Решение по делу № 2-2703/2015 от 05.10.2015

Дело № 2- 55 М/16

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жукова Г.С., при секретаре Семёновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлева Вячеслава Николаевича, Пышкиной Анастасии Михайловны к Кирьянову Николаю Ивановичу, Харченко Нине Михайловне о выделе долей земельного участка,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к Кирьянову Николаю Ивановичу, Харченко Нине Михайловне о выделе долей земельного участка.

Из искового заявления усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит:

- Яковлеву Вячеславу Николаевичу – 1/4 доля земельного участка, на
основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года
и Соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ года,
удостоверенного нотариусом ФИО5 Право собственности
надлежащим образом зарегистрировано запись в №

№ от ДД.ММ.ГГГГ года;

- Пышкиной Анастасии Михайловне принадлежит 1/4 доля земельного
участка, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону за
Кирьяновой А.И. от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности надлежащим
образом зарегистрировано — запись в № от
ДД.ММ.ГГГГ года.

- Кирьянову Н.И. принадлежит 1/4 доля земельного участка, на основании
Соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ года,
удостоверенного нотариусом ФИО7 Право собственности
надлежащим образом зарегистрировано - запись в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ года;

- Харченко Нине Михайловне принадлежит 1/4 доля земельного участка, на
основании Свидетельства о праве на наследство по закону за Кирьяновой
А.И. от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности надлежащим образом
зарегистрировано - запись в № от ДД.ММ.ГГГГгода.

На земельном участке располагался жилой дом, который был разделен между участниками долевой собственности на основании Определения Коломенского городского суда об утверждении мирового соглашения.

В настоящее время в долевой собственности истцов, в равных по 1/2 доле, находится левая по фасаду часть жилого дома, помещение 1, в долевой собственности ответчиков находится правая по фасаду часть жилого дома, помещение 2, так же находится в общей долевой собственности истцов.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истцы устно обратились к ответчикам с предложением в досудебном порядке разделить земельный участок, однако было отказано.

Истцы полагают, что выдел им в долевую по 1/2 доле собственность земельного участка площадью 1500 кв.м.в следующих границах (согласно Проекта раздела исполненного кадастровым инженером ФИО8):

- от т. 105 до т. 86 на расстояние 15.31м, далее до т. 74 на расстояние 4.76м, затем до т.65 на расстояние 44.3 м., далее до т. 64 на расстояние 4.4 м., далее до т. 63 на расстояние 1.99м., затем до т. 87 на расстояние 50.82м, далее до т. 58 на расстояние 2.0м., до т. 82 на расстояние 2.55 м., затем до т. 85 на расстояние 9.52 м, до т.88 на расстояние 3.68м., далее до т. 108 на расстояние 2.87 м., до т. 107 на расстояние 5.24 м., далее до т. 106 на расстояние 51.55м. и до т. 105 на расстояние 72.98 м., не нарушит права и законные интересы ответчиков, т.к. в их собственности остается часть земельного участка соответствующая их идеальным долям и соотносящаяся с выделенными частями жилого дома.

На основании изложенного представитель истца, уточнив исковые требования согласно проведённой судебной экспертизы, просит суд Выделить из земельного участка с кадастровым
номером №, площадью 3000 кв.м., категория земель:
земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения
личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: М.О.,
<адрес>, принадлежащие
Яковлеву Вячеславу Николаевичу и Пышкиной Анастасии Михайловне по 1/4 доле земельный участок.

Передать Яковлеву Вячеславу Николаевичу и Пышкиной Анастасии Михайловне в собственность в равных по 1/2 доле земельный
участок, площадью 1500 кв.м. в следующих границах (согласно
Проекта раздела исполненного кадастровым инженером Кузнецовой

Т.В.):

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линин(м)	X координата	Y координата
105			383787,21	2264072,43
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Оставить в долевой собственности Кирьянова Николая Ивановича, Харченко Нины Михайловны в равных по 1/2 доле земельный участок площадью 1500 кв.м. в следующих границах (согласно заключения кадастрового инженера ФИО8:

Название (номер) межевого знака		Дирекционные углы (град. мин. сек.)		Длина линии(м)		X координата		Y координата
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>		<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик Кирьянов Н.И., уведомленный о месте и времени судебного заседания в суд не явился. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствии ответчика.

