cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon
Суды общей юрисдикции / Волгоградская область / Гражданские / 33-4894/2023

Решение по делу № 33-4894/2023 от 06.04.2023

Судья Артеменко И.С. Дело № 33-4894/2023

УИД № 34RS0012-01-2022-001812-63

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 26 апреля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Старковой Е.М.,

судей Самойловой Н.Г., Олейниковой В.В.,

при секретаре Сиренко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Самойловой Н.Г.

гражданское дело №2-914/2023 по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» в лице конкурсного управляющего Карташовой Е. И. к Сахарову В. В. о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами

по апелляционной жалобе Сахарова В. В.

на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 15 февраля 2023 года, которым иск СНТ «Диана» к Сахарову В.В. о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворен частично,

установила:

СНТ «Диана» в лице конкурсного управляющего Карташовой Е.И. обратилось в суд с иском к Сахарову В.В. о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований указало, что решением Арбитражного суда Волгоградской области 31 марта 2017 года по делу № А12-55208/2016 СНТ «Диана» признано банкротом и в его отношении введена процедура конкурсного производства.

Ответчик Сахаров В.В. является собственником двух земельных участков, расположенных на территории товарищества: с 25 апреля 2005 года – земельного участка № <...> по <адрес>, площадью <.......> кв.м, кадастровый № <...>, а с ДД.ММ.ГГГГ – земельного участка № <...> по <адрес>, площадью <.......> кв.м, кадастровый № <...>. Членом товарищества он не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами. СНТ «Диана» обслуживает и поддерживает в рабочем состоянии 5 артезианских скважин для обеспечения круглогодично потребностей членов товарищества и граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке водой хозяйственно-бытового назначения, подземный водовод, запорную арматуру, две водонапорные башни «Рожновского», распределительные колодцы в количестве 21 шт. СНТ «Диана» обслуживает и производит регулярную уборку территории общего пользования, внутренних дорог, пунктов сбора бытового мусора. СНТ «Диана» предоставляет садоводам в пользование объекты инфраструктуры и общее имущество (дороги, линии электропередач, подземный водовод, насосные, водонапорные башни, пункты приема мусора), предпринимает меры по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, начисляет и принимает платежи и осуществляет ряд других хозяйственных функций, что предполагает выплату заработной платы лицам, занимающимся этой работой.

Садовые участки ответчика находятся в пределах землевладений СНТ и неразрывно связаны с объектами его инфраструктуры. В СНТ «Диана» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Сумма задолженности Сахарова В.В. по плате за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Диана» за два участка, общей площадью 2025 кв.м, за период с 2019 года по 2022 год составила 120274 рубля.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ истец просил суд взыскать с Сахарова В.В. в пользу СНТ «Диана» задолженность по плате за пользование объектами инфраструктуры в размере 80 274 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 637 рублей 89 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 947 рублей.

Судом постановлено вышеприведенное решение, которым с Сахарова В.В. в пользу СНТ «Диана» взыскана сумма задолженности по членским взносам за период с 2019 года по 2022 год в размере 80 274 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15 октября 2019 года по 1 февраля 2023 года в размере 17637 рублей 89 копеек, государственная пошлина в размере 3137 рублей 36 копеек, отказав в удовлетворении иска в остальной части.

В апелляционной жалобе Сахаров В.В. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, неверное определение обстоятельств имеющих значение по делу, просит решение суда отменить, в иске СНТ «Диана» отказать в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указал, что начисление платы за воду является необоснованным, противоречит нормам закона и положениям Устава товарищества.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца СНТ «Диана» Тибиркова М.А. просит решение суда оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, выслушав ответчика Сахарова В.В., поддержавшего доводы жалобы, представителя истца СНТ «Диана» по доверенности Тибиркову М.А., возражавшую против доводов жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о садоводстве и огородничестве) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона о садоводстве и огородничестве).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона о садоводстве и огородничестве).

Имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (пункт 5 статьи 3 Закона о садоводстве и огородничестве).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Закона о садоводстве и огородничестве).

Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, Сахаров В.В. с 25 апреля 2005 года является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью <.......> кв.м, кадастровый № <...>, с 11 мая 2010 года – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <.......> кв.м, кадастровый № <...>.

Земельные участки расположены в границах территории товарищества СНТ «Диана», членом которого ответчик не является.

