Решение по делу № 2-258/2024 от 05.02.2024

                                                                                                         Дело №2-258/2024

                                                                                       16RS0011-01-2024-000161-22

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

          22 марта 2024 года                                                 г. Буинск

      Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: судьи П.В. Романчука, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Заря» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Заря» о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ответчика здание за 70000 рублей по адресу: <адрес>, д. Кошки Теняково, ул. ФИО3, <адрес>. Расчет произведен, договор и акт приема-передачи подписан. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество здание общей площадью 143,2 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, д. Кошки-Теняково, ул. ФИО3, <адрес>.

        Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в заявлении основаниям.

        Представитель ответчика ООО «Заря» в судебное заседание не явился.

         Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1. ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

        Судом установлено, что действительно между истцом и ответчиком заключен договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ здания по адресу: <адрес>, д. Кошки Теняково, ул. ФИО3, <адрес>.

        Право собственности на вещь может передать только собственник или иное лицо, действующее от имени собственника. Лицо, не обладающее правом собственности на вещь, не может передать его другому лицу. Суду не представлено доказательств того, что ООО «Заря» когда-либо и на каком-либо основании являлось

собственником магазина. При таких обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

         Руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    В удовлетворении иска ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Заря» о признании права собственности на здание по адресу: <адрес>, д. Кошки Теняково, ул. ФИО3, <адрес>. отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в       Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Буинский городской суд РТ.

    Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                    П.В. Романчук.

    Копия верна: судья -                            П.В. Романчук.