земельного участка № от 29 января 2018 года, в связи с чем суд полагает возможным внести в состав сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек контура объекта недвижимости с кадастровым номером № находящегося в собственности ООО «Агроресурс», расположенного в д. <адрес>, в соответствии с кадастровым планом обособленного земельного участка с кадастровым номером №, составленного начальником Сухиничского отдела ООО «Калугацентргипрозем» - кадастровым инженером Касумовой П.В. 29 января 2018 года.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198, 320-321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. <░░░░░> (░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ 1009 ░░ 1143 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2018 ░░░░ №).

     ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 29 ░░░░░░ 2018 ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░

                           ░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░░

                           ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2018 ░░░░