Органами управления товарищества являются общее собрание членов товарищества, правление, председатель правления. Общее собрание товарищества является высшим органом управления. К компетенции общего собрания относятся: принятие решений о формировании, об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы и принятие решений о ее исполнении.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 31 марта 2017 года (полный текст 3 апреля 2017 года) СНТ «Диана» признано банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 27 января 2022 года конкурсным управляющим СНТ «Диана» утверждена Карташова Е.И., к которой в соответствии с пунктом 1 статьи 129 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» перешли полномочия руководителя должника и общего собрания членов товарищества.

Приказом конкурсного управляющего СНТ «Диана» № <...> от 5 апреля 2019 года утверждена доходно-расходная смета 2019 года, согласно которой взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, установлены в размере 1 000 рублей на 100 кв.м (пункт 1.2 приказа № <...> от 5 апреля 2019 года), возмещение затрат по статье расходы – вода хозяйственного бытового назначения из скважин товарищества лето 2020 за период с 15 апреля 2019 года по 15 октября 2019 года, – в размере 650 рублей на 100 кв.м, для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, (пункт 1.4 приказа № <...> от 5 апреля 2019 года).

Приказом конкурсного управляющего СНТ «Диана» № <...> от 29 сентября 2019 года утверждена исполнительная доходно-расходная смета 2019 года по статье целевой взнос «Дорога № <...>» в сумме 2 000 рублей.

Приказом конкурсного управляющего СНТ «Диана» № <...> от 9 июня 2020 года утверждена доходно-расходная смета 2020 года, согласно которой взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, установлены в размере 1 000 рублей на 100 кв.м (пункт 1.2 приказа № <...> от 9 июня 2020 года), возмещение затрат по статье расходы – вода хозяйственного бытового назначения из скважин товарищества лето 2020 за период с 15 апреля 2020 года по 15 октября 2020 года, – в размере 650 рублей на 100 кв.м, для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, (пункт 1.4 приказа № <...> от 9 июня 2020 года).

Приказом конкурсного управляющего СНТ «Диана» № <...> от 9 июня 2020 года утверждена доходно-расходная смета целевых взносов 2020 года, согласно которой целевой взнос замена ЛЭП, в том числе по <адрес> с № <...> по № <...>, установлен в размере 6150 рублей с каждого участка, целевой взнос замена основной транспортной магистрали ВЛ 04 по пожарным проездам – в размере 2 550 рублей с каждого частника СНТ (пункт 1.1 приказа № <...>Ц от 9 июня 2020 года).

Приказом конкурсного управляющего СНТ «Диана» № <...> от 8 апреля 2021 года утверждена доходно-расходная смета 2021 года, согласно которой взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, установлены в размере 1 000 рублей на 100 кв.м (пункт 1.2 приказа № <...> от 8 апреля 2021 года), возмещение затрат по статье расходы – вода хозяйственного бытового назначения из скважин товарищества лето 2020 за период с 15 апреля 2021 года по 15 октября 2021 года, – в размере 650 рублей на 100 кв.м, для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, (пункт 1.4 приказа № <...> от 8 апреля 2021 года).

Сахаров В.В. плату за пользование объектами инфраструктуры в период с 2019 года по 2022 год должным образом не производил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 80 274 рублей, определенная исходя из площади земельных участков, находящихся в собственности ответчика, и размера оплаты, утвержденной конкурсным управляющим за пользование объектами инфраструктуры.

Так, задолженность по взносам за земельный участок № <...> составляет
75 380 рублей, из них:

задолженность за 2019 год составляет 18 170 рублей, в том числе членские взносы (ИИОП) (период оплаты с 15 апреля 2019 года по 15 октября 2019 года) – 9 800 рублей, вода ХН (лето) (период оплаты с 15 апреля 2019 года по 15 октября 2019 года) – 6 370 рублей, целевой взнос Дорога 1 – 2 000 рублей;

задолженность за 2020 год составляет 24 870 рублей, в том числе членские взносы (ИИОП) (период оплаты с 15 апреля 2020 года по 15 октября 2020 года) –

9 800 рублей, вода ХН (лето) (период оплаты с 15 апреля 2020 года по 15 октября 2020 года) – 6 370 рублей, целевой взнос замена ЛЭП <адрес> – 6 150 рублей, целевой взнос замена ЛЭП – 2 550 рублей;

задолженность за 2021 года составляет 16 170 рублей, в том числе членские взносы (ИИОП) (период оплаты с 15 апреля 2021 года по 15 октября 2021 года) – 9 800 рублей, вода ХН (лето) (период оплаты с 15 апреля 2021 года по 15 октября 2021 года) – 6 370 рублей;

задолженность за 2022 год составляет 16 170 рублей, в том числе членские взносы (ИИОП) (период оплаты с 15 апреля 2022 года по 15 октября 2022 года) – 9 800 рублей, вода ХН (лето) (период оплаты с 15 апреля 2022 года по 15 октября 2022 года) – 6 370 рублей.

Задолженность по взносам за земельный участок № <...> за 2022 год составляет 4 894 рублей (период оплаты с 1 января 2022 года по 14 ноября 2022 года).

На указанную сумму долга истцом произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15 октября 2019 года по 1 февраля 2023 года в размере 17637 рублей 89 копеек.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, исходил из того, что Сахаров В.В. является собственником земельных участков, расположенных на территории СНТ «Диана», при этом, не являясь членом данного товарищества, пользуется общим имуществом истца, объектами инфраструктуры, коммунальными услугами, оплату которых не производит. При установленном факте неисполнения ответчиком обязанности по внесению оплаты за пользование объектами инфраструктуры, суд пришел к верному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с 2019 года по 2022 год в размере 80 274 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15 октября 2019 года по 1 февраля 2023 года в размере 17 637 рублей 89 копеек, отклонив довод ответчика о применении срока исковой давности с учетом ранее вынесенного в отношении ответчика судебного приказа, который был отменен по заявлению последнего.

Сумма задолженности определена судом на основании представленного истцом расчёта, проверенного и признанного правильным и математически верным, при этом ответчиком Сахаровым В.В. указанная сумма задолженности какими-либо доказательствами не опровергнута, собственный контррасчет не представлен, доказательств оплаты неучтенных истцом платежей также не представлено.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что начисление платы за воду является необоснованным, противоречит нормам закона и положениям Устава товарищества, судебной коллегией отклоняются.

Частью 5 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы связанные, в том числе с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями.

В соответствии с пунктом 1 главы 9 Устава СНТ «Диана» в товариществе взимаются три вида взносов: вступительные, членские и целевые взносы, размер и сроки уплаты каждого вида взноса утверждаются общим собранием (собранием уполномоченных) членов СНТ по представлению правления.

В связи с введением в отношении товарищества процедуры конкурсного производства, к конкурсному управляющему перешли полномочия руководителя должника и общего собрания членов товарищества.

Пунктом 3 главы 9 Устава СНТ «Диана» предусмотрено, что членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами СНТ на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с СНТ и другие текущие расходы (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых товариществу в целом, организационные расходы, расходы на оплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с товарищества в целом, членские взносы в ассоциации, в которых состоит товарищество, страховые взносы, содержание сторожевых собак и т.п.). Членские взносы вносятся в кассу товарищества с периодичностью, определяемой общим собранием, но не реже одного раза в три месяца.

Поскольку не все земельные участки, расположенные в товариществе, подключены к системе водоснабжения СНТ «Диана», статья расходов вода хозяйственного назначения выделена в отдельную графу.

Таким образом, плата за воду представляет собой членский взнос за коммунальную услугу, а её начисление является правомерным.

Ссылки в апелляционной жалобе на то, что судом первой инстанции применен Федеральный закон от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который утратил силу в связи с введением в действие Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», не влекут отмену решения суда, поскольку данное обстоятельство не привело к неправильному разрешению спора. А, кроме того, указанные нормативно-правовые акты имеют аналогичные положения, касающиеся правового положения и деятельности органов управления товарищества, а также обязанности собственников вносить установленные законом взносы.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределены судом в соответствии с положениями главы 7 ГПК РФ. Доводов о несогласии с решением суда в указанной части апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся в соответствии со статьей 330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущено.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда г. Волгограда от 15 февраля 2023 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Сахарова В. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Судья Артеменко И.С. Дело № 33-4894/2023

УИД № 34RS0012-01-2022-001812-63

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 26 апреля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Старковой Е.М.,

судей Самойловой Н.Г., Олейниковой В.В.,

при секретаре Сиренко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Самойловой Н.Г.

гражданское дело №2-914/2023 по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Диана» в лице конкурсного управляющего Карташовой Е. И. к Сахарову В. В. о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами

по апелляционной жалобе Сахарова В. В.

