Решение по делу № 33-3397/2018 от 05.06.2018

Судья Щенникова Е.В. Дело № 33-3397/2018 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Семенчиной Л.В.

судей Захваткина И.В., Орловой И.А.,

при секретаре Красавцевой Т.Л.,

рассмотрела в судебном заседании 14 июня 2018 года дело по апелляционной жалобе администрации сельского поселения «Выльгорт» на решение Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 09 апреля 2018 года, которым удовлетворен иск Чеусовой ГП к администрации сельского поселения «Выльгорт» о возложении обязанности заключить договор социального найма.

    Администрация сельского поселения «Выльгорт» обязана заключить с Чеусовой ГП договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>

Заслушав доклад судьи Захваткина И.В., объяснения истца Чеусовой Г.П., ее представителя Лотц Т.Ю., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

    Чеусова Г.П. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения «Выльгорт» о возложении обязанности заключить договор социального найма по жилому помещению, расположенному по адресу: <Адрес обезличен>

Суд постановил приведенное решение, на которое ответчиком подана апелляционная жалоба с требованиями об отмене решения как постановленного с нарушением норм материального права.

Представитель ответчика в суде апелляционной инстанции не участвовал. В связи с надлежащим извещением, принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, предоставлено Чеусовой К.Е. - матери истца, на основании ордера <Номер обезличен> от 11 сентября 1981 года, на состав семьи из двух человек - Чеусова К.Е и ее отец Чеусов В.П.

В 1984 году родился сын Чеусова В.П. - Чеусов В.В.

    15 февраля 2006 года между Чеусовым В.В. и ответчиком заключен типовой договор социального найма жилого помещения. Отец Чеусов В.П. указан членом семьи.

    31 марта 2012 года в спорное жилое помещение вселена и зарегистрирована в нем по месту жительства тетя Чеусова В.В. - Чеусова Г.П.

    31 декабря 2017 года Чеусов В.В. умер.

Постановлением ответчика от 31 января 2018 года истцу отказано в заключении с ней договора социального найма жилого помещения.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истец, как лицо, которое на законном основании вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя, постоянно проживала в нем и вела совместное хозяйство с нанимателем, имеет право на заключение с ней договора социального найма.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (статья 70 Жилищного кодекса РФ).

Частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Суд установил, что истец, являлась родственником Чеусова В.В. и вселена в спорное жилое помещение с согласия нанимателя как член его семьи, зарегистрирована по месту проживания.

    Допрошенные судом в качестве свидетелей Сажин Д.А., Николаев Е.М., Виноградова Л.И., Подорова Е.И. подтвердили факт постоянного совместного проживания и ведения общего хозяйства Чеусовой Г.П. с Чеусовым В.В. с момента вселения, с 2012 года. Чеусова Г.П. несла бремя содержания квартиры, оплачивая за него коммунальные платежи, в том числе за периоды, когда Чеусов В.В. находился в местах лишения свободы. Совместно приобретали мебель, бытовую технику, питались вместе.

    При этом судом указано, что собственник жилья не возражал и в установленном порядке не оспаривал факт проживания и регистрации Чеусовой Г.П. по данному месту жительства, вопрос о ее выселении не ставился.

Оценив указанные обстоятельства, применив приведенные выше нормы жилищного законодательства, суд обоснованно пришел к выводу о том, что истец на законном основании вселена в жилое помещение, являлась членом семьи нанимателя жилого помещения Чеусова В.В., вела с ним общее хозяйство, постоянно проживала в жилом помещении, добросовестно исполняла обязанности нанимателя жилого помещения, в связи с чем после смерти нанимателя имеет право на заключение с ней договора социального найма.

В связи с изложенным, доводы апелляционной жалобы о том, что у истца отсутствует право на заключение с ним договора социального найма, так как Чеусова Г.П. не была вселена в установленном законом порядке, а членом семьи Чеусова В.В. она не признавалась ранее судом, подлежат отклонению.

Суд первой инстанции в судебном порядке при рассмотрении иска о праве истца на заключение договора социального найма, установил факт вселения, законной регистрации, совместного проживания и ведения общего хозяйства Чеусовой Г.П. с нанимателем Чеусовым В.В., то есть установил факт членства истца в семье Чеусова В.В.

Иных доводов, опровергающих выводы суда, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения и отмены решения суда.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия    

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Сыктывдинского районного суда Республики Коми от 09 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации сельского поселения «Выльгорт» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи