Решение от 27.09.2022 по делу № 2-1087/2022 от 06.09.2022

Дело № 2-1087/2022

УИД 54RS0025-01-2022-002025-78

Поступило в суд: 06.09.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куйбышев НСО 27 сентября 2022 г.

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Исаева И.Н.,

при секретаре Наумовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гутовой Л. Н. к администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании жилого дома домом блокированной застройки и о признании права собственности на блок жилого дома домом блокированной застройки,

у с т а н о в и л:

В обоснование иска истец указывает о том, что является собственником жилого помещения общей площадью 38,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (типовой договор купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ). Данное жилое помещение расположено в пределах земельного участка площадью 900 кв.м., кадастровый №, принадлежащим ей на праве бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является правообладателем смежного самостоятельного земельного участка и жилого помещения, расположенного в западной части жилого дома, состоящего из отдельного жилого блока. В данном жилом помещении истцом в период 2015-2016 г. без получения необходимых разрешений произведел перепланировку и реконструкцию, в результате чего было образовано жилое помещении общей площадью 113,6 кв.м., в связи с чем, истцу, необходимо изменить статус жилого помещения для «блокированной застройки», поскольку фактически занимаемое истцом жилое помещение является структурно обособленным от остальной части дома, имеет отдельный вход с прилегающего земельного участка, не имеет общих с другими квартирами внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций и инженерных сетей, в том числе отопление, горячее водоснабжение, канализация, холодное водоснабжение, электроснабжение жилого помещения истца являются индивидуальными; каждая часть жилого дома имеет свои стояки и свою независимую разводку инженерных сетей, в связи с чем, могут эксплуатироваться отдельно и являться самостоятельным объектом прав. Как следует из технического заключения ООО «Альянс-Проект», жилое помещении соответствует нормам и правилам о блокированной застройки. Просит суд признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки; признать за Гутовой Л.Н. право собственности на блок № жилого дома блокированной застройки, площадью 113,6 кв.м., этажностью: 1 этаж, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Гутова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Представитель ответчика – администрации Абрамовского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал о том, что иск признает.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, что подтверждается представленными документами в их совокупности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 113,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░: 1 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.