на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 15 февраля 2023 года, которым иск СНТ «Диана» к Сахарову В.В. о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворен частично,

установила:

СНТ «Диана» в лице конкурсного управляющего Карташовой Е.И. обратилось в суд с иском к Сахарову В.В. о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований указало, что решением Арбитражного суда Волгоградской области 31 марта 2017 года по делу № А12-55208/2016 СНТ «Диана» признано банкротом и в его отношении введена процедура конкурсного производства.

Ответчик Сахаров В.В. является собственником двух земельных участков, расположенных на территории товарищества: с 25 апреля 2005 года – земельного участка № <...> по <адрес>, площадью <.......> кв.м, кадастровый № <...>, а с ДД.ММ.ГГГГ – земельного участка № <...> по <адрес>, площадью <.......> кв.м, кадастровый № <...>. Членом товарищества он не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами. СНТ «Диана» обслуживает и поддерживает в рабочем состоянии 5 артезианских скважин для обеспечения круглогодично потребностей членов товарищества и граждан ведущих садоводство в индивидуальном порядке водой хозяйственно-бытового назначения, подземный водовод, запорную арматуру, две водонапорные башни «Рожновского», распределительные колодцы в количестве 21 шт. СНТ «Диана» обслуживает и производит регулярную уборку территории общего пользования, внутренних дорог, пунктов сбора бытового мусора. СНТ «Диана» предоставляет садоводам в пользование объекты инфраструктуры и общее имущество (дороги, линии электропередач, подземный водовод, насосные, водонапорные башни, пункты приема мусора), предпринимает меры по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, начисляет и принимает платежи и осуществляет ряд других хозяйственных функций, что предполагает выплату заработной платы лицам, занимающимся этой работой.

Садовые участки ответчика находятся в пределах землевладений СНТ и неразрывно связаны с объектами его инфраструктуры. В СНТ «Диана» установлены взносы, размер которых рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Сумма задолженности Сахарова В.В. по плате за пользование объектами инфраструктуры СНТ «Диана» за два участка, общей площадью 2025 кв.м, за период с 2019 года по 2022 год составила 120274 рубля.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ истец просил суд взыскать с Сахарова В.В. в пользу СНТ «Диана» задолженность по плате за пользование объектами инфраструктуры в размере 80 274 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 637 рублей 89 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 947 рублей.

Судом постановлено вышеприведенное решение, которым с Сахарова В.В. в пользу СНТ «Диана» взыскана сумма задолженности по членским взносам за период с 2019 года по 2022 год в размере 80 274 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15 октября 2019 года по 1 февраля 2023 года в размере 17637 рублей 89 копеек, государственная пошлина в размере 3137 рублей 36 копеек, отказав в удовлетворении иска в остальной части.

В апелляционной жалобе Сахаров В.В. оспаривает законность и обоснованность судебного постановления, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, неверное определение обстоятельств имеющих значение по делу, просит решение суда отменить, в иске СНТ «Диана» отказать в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указал, что начисление платы за воду является необоснованным, противоречит нормам закона и положениям Устава товарищества.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца СНТ «Диана» Тибиркова М.А. просит решение суда оставить без изменения, в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, выслушав ответчика Сахарова В.В., поддержавшего доводы жалобы, представителя истца СНТ «Диана» по доверенности Тибиркову М.А., возражавшую против доводов жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о садоводстве и огородничестве) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона о садоводстве и огородничестве).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона о садоводстве и огородничестве).

Имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (пункт 5 статьи 3 Закона о садоводстве и огородничестве).

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (часть 8 статьи 14 Закона о садоводстве и огородничестве).

Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, Сахаров В.В. с 25 апреля 2005 года является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью <.......> кв.м, кадастровый № <...>, с 11 мая 2010 года – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <.......> кв.м, кадастровый № <...>.

Земельные участки расположены в границах территории товарищества СНТ «Диана», членом которого ответчик не является.

Органами управления товарищества являются общее собрание членов товарищества, правление, председатель правления. Общее собрание товарищества является высшим органом управления. К компетенции общего собрания относятся: принятие решений о формировании, об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы и принятие решений о ее исполнении.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 31 марта 2017 года (полный текст 3 апреля 2017 года) СНТ «Диана» признано банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 27 января 2022 года конкурсным управляющим СНТ «Диана» утверждена Карташова Е.И., к которой в соответствии с пунктом 1 статьи 129 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» перешли полномочия руководителя должника и общего собрания членов товарищества.

