Решение от 11.07.2022 по делу № 2-400/2022 от 01.04.2022

Дело №

УИД №RS0№-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2022 года <адрес>

Боготольский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

с участием помощника Боготольского межрайонного прокурора ФИО9,

истца ФИО5,

представителя истца ФИО15,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся истцу на семью в составе трех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и администрацией <адрес> был заключен договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>., в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма включены: ФИО1 - сын, ФИО1 – сын, ФИО3 – невестка, ФИО4 – дочь. На основании заочного решения Боготольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО1, были признаны утратившими право пользования м жилым помещением, и в связи с вступлением решения суда в законную силу сняты с регистрационного учета по адресу: <адрес>. ФИО4 добровольно, по заявлению снялась с регистрационного учета 01.07.2010г., ФИО3 снялась с регистрационного учета 08.07.2010г. добровольно. В декабре 2021 года истцу взамен признанного аварийным жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, была предоставлена на условиях договора социального найма № от 30.12.2021г. квартира по адресу: <адрес>В, <адрес>. Квартира числится в реестре муниципальной собственности <адрес>. В договор социального найма в качестве членов семьи включены ответчики, которые членами семьи истца не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут, не несут бремя по содержанию квартиры. Ответчики в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не вселялись, их вещей в квартире не было, добровольно снялись с регистрационного учета. Не приобретая право пользования квартирой по адресу: <адрес>, они не приобрели право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>В, <адрес>.

Просит суд признать ФИО4, ФИО3, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>В, <адрес>.

Истец ФИО5, его представитель ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в отсутствие неявившихся ответчиков не возражали.

Ответчики ФИО4, ФИО3, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом по адресам, указанным в исковом заявлении и соответствующим сведениям о регистрации, почтовые отправления возвратились в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица администрации <адрес> извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно ст. 233-235 ГПК РФ.

Помощник Боготольского межрайонного прокурора ФИО9 в судебном заседании дал заключение, согласно которому исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля ФИО10, заключение прокурора ФИО9, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена на основании ордера № от 29.03.1977г. ФИО11, в качестве членов семьи в ордере указаны: ФИО16-муж, ФИО16-жена, ФИО16-сын.

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и администрацией <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи указаны: ФИО1-сын; ФИО2- сын; ФИО3-невестка; ФИО4- дочь.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО5- наниматель; ФИО1-сын, выбыл ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО1-сын, выбыл ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО4-дочь, выбыла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3-невестка, выбыла, ДД.ММ.ГГГГ.

По заключению межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания № от 05.12.2013г. жилой <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу и на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п включен в реестр многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

На основании распоряжения администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ. №-р, в связи с реализацией региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» на 2019-2025 годы, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, ФИО5 по договору социального найма предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>В, 4, взамен жилого помещения расположенного по адресу: Россия, <адрес> В, <адрес>, в многоквартирном доме, признанном в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу, и членам его семьи: ФИО4-дочь; ФИО3-невестка.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией <адрес> и ФИО5 расторгнут типовой договор социального найма жилого помещения б/н от 09.04.2010г.

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией <адрес> в лице главы администрации ФИО12 (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №. По условиям договора ФИО5 и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнатной квартиры, общей площадью 33,5 кв.м., по адресу: <адрес>В, <адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО4-дочь; ФИО3-невестка.

Согласно справке <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> В, <адрес>, зарегистрирован ФИО5- наниматель.

По информации <данные изъяты>» ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>; ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из представленных платежных документов установлено, что плательщиком коммунальных услуг предоставляемых по адресу: <адрес>В, <адрес> является ФИО5

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.04.2022г., выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, квартира расположенная по адресу: <адрес>В, <адрес>, находится в муниципальной собственности администрации <адрес>.

По информации <данные изъяты>», по адресу: <адрес>В, <адрес> на момент неоднократного посещения, двери квартиры никто не открыл. Со слов соседа – ФИО13 в квартире по вышеуказанному адресу никто не проживает.

Обращаясь с настоящим иском, ФИО5 ссылается на то, что ответчики ФИО4, ФИО3 в ранее занимаемой квартире по адресу: <адрес>, №, <адрес>, не проживали, ФИО4 с 1998 года, ответчик ФИО3 в жилое помещение фактически не вселялась. Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, членом его семьи не являются, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, каких - либо расходов по ее содержанию ответчики не несут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, вселиться ответчики не пытались. Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются, а наоборот подтверждаются адресными справками о добровольном снятии с регистрационного учета.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснила, что истец является её гражданским супругом. С 1995 года проживают с истцом в гражданском браке, совместных детей не имеют. У ФИО5 было четверо детей, один от первого брака и трое детей от второго брака. В ноябре 1997 году вторая супруга вместе с детьми возвратилась, и истец стал проживать с ними. Через два месяца, дети избили отца, и он попал в больницу. После выписки из больницы истец вернулся к ней, и они стали проживать на разъезде Шулдат. Летом 1998 г. супруга истца вместе с детьми приобрела дом по <адрес>, и с квартиры добровольно выселилась вместе с детьми. После чего они с ФИО5 вселились в указанную квартиру и проживали до момента переселения. Сын истца ФИО6 просил истца прописать его супругу ФИО7 в квартире, по адресу: <адрес>4, так как ей нужно было учиться, при этом ФИО3 фактически ни когда в жилое помещение не вселялась, не проживала, регистрация носила формальный характер. Позднее ФИО3 добровольно снялась с регистрационного учета. Дочь ФИО4 с 1998 года в квартире по адресу: <адрес>4, не проживает. Ответчики в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>В, <адрес>, не вселялись, препятствий в пользовании жилым помещением им не создавалось, спора о порядке пользования жилым помещением не имеется. Ответчики с истцом не общаются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, судьбой жилого помещения не интересуются.

Объективность показаний свидетеля сомнений у суда не вызывает, поскольку они согласуются с вышеприведенными доказательствами, собранными по делу.

Оценив представленные по делу доказательства, пояснения истца, учитывая, что ответчики ФИО4, ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялись, бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не несут, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, избрали иное постоянное место жительства, намерения о вселении ответчиков в спорное жилое помещение отсутствуют. Доказательств, свидетельствующих о том, что истец препятствует в проживании ответчиков в спорной квартире, материалы дела не содержат, стороной ответчиков не представлено. Каких-либо действий по вселению в спорное жилое помещение ответчики не предпринимали, доказательств обратного, суду не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчиков из квартиры по адресу: <адрес>4, обусловлен конфликтными отношениями с истцом или членами его семьи и носил вынужденный характер, а также доказательств, подтверждающих, что они предпринимали попытки вселиться в квартиру расположенную по адресу: <адрес>В, кв., а равно доказательств, подтверждающих, что ФИО5 чинил им в этом препятствия, вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, суд считает, что установленные обстоятельства свидетельствуют об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, что в целом свидетельствует об отсутствии у них интереса к спорному жилому помещению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░4, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░3, ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░., ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░>░, <░░░░░>.

░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.