Решение по делу № 2-1852/2015 от 11.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2015 года г. Москва

Троицкий районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ежовой Е.А.,

при секретаре Бондаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1852/15 по иску Гончаренко ## к ФГБУ ФКП Росреестра по Москве о снятии с кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гончаренко Н.И. обратилась в суд с иском, с учетом уточненных исковых требований, к ФГБУ ФКП Росреестра по Москве о снятии с кадастрового учета земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что после смерти супруга Гончаренко Н.Н., я обратилась к нотариусу Плавковой И.И. с заявлением о вступлении в наследство. На основании поданного ею заявления о принятия наследства, заведено наследственное дело №22/2015 к имуществу умершего. Нотариус Плавкова И.И. для оформления оставшегося после смерти супруга имущества, в виде земельного участка, попросила представить кадастровый паспорт. Указанный земельный участок принадлежал умершему супругу Гончаренко Н.Н. на основании свидетельства о собственности от 31.10.2000г. В свидетельстве о собственности указан кадастровый номер земельного участка; № №. В кадастровом паспорте на земельный участок от 29.10.2010г. кадастровый номер № предыдущий номер №. В процессе уточнения в ФГБУ ФКП Росреестра по Москве было выявлено, что спорный земельный участок имеет два кадастровых номера: № № и № №.

27.04.2015г. истец Гончаренко Н.Г. обратилась в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по г.Москве с заявлением об устранении задвоенности кадастровых номеров № и № №, с просьбой аннулировать кадастровый номер №. ФГБУ ФКП Росреестра по Москве отказало в удовлетворении заявления. Истец считает, что данный отказ нарушает ее права, она не имеет возможности оформить свои права на спорный земельный участок в порядке наследования.

Истец Гончаренко Н.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФГБУ ФКП Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, заявлений об отложении рассмотрения дела в суд не поступало, возражений по иску суду не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах с учетом мнения истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

Согласно ст.25 Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости":

1. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

2. Орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)

3. Кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно ст.45 указанного Закона государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного ст.7 Федерального закона"О государственном кадастре недвижимости", состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных впунктах 7,9,11 - 21.1,25 - 30 части 2 статьи 7 Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч.1 ст.26 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суд, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, после смерти супруга Гончаренко Н.Н., умершего 31.12.2014 г., Гончаренко Н.И. обратилась к нотариусу Плавковой И.И. с заявлением о вступлении в наследство.

На основании поданного Гончаренко Н.И. заявления о принятия наследства, было заведено наследственное дело №22/2015 к имуществу умершего (л.д.9).

Нотариус Плавкова И.И. для оформления оставшегося после смерти супруга имущества, в виде земельного участка, попросила представить кадастровый паспорт. Указанный земельный участок принадлежал умершему Гончаренко Н.Н. на основании свидетельства о собственности от 31.10.2000г. (л.д.10).

В свидетельстве о собственности указан кадастровый номер земельного участка; № №., адрес: Московская область, Подольский район, Краснопахорский с.о., пос. Минзаг, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31 октября 2000 года сделана запись регистрации № 50-01.27-14.2000-270.2. Основанием возникновения права собственности на земельный участок, является договор купли-продажи земельного участка от 12.07.2000г. (л.д.11-14).

В кадастровом паспорте от 29.10.2010г. указан кадастровый номер земельного участка №, в графе предыдущие номера №, местоположение: Московская область, Подольский район, Краснопахорский с.о., пос. Минзаг (л.д.15). В кадастровом паспорте от 18 февраля 2015г.земельный участок имеет кадастровый номер №, в графе предыдущие номера К№№ (л.д.16).

При обращении в ФГБУ ФКП Росреестра по Москве было выявлено, что спорный земельный участок имеет два кадастровых номера: № № и № №

27.04.2015г. истец обратился в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по г.Москве с заявлением об устранении задвоенности кадастровых номеров № и № №. с просьбой аннулировать кадастровый номер №. (л.д.17).

25.05.2015г. ФГБУ ФКП Росреестра по Москве ответило отказом на обращение Гончаренко Н.Г. (л.д.18)

Истец считает, что данное положение нарушает его права, он не имеет возможности оформить свои права на спорный земельный участок в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истца, Гончаренко ## к ФГБУ ФКП Росреестра по Москве о снятии с кадастрового учета земельного участка, судом было установлено, что в Государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, который является идентичным по своим характеристикам земельному участку, площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенному по адресу: г. Москва, Краснопахорский с.о., пос.Минзаг.

Принимая во внимание, что ответчик не представил возражений относительно заявленных требований, суд полагает исковые требования Гончаренко ## к ФГБУ ФКП Росреестра по Москве о снятии с кадастрового учета земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлены допустимые, достоверные и достаточные для разрешения спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Гончаренко ## - удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование – земельные участки, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Троицкий районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Ежова