Приказом конкурсного управляющего СНТ «Диана» № <...> от 5 апреля 2019 года утверждена доходно-расходная смета 2019 года, согласно которой взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, установлены в размере 1 000 рублей на 100 кв.м (пункт 1.2 приказа № <...> от 5 апреля 2019 года), возмещение затрат по статье расходы – вода хозяйственного бытового назначения из скважин товарищества лето 2020 за период с 15 апреля 2019 года по 15 октября 2019 года, – в размере 650 рублей на 100 кв.м, для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, (пункт 1.4 приказа № <...> от 5 апреля 2019 года).

Приказом конкурсного управляющего СНТ «Диана» № <...> от 29 сентября 2019 года утверждена исполнительная доходно-расходная смета 2019 года по статье целевой взнос «Дорога № <...>» в сумме 2 000 рублей.

Приказом конкурсного управляющего СНТ «Диана» № <...> от 9 июня 2020 года утверждена доходно-расходная смета 2020 года, согласно которой взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, установлены в размере 1 000 рублей на 100 кв.м (пункт 1.2 приказа № <...> от 9 июня 2020 года), возмещение затрат по статье расходы – вода хозяйственного бытового назначения из скважин товарищества лето 2020 за период с 15 апреля 2020 года по 15 октября 2020 года, – в размере 650 рублей на 100 кв.м, для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, (пункт 1.4 приказа № <...> от 9 июня 2020 года).

Приказом конкурсного управляющего СНТ «Диана» № <...> от 9 июня 2020 года утверждена доходно-расходная смета целевых взносов 2020 года, согласно которой целевой взнос замена ЛЭП, в том числе по <адрес> с № <...> по № <...>, установлен в размере 6150 рублей с каждого участка, целевой взнос замена основной транспортной магистрали ВЛ 04 по пожарным проездам – в размере 2 550 рублей с каждого частника СНТ (пункт 1.1 приказа № <...>Ц от 9 июня 2020 года).

Приказом конкурсного управляющего СНТ «Диана» № <...> от 8 апреля 2021 года утверждена доходно-расходная смета 2021 года, согласно которой взносы для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, установлены в размере 1 000 рублей на 100 кв.м (пункт 1.2 приказа № <...> от 8 апреля 2021 года), возмещение затрат по статье расходы – вода хозяйственного бытового назначения из скважин товарищества лето 2020 за период с 15 апреля 2021 года по 15 октября 2021 года, – в размере 650 рублей на 100 кв.м, для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, (пункт 1.4 приказа № <...> от 8 апреля 2021 года).

Сахаров В.В. плату за пользование объектами инфраструктуры в период с 2019 года по 2022 год должным образом не производил, в связи с чем образовалась задолженность в размере 80 274 рублей, определенная исходя из площади земельных участков, находящихся в собственности ответчика, и размера оплаты, утвержденной конкурсным управляющим за пользование объектами инфраструктуры.

Так, задолженность по взносам за земельный участок № <...> составляет
75 380 рублей, из них:

задолженность за 2019 год составляет 18 170 рублей, в том числе членские взносы (ИИОП) (период оплаты с 15 апреля 2019 года по 15 октября 2019 года) – 9 800 рублей, вода ХН (лето) (период оплаты с 15 апреля 2019 года по 15 октября 2019 года) – 6 370 рублей, целевой взнос Дорога 1 – 2 000 рублей;

задолженность за 2020 год составляет 24 870 рублей, в том числе членские взносы (ИИОП) (период оплаты с 15 апреля 2020 года по 15 октября 2020 года) –

9 800 рублей, вода ХН (лето) (период оплаты с 15 апреля 2020 года по 15 октября 2020 года) – 6 370 рублей, целевой взнос замена ЛЭП <адрес> – 6 150 рублей, целевой взнос замена ЛЭП – 2 550 рублей;

задолженность за 2021 года составляет 16 170 рублей, в том числе членские взносы (ИИОП) (период оплаты с 15 апреля 2021 года по 15 октября 2021 года) – 9 800 рублей, вода ХН (лето) (период оплаты с 15 апреля 2021 года по 15 октября 2021 года) – 6 370 рублей;

задолженность за 2022 год составляет 16 170 рублей, в том числе членские взносы (ИИОП) (период оплаты с 15 апреля 2022 года по 15 октября 2022 года) – 9 800 рублей, вода ХН (лето) (период оплаты с 15 апреля 2022 года по 15 октября 2022 года) – 6 370 рублей.