Ответчик Харченко Н.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства и дав им надлежащую оценку, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено.

Земельный участок с кадастровым номером № 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: М.О., <адрес> принадлежит:

- Яковлеву Вячеславу Николаевичу – 1/4 доля земельного участка, на
основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года
и Соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ года,
удостоверенного нотариусом ФИО5 Право собственности
надлежащим образом зарегистрировано запись в №

№ от ДД.ММ.ГГГГ года;

- Пышкиной Анастасии Михайловне принадлежит 1/4 доля земельного
участка, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону за
Кирьяновой А.И. от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности надлежащим
образом зарегистрировано — запись в № от
ДД.ММ.ГГГГ года.

- Кирьянову Н.И. принадлежит 1/4 доля земельного участка, на основании
Соглашения о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ года,
удостоверенного нотариусом ФИО7 Право собственности
надлежащим образом зарегистрировано - запись в ЕГРП №, от ДД.ММ.ГГГГ года;

- Харченко Нине Михайловне принадлежит 1/4 доля земельного участка, на
основании Свидетельства о праве на наследство по закону за Кирьяновой
А.И. от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности надлежащим образом
зарегистрировано - запись в ЕГРП №№ от ДД.ММ.ГГГГгода.

На земельном участке располагался жилой дом, который был разделен между участниками долевой собственности на основании Определения Коломенского городского суда об утверждении мирового соглашения.

В настоящее время в долевой собственности истцов, в равных по 1/2 доле, находится левая по фасаду часть жилого дома, помещение 1, в долевой собственности ответчиков находится правая по фасаду часть жилого дома, помещение 2, так же находится в общей долевой собственности истцов.

Согласно ст. 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950г. каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45).

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, означает прекращение общей собственности для всех ее участников. Раздел может быть произведен судом в том случае, если выделяемая часть составляет изолированную часть дома с отдельным входом, либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

На основании изложенного, соглашаясь с проведённым по определению суда экспертным заключением, суд считает, что для полного восстановления прав истцов необходимо выделить доли земельного участка согласно проекту раздела кадастрового инженера, а поэтому исковые требования удовлетворяет в полном объёме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Иск Яковлева Вячеслава Николаевича, Пышкиной Анастасии Михайловны к Кирьянову Николаю Ивановичу, Харченко Нине Михайловне о выделе долей земельного участка удовлетворить.

Выделить из земельного участка с кадастровым
номером № площадью 3000 кв.м., категория земель:
земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения
личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: М.О.,
<адрес>, принадлежащие
Яковлеву Вячеславу Николаевичу и Пышкиной Анастасии Михайловне по 1/4 доле земельный участок.

Передать Яковлеву Вячеславу Николаевичу и Пышкиной Анастасии Михайловне в собственность в равных по 1/2 доле земельный
участок, площадью 1500 кв.м. в следующих границах (согласно
Проекта раздела исполненного кадастровым инженером Кузнецовой

Т.В.):

Название (номер) межевого знака	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линин(м)	X координата	Y координата
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>			<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Оставить в долевой собственности Кирьянова Николая Ивановича, Харченко Нины Михайловны в равных по 1/2 доле земельный участок площадью 1500 кв.м. в следующих границах (согласно заключения кадастрового инженера ФИО8:

Название (номер) межевого знака		Дирекционные углы (град. мин. сек.)		Длина линии(м)		X координата		Y координата
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
		<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>						<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>		<данные изъяты>
	<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>					<данные изъяты>		<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Жуков Г.С.