Задолженность по взносам за земельный участок № <...> за 2022 год составляет 4 894 рублей (период оплаты с 1 января 2022 года по 14 ноября 2022 года).

На указанную сумму долга истцом произведено начисление процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15 октября 2019 года по 1 февраля 2023 года в размере 17637 рублей 89 копеек.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, исходил из того, что Сахаров В.В. является собственником земельных участков, расположенных на территории СНТ «Диана», при этом, не являясь членом данного товарищества, пользуется общим имуществом истца, объектами инфраструктуры, коммунальными услугами, оплату которых не производит. При установленном факте неисполнения ответчиком обязанности по внесению оплаты за пользование объектами инфраструктуры, суд пришел к верному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с 2019 года по 2022 год в размере 80 274 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15 октября 2019 года по 1 февраля 2023 года в размере 17 637 рублей 89 копеек, отклонив довод ответчика о применении срока исковой давности с учетом ранее вынесенного в отношении ответчика судебного приказа, который был отменен по заявлению последнего.

Сумма задолженности определена судом на основании представленного истцом расчёта, проверенного и признанного правильным и математически верным, при этом ответчиком Сахаровым В.В. указанная сумма задолженности какими-либо доказательствами не опровергнута, собственный контррасчет не представлен, доказательств оплаты неучтенных истцом платежей также не представлено.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что начисление платы за воду является необоснованным, противоречит нормам закона и положениям Устава товарищества, судебной коллегией отклоняются.

Частью 5 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы связанные, в том числе с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями.

В соответствии с пунктом 1 главы 9 Устава СНТ «Диана» в товариществе взимаются три вида взносов: вступительные, членские и целевые взносы, размер и сроки уплаты каждого вида взноса утверждаются общим собранием (собранием уполномоченных) членов СНТ по представлению правления.

В связи с введением в отношении товарищества процедуры конкурсного производства, к конкурсному управляющему перешли полномочия руководителя должника и общего собрания членов товарищества.

Пунктом 3 главы 9 Устава СНТ «Диана» предусмотрено, что членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами СНТ на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с СНТ и другие текущие расходы (эксплуатационные расходы на имущество общего пользования, текущий ремонт такого имущества, оплата коммунальных услуг, оказываемых товариществу в целом, организационные расходы, расходы на оплату налогов, разного рода регистрационных сборов и пошлин, взимаемых с товарищества в целом, членские взносы в ассоциации, в которых состоит товарищество, страховые взносы, содержание сторожевых собак и т.п.). Членские взносы вносятся в кассу товарищества с периодичностью, определяемой общим собранием, но не реже одного раза в три месяца.

Поскольку не все земельные участки, расположенные в товариществе, подключены к системе водоснабжения СНТ «Диана», статья расходов вода хозяйственного назначения выделена в отдельную графу.

Таким образом, плата за воду представляет собой членский взнос за коммунальную услугу, а её начисление является правомерным.

Ссылки в апелляционной жалобе на то, что судом первой инстанции применен Федеральный закон от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», который утратил силу в связи с введением в действие Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», не влекут отмену решения суда, поскольку данное обстоятельство не привело к неправильному разрешению спора. А, кроме того, указанные нормативно-правовые акты имеют аналогичные положения, касающиеся правового положения и деятельности органов управления товарищества, а также обязанности собственников вносить установленные законом взносы.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределены судом в соответствии с положениями главы 7 ГПК РФ. Доводов о несогласии с решением суда в указанной части апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся в соответствии со статьей 330 ГПК РФ безусловным основанием для отмены решения, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущено.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда г. Волгограда от 15 февраля 2023 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу Сахарова В. В. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

33-4894/2023

Категория:
Гражданские
Истцы
Садоводческое некоммерческое товарищество Диана (СНТ Диана) в лице конкурсного управляющего Карташовой Елены Ивановны
Ответчики
Сахаров Виталий Владимирович
Суд
Волгоградский областной суд
Судья
Самойлова Наталья Георгиевна
Дело на сайте суда
oblsud.vol.sudrf.ru
07.04.2023Передача дела судье
26.04.2023Судебное заседание
28.04.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.04.2023Передано в экспедицию
26.04.2